Torrox Costa के शहरी क्षेत्र में स्थित यह प्रॉपर्टी लगभग 500 वर्ग मीटर के आवासीय स्थान और 4,980 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ दो-हिस्सों वाला विला है। इसमें कुल 8 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जो दो आवासीय इकाइयों में बँटे हुए हैं, जिनमें से प्रत्येक का अपना प्रवेश द्वार है। परिसर में एक निजी पूल, टेनिस कोर्ट और एक अलग सॉना वाली इमारत शामिल है, जो बड़े परिवारों या कई परिवारों के निवास के लिए उपयुक्त है। यह समुद्र तल से 16 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और इसके आस-पास 46 रेस्तरां और कई सुपरमार्केट हैं, जो एक अच्छी तरह से सुसज्जित क्षेत्र है।
मालागा प्रांत के पश्चिमी रिसॉर्ट इलाकों जैसे मिजास (Arosa, €490,000 से शुरू) या फ्यूएनगिरोला (Waterfall Residences, €720,000 से; Astra Homes, €364,000 से) की प्रॉपर्टियों की तुलना में, यह Torrox Costa की प्रॉपर्टी उच्च मूल्य स्तर पर है। याद रखें कि यह मुख्य रूप से लगभग 5,000 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट और 500 वर्ग मीटर से अधिक के आवासीय क्षेत्र के कारण है। पश्चिमी क्षेत्र की प्रॉपर्टियां मुख्य रूप से 'अपार्टमेंट/कोंडोमिनियम' शैली की होती हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी 'एकल स्वामित्व वाली विशाल भूमि और स्वतंत्र संरचनाओं' पर केंद्रित है, जिससे इसकी संपत्ति मूल्य की संरचना भिन्न है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Torrox Costa के तटीय शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ दैनिक सुविधाओं तक पहुँच अच्छी है। सबसे निकटतम समुद्र तट, Playa El Peñoncillo, सीधी रेखा में लगभग 217 मीटर की दूरी पर है, और कई समुद्र तथा 'Balcón del Mediterráneo' व्यूपॉइंट भी 1 किमी की दूरी के भीतर हैं। दैनिक खरीदारी के लिए एक सुपरमार्केट 491 मीटर और एक फार्मेसी 1.5 किमी की दूरी पर है।
दो अर्ध-संलग्न आवासीय इकाइयों का लेआउट उन परिवारों के लिए कार्यात्मक है जो एक-दूसरे के करीब रहना चाहते हैं लेकिन गोपनीयता बनाए रखना चाहते हैं, या आवास के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। प्रत्येक इकाई में 5 मंजिलें हैं और अतिरिक्त मेहमान क्वार्टर हैं, जो बड़ी संख्या में लोगों के ठहरने के लिए उपयुक्त है। उद्यान के भीतर एक छत वाला बार क्षेत्र और एक टेनिस कोर्ट है, जो आवासीय स्थान के बाहर सामाजिक गतिविधियों और अवकाश के लिए एक वातावरण प्रदान करता है।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्गीकृत है, जो पहले से बनी हुई है और निवास के लिए तैयार है। संरचनात्मक रूप से, दोनों घरों को जोड़ने वाला एक साझा तहखाना क्षेत्र मौजूद है, और प्रत्येक मंजिल तक अलग-अलग सीढ़ियों से पहुँचा जा सकता है। पूल और टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएँ पहले से स्थापित हैं, इसलिए निर्माण के चरणों की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।
हालांकि प्लॉट 4,980 वर्ग मीटर का है, लेकिन भूमि समतल नहीं है, इसलिए परिसर के भीतर आवागमन के लिए सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक है। यह उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो बाधा-मुक्त निवास चाहते हैं या जिन्हें गतिशीलता समस्याएँ हैं। इसके अतिरिक्त, दो आवासीय इकाइयों को जोड़ने वाली संरचना एक एकल परिवार इकाई के रूप में उपयोग करने की तुलना में अलग-थलग रहने के लिए डिज़ाइन की गई है।
यह प्रॉपर्टी उन विस्तारित परिवारों के लिए उपयुक्त है जो साथ रहना चाहते हैं, या मित्र समूहों द्वारा साझा स्वामित्व के लिए है, या आवास व्यवसाय चलाने के इरादे रखने वालों के लिए है। दो प्रवेश द्वार और एक संयुक्त प्लॉट वाली संरचना स्वतंत्रता और पारस्परिक पहुँच के संतुलन की आवश्यकता वाली परिस्थितियों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो दैनिक रूप से टेनिस, तैराकी और सॉना का आनंद लेने वाली सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं, साथ ही समुद्र तट की निकटता बनाए रखना चाहते हैं।
आवासीय क्षेत्र में चमकदार रसोई के कैबिनेट और उपकरण लगे हुए हैं, और बाथरूम में शावर और शौचालय की सुविधा है। बैठे कमरे का क्षेत्र छत से जुड़ा हुआ है, जो प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है। बाहर, लताओं से ढके बाड़े के पीछे एक रेत कोर्ट टेनिस कोर्ट है, और एक अलग इमारत में सॉना, शावर और शौचालय हैं। ये सुविधाएँ रखरखाव और गतिविधि के लिए आवश्यक कार्यात्मकता प्रदान करती हैं।
अनुरोधित मूल्य 1,200,000 यूरो से शुरू होता है। Torrox Costa क्षेत्र में, लगभग 5,000 वर्ग मीटर का प्लॉट, 500 वर्ग मीटर से अधिक का आवासीय क्षेत्र, और दो आवासीय इकाइयों के साथ एक टेनिस कोर्ट वाली इस आकार की प्रॉपर्टी की आपूर्ति सीमित है। समान क्षेत्रफल या सुविधाओं वाली प्रॉपर्टियों की तुलना में, विशाल भूमि और बहु-उपयोग क्षमता मूल्य निर्धारण का आधार है।
इस प्रॉपर्टी में रहना भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली और एक बड़े निजी उद्यान की शांति का मिलन है। सुबह ऊपरी मंजिल की छत से समुद्र का दृश्य देखते हुए शुरू होती है, और दोपहर में निजी पूल में समय बिताया जा सकता है। शाम को उद्यान के बार क्षेत्र में इकट्ठा होने और रात को प्रत्येक आवास के बैठे कमरे में आराम करने के अवसर होते हैं। पास में कई कैफे और रेस्तरां हैं, और ताज़ी हवा में टहलना आसान है। टेनिस कोर्ट और सॉना सुविधाएँ दैनिक व्यायाम की आदतों का समर्थन करती हैं।
Torrox Costa का यह क्षेत्र 46 रेस्तरां, 8 कैफे, और 2 फार्मेसियों जैसी सुविधाओं से भरा एक शहरी क्षेत्र है। परिसर में 6 बस मार्गों का उपयोग किया जा सकता है, और आसपास 25 स्टॉप हैं। कार के बिना भी कई सुविधाओं तक पहुँचा जा सकता है, और दैनिक खरीदारी या भोजन के लिए सुविधाएँ पैदल या साइकिल से पहुँच के भीतर हैं। हालांकि, प्रमुख गोल्फ कोर्स 47 किमी और मालागा हवाई अड्डा 49 किमी की दूरी पर है, इसलिए लंबी यात्रा के लिए कार की आवश्यकता होती है।
नक्शे पर, यह प्रॉपर्टी तटरेखा से सटी हुई दिखाई देती है और Torrox Costa के शहरी क्षेत्र के साथ ओवरलैप होती है। यह कोई प्रमुख राजमार्ग पर नहीं है, बल्कि एक आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो आस-पास की सुविधाओं की पहुँच को दर्शाता है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 50 किमी दूर है। यह तटीय स्थान पर होने के साथ-साथ शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता को जोड़ती है। यह मालागा हवाई अड्डे के मार्ग के पास स्थित है, जिससे यह पर्यटन स्थलों तक पहुँचने के लिए एक अच्छा आधार बनाता है।
निकटतम समुद्र तट 217 मीटर, सुपरमार्केट 491 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 49 किमी, गोल्फ कोर्स 47 किमी (सीधी रेखा) दूर है। 6 बस लाइनें उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 19.8 डिग्री सेल्सियस है, वार्षिक धूप के घंटे 3,919 हैं, और पानी का तापमान 20 डिग्री से अधिक रहने वाला 'सीज़न' 6 महीने तक चलता है। यह समुद्र तल से 16 मीटर की ऊँचाई पर है और दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लॉट के ठीक बगल में Playa El Peñoncillo (लगभग 217 मीटर) स्थित है, और Playa del Sillón (लगभग 939 मीटर) तथा Playa los Cuartos (लगभग 989 मीटर) तक पहुँच आसान है। पास के समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। प्लॉट के भीतर एक निजी टेनिस कोर्ट और पूल है, जो घर पर ही मनोरंजन की सुविधा देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 50 किमी दूर है। यह तटीय स्थान पर होने के साथ-साथ शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता को जोड़ती है। यह मालागा हवाई अड्डे के मार्ग के पास स्थित है, जिससे यह पर्यटन स्थलों तक पहुँचने के लिए एक अच्छा आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.0°C | 67 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 68 mm |
| मार्च | 15.0°C | 54 mm |
| अप्रैल | 17.0°C | 35 mm |
| मई | 19.3°C | 28 mm |
| जून | 23.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 40 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 75 mm |
| दिसंबर | 13.7°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL566018
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर आवास का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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