Torrox Costa bölgesinde, yaklaşık 500 m² kullanım alanına sahip, 4980 m² genişliğindeki bir arsa üzerine kurulu müstakil bir villa. Málaga'nın bu sahil kesiminde, şehir tesislerine yakın bir konumda yer alan yapı, toplam 8 yatak odası ve 5 banyodan oluşmaktadır. Mülk, iki ayrı giriş kapısına ve misafir odalarına sahip iki bağımsız birimi birleştiren bir yapıya sahiptir.
Mijas'taki Arosa projesi ile Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi komplex projeler genellikle apartman dairesi veya üzeri yoğunluğundadır. Bu Torrox villa ise, bölgedeki benzerlerinin aksine, çok daha büyük bir arazi ve tek bir mülk olma özelliği taşır. Fiyat olarak daha yüksek olsa da, sunulan 5000 m² arsa ve özel spor tesisleri, komşu bölgelerdeki standart dairelerden ayrıştırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Playa El Peñoncillo'ya kuş uçuşu 217 metre mesafede, denize sıfır bir konumdadır. Torrox Costa'nın kentsel dokusu içerisinde yer alan villa, çevredeki marketlere ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Bölge, sahil şeridindeki yoğunluğa rağmen, geniş arsası nedeniyle alan içinde bir izolasyon sağlamaktadır.
Bu yapı, geniş aileler için yaşayan tüm bireylerin aynı çatı altında ancak ayrı dairelerde yaşamalarına imkan tanır. Çoklu birim yapısı, kiralamayı düşünenler veya konuk ağırlamayı sıkça yapanlar için işlevseldir. Arka plandaki spor alanları ve geniş bodrum katları, aktif yaşam tarzlarına hitap eden bir kullanım sunar.
Yapı, 'iyi' durumda olarak tanımlanmış mevcut bir ikinci el el mülktür. İnşaat tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. Bahçedeki havuz, tenis kortu ve sauna gibi alanlar mevcut kullanıma uygundur. Proje bir inşaat projesi değil, mevcut bir konaklama tesisi olarak değerlendirilmelidir.
Bu mülk, bakımı gerektiren geniş bir araziye (4980 m²) sahiptir. Bahçe bakımı ve havuzun bakımı zaman ve kaynak gerektirebilir. Beş katlı yapısı nedeniyle, mobilite kısıtlılığı olan kişiler için merdiven kullanımı zorluk yaratabilir. Doğrudan plaj üzerinde olması nedeniyle yaz aylarında bölgede yoğunluk yaşanabilir.
Bu villa, büyük bir aile yapısına sahip olan ve her nesnenin kendi özel alanını isteyen kişiler için uygundur. Aynı zamanda, yatırım amaçlı düşünülmesi halinde, iki ayrı daire olması farklı gelir modelleri oluşturabilir. Tenis ve su sporlarıyla ilgilenenler için, bu tesislerin arsa içinde bulunması büyük bir avantajdır. Çok katlı yapısı nedeniyle merdiven çıkmakta sorun yaşamayanlar için en uygun konfigürasyondadır.
Mülkta açık mutfak, gömme dolaplar ve klima控制 gibi modern özellikler mevcuttur. Havuz alanı ve tenis kortu, düzenli bakım gerektiren dış mekan unsurlarıdır. Genel durum 'iyi' olarak tanımlanmış olsa da, mülk yaşı nedeniyle bazı alanlarda yenileme ihtiyacı doğabilir. Bahçe duvarları ve gizlilik önlemleri (sarmaşıklı çitler) estetik ve işlevsel birer ayrıntıdır.
Mülkün satış fiyatı 1.200.000 Euro olarak belirtilmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki standart konutlara kıyasla arsa büyüklüğü ve yatak odası sayısı nedeniyle üst seviyededir. Metrekare fiyatı, arazi ve bina boyutu dikkate alındığında, geniş bir yaşam alanı sunan bir portföy oluşturur.
Torrox Costa, Akdeniz'e sıfır mesafesi ile tanınan, yazın canlı, kışın ise sakin bir yaşam sunan bir yerleşim bölgesidir. Mülkün konumu, sahil yoluna ve plajlara yakın olmasını sağlarken, içindeki tesisler (bar alanı, havuz, tenis kortu) ev dışındaki aktiviteleri arsa içinde toplar. Sahilden esen rüzgarlar ve deniz manzarası, iklimin hissedilir şekilde ılıman olmasını sağlar. Bölgede yıl boyunca hizmet veren marketler ve kafeler, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanmasına olanak tanır.
Eviçinde yaşam, özellikle havuz ve bar alanında dış mekanların kullanımına dayalıdır. Sahil şeridindeki yürüyüş yolları ve bisiklet yolları, hareketliliği kolaylaştırır. Bölgedeki 32 yıllık yerel festival ve etkinlikler, sosyal hayatın canlı kalmasını sağlar. Ev sahipliği yapma durumu veya sadece kalabalık bir aile için kullanımı, bu mülkün yaşam tarzını şekillendirir.
Harita, mülkün denize kıyı konumunu ve geniş arsasını göstermektedir. Turkuaz renkli alanlar yüzme bölgelerini, sarı renkli alanlar ise kumsal bölümünü temsil eder. Mülkün plaja yakınlığı doğrusal mesafede net görünmektedir.
Torrox Costa, Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km uzaklıkta, Axarquía bölgesinin doğusunda yer alır. Bölge, turistik yaşamı ve yerel yaşamı birleştiren bir geçiş alanıdır. Bu mülk, bölgedeki diğer sahil evlerine kıyasla çok daha büyük bir arsa ve kapalı alan sunarak bölgesel ölçekte öne çıkar.
Mülk, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 49 km, La Caleta de Vélez marinasına 9.5 km mesafededir. En yakın golf sahası (Club de Golf Málaga Parador) 47 km uzaklıktadır. Alışveriş için marketler 500 metre civarındadır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olunmasına rağmen, bölgeyi keşfetmek için özel araç kullanımı önemlidir.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.8°C sıcaklık ile ılıman bir iklime sahiptir. Yılda yaklaşık 3919 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden sadece 16 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığını artırır. Yaz aylarında sıcağı hafifleten deniz meltemleri, açık alanlarda kullanımı uzatır. Yüzme mevsimi yaklaşık 6 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa El Peñoncillo'ya 217 metre mesafede bulunulması, denize erişimi çok kolaylaştırır. Mülkün kendisinde özel bir havuz ve tenis kortu bulunması, plaj kalabalığına alternatif oluşturur. Yakın çevredeki spor salonları ve açık hava spor alanları, aktif yaşamı destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrox Costa, Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km uzaklıkta, Axarquía bölgesinin doğusunda yer alır. Bölge, turistik yaşamı ve yerel yaşamı birleştiren bir geçiş alanıdır. Bu mülk, bölgedeki diğer sahil evlerine kıyasla çok daha büyük bir arsa ve kapalı alan sunarak bölgesel ölçekte öne çıkar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.0°C | 67 mm |
| Şubat | 13.2°C | 68 mm |
| Mart | 15.0°C | 54 mm |
| Nisan | 17.0°C | 35 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 28 mm |
| Haziran | 23.1°C | 5 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 6 mm |
| Ekim | 20.0°C | 40 mm |
| Kasım | 16.4°C | 75 mm |
| Aralık | 13.7°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL566018
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıları doğru gayrimenkuli bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
