Torrox Costa의 해안 도시 지역에 위치한 이 부동산은 약 500㎡의 거주 공간과 4,980㎡의 대지를 갖춘 2동 구조의 빌라입니다. 총 8개의 침실과 5개의 욕실을 보유하고 있으며, 각각 독립된 출입구를 가진 두 거주 유닛으로 나뉩니다. 부지 내에는 전용 수영장, 테니스 코트, 사우나가 포함된 별관이 있어 대가족 숙박이나 다세대 거주에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 해발 16m 높이에 위치하며, 주변에는 46개의 레스토랑과 여러 슈퍼마켓이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다.
말라가 현 내 서부의 리조트 지역인 미하스(Arosa, 약 49만 유로~)나 푸엔히롤라(Waterfall Residences, 약 72만 유로~, Astra Homes, 약 36만 유로~)의 부동산과 비교하면, 이 Torrox Costa 부동산은 가격 책정이 높은 수준에 있습니다. 이는 주로 약 5,000㎡라는 광대한 대지와 500㎡를 초과하는 거주 면적, 그리고 테니스 코트와 두 개의 주거동과 같은 시설의 규모 때문입니다. 서부의 부동산이 주로 '콘도미니엄 형태'인 반면, 이 부동산은 '단독 소유의 넓은 토지와 독립 동'을 특징으로 하여 자산 가치의 구조가 다릅니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 Torrox Costa의 해안가에 바로 인접한 도시 환경에 위치하여 생활 필수 시설로의 접근성이 우수합니다. 가장 가까운 해변인 Playa El Peñoncillo까지 직선 거리로 약 217미터이며, 여러 해변과 'Balcón del Mediterráneo' 전망대도 1km 반경 내에 있습니다. 일상 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 491m 거리에, 약국은 1.5km 거리에 있습니다.
두 개의 반독립형 주거 유닛 레이아웃은 가족이 가까이 살면서도 사생활을 보호하고자 할 때나 숙박 시설로 활용할 때 기능성을 발휘합니다. 각 유닛은 5개 층으로 구성되어 있고 별도의 게스트 하우스가 있어 다수 인원의 숙박에 대응 가능합니다. 정원 내에는 바가 딸린 그늘막이 있는 공간과 테니스 코트가 마련되어 있어 주거 공간 밖에서 모임이나 여가를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
부동산의 상태는 '양호(Good)'로 분류되며, 이미 완공되어 입주가 가능한 상태입니다. 구조적으로 두 주택을 연결하는 공동 지하 공간이 존재하며, 각 층으로는 독립된 계단을 통해 접근할 수 있습니다. 수영장이나 테니스 코트와 같은 부대 시설도 이미 설치되어 있어 시설의 설치 단계를 기다릴 필요가 없습니다.
대지는 4,980㎡의 넓은 면적을 가지고 있지만, 평탄하지 않은 지형이므로 부지 내 이동 시 계단 이용이 필요합니다. 이는 장벽 없는 거주를 원하거나 다리 또는 허리에 불편함이 있는 경우 제약이 될 수 있습니다. 또한, 두 주택을 연결하는 구조는 단일 세대가 일체적으로 사용하기보다는 분리된 거주를 가정한 설계입니다.
이 부동산은 확대 가족과의 생활이나 친구 그룹과의 공동 소유를 고려하는 경우, 또는 B&B와 같은 숙박 사업을 운영할 의도가 있는 경우에 적합합니다. 두 개의 출입구를 가지면서도 하나의 토지에 속하는 구조는 독립성과 상호 접근성의 균형이 필요한 상황에 대응합니다. 또한, 일상적인 테니스와 수영, 사우나를 즐기는 활동적인 라이프스타일을 실현하고자 하면서 해변 접근성을 유지하고자 하는 층에 적합합니다.
거주 공간은 밝은 부억 캐비닛과 가전제품이 갖춰져 있으며, 욕실에는 샤워 화장실이 설치되어 있습니다. 거실 공간은 테라스와 연결되어 있어 채광과 바다 전망에 배려한 설계입니다. 실외에는 담쟁이로 뒤덮인 울타리 안쪽으로 모래 코트 테니스장이 있고, 별관에는 사우나, 샤워실, 화장실이 완비되어 있습니다. 이러한 시설은 주택 유지 관리나 활동을 위해 필요한 기능성을 제공합니다.
제시 가격은 120만 유로부터입니다. Torrox Costa 지역에서 약 5,000㎡의 대지와 500㎡ 이상의 거주 면적, 그리고 테니스 코트와 두 개의 주거 유닛과 같은 시설을 갖춘 이 규모의 부동산은 공급이 제한적입니다. 유사한 면적이나 시설을 갖춘 물건과 비교할 때, 광대한 토지와 복합적인 활용 형태가 가격 책정의 배경에 있습니다.
이 부동산에서의 생활은 지중해 해안의 활기와 개인의 넓은 정원의 고요함이 결합된 형태가 됩니다. 아침은 상층부 테라스에서 바다를 바라보며 시작하고, 오후에는 전용 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 정원 내 바가 있는 공간에서 모이고, 밤에는 각 주택의 거실에서 휴식을 취하는 등 다양한 시간 보내기가 가능합니다. 주변에는 수많은 카페와 레스토랑이 있어 산책하기에도 좋습니다. 테니스 코트와 사우나를 갖춘 스포츠관은 일상적인 운동 습관을 지원합니다.
Torrox Costa의 이 지역은 46개의 레스토랑, 8개의 카페, 2개의 약국 등 생활 인프라가 밀집해 있는 지역입니다. 부지 내에서 6개 노선의 버스를 이용할 수 있으며 주변에 25개의 정류장이 있습니다. 차를 소유하지 않아도 많은 시설에 접근 가능하며, 일상 쇼핑이나 식사에는 도보나 자전거로 이동할 수 있는 거리에 시설이 배치되어 있습니다. 한편, 주요 골프장까지 47km, 말라가 공항까지 49km의 거리가 있어 장거리 이동에는 차가 필요합니다.
지도상, 이 부동산은 해안선에 인접해 있으며 Torrox Costa의 시가지와 겹치도록 표시됩니다. 주요 도로변이 아니라 주거 지구 내에 위치하기 때문에 주변 시설에 대한 접근성을 확인할 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 동부, 악사르키아(Axarquía) 지방에 위치하며 말라가 시에서 약 50km 거리에 있습니다. 해안가에 위치하면서도 도시의 편의성과 해변과의 가까움을 겸비하고 있습니다. 말라가 공항으로의 접근 경로 근처에 있어 관광지 접근 거점으로서의 기능도 가지고 있습니다.
가장 가까운 해변까지 직선 거리로 217미터, 슈퍼마켓은 491미터입니다. 말라가 공항은 49km, 골프 코스는 47km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 버스 노선이 6개 계통 있어 대중교통을 이용한 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 평균 기온은 19.8도, 연간 일조 시간은 3,919시간에 달하며, 수온이 20도 이상이 되는 '시즌'은 6개월 동안 지속됩니다. 해발 16m로 비교적 낮고 평탄한 해안 지대의 기후 특성을 가집니다. 남향 배치는 햇빛 흡수에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부지 바로 근처에는 Playa El Peñoncillo(약 217m)가 있으며, Playa del Sillón(약 939m)과 Playa los Cuartos(약 989m)로도 쉽게 접근할 수 있습니다. 근처 해변은 도보 거리입니다. 부지 내에는 전용 테니스 코트와 수영장이 있어 자택 부지 내에서 레크리에이션을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔 동부, 악사르키아(Axarquía) 지방에 위치하며 말라가 시에서 약 50km 거리에 있습니다. 해안가에 위치하면서도 도시의 편의성과 해변과의 가까움을 겸비하고 있습니다. 말라가 공항으로의 접근 경로 근처에 있어 관광지 접근 거점으로서의 기능도 가지고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.0°C | 67 mm |
| 2월 | 13.2°C | 68 mm |
| 3월 | 15.0°C | 54 mm |
| 4월 | 17.0°C | 35 mm |
| 5월 | 19.3°C | 28 mm |
| 6월 | 23.1°C | 5 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 6 mm |
| 10월 | 20.0°C | 40 mm |
| 11월 | 16.4°C | 75 mm |
| 12월 | 13.7°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL566018
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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