וילה נפרדת זו ממוקמת בÁrchez, מחוז מלאגה, ומציעה 156 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 208 מ"ר. הבית מורכב משלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. מעוצבת בקומה אחת, מצוידת בחימום גז מרכזי ואח, עם נוף להרים וגינה נרחבת עם בריכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, באזור הררי עם נוף לסביבה. הגישה היא ברובה כבושה, כשה-400 המטרים האחרונים הם דרך עפר מתוחזקת היטב. Árchez ו-Corumbela נמצאים במרחק נסיעה קצרה, והחוף נמצא במרחק של כ-11 ק"מ כוורה האוויר.
התכנון החד-קומתי מבטיח נוחות ותנועה קלה בתוך הבית. המגרש הגדול והחללים החיצוניים עם אזורי אירוח ובריכה עונים על צרכיהם של אנשים שאוהבים חיי חוץ. נוכחות בית אורחים ומטבח חיצוני מרמזת שהנכס מותאם לבילויים ואירוח.
מדובר בווילה קיימת במצב מצוין, כלומר תהליכי הבנייה הסתיימו. כל המערכות, כולל החימום, פעילות. זה מאפשר מעבר מיידי לדירה ללא צורך לחכות לסיום עבודות בנייה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לים ולא נמצא בסמוך למגרשי גולף. החוף הקרוב נמצא במרחק של כ-11 ק"מ. הסביבה היא כפרית, כך שיש צורך ברכב למטלות יומיומיות כמו קניות או ביקור בבית חולים. במקום עצמו אין מרכזי קניות גדולים.
זה מתאים למשפחות או אנשים המחפשים בית עם גינה ופרטיות גדולה יותר, ומוכנים לחיות מעט רחוק יותר מהים. זה גם מתאים לאלו המחפשים נופש לסופי שבוע עם אפשרות להשכרה, שכן הוא מכיל את כל המתקנים הנדרשים לחיים נוחים.
האיכות כוללת רצפות שיש בפנים וחללים פתוחים בחוץ המצוידים בגריל, מקלחת חיצונית ואזורי שיזוף. הצמחייה הבשלה כמו עצי זית ודקלים נותנת לנכס מראה טוב, ובית האורחים מוסיף ערך מעשי.
המחיר מתחיל מ-€349,000. בהשוואה לפרויקטים חדשים בפואנחירולה או מיחאס (Arosa מ-€490k), וילה זו מציעה יותר מ"ר למחיר נמוך יותר למ"ר. המחיר משקף מיקום כפרי ולא מיקום של יוקרה חופית.
החיים כאן מתמקדים בהנאת השקט והפרטיות של החצר הגדולה. פנים הבית מיועד להרגעה ליד האח, בעוד שהטרסה החיצונית והבריכה מאפשרות מפגשים חברתיים בימי שמש. הבית נמצא בסמוך לעיירות קטנות המציעות שירותים בסיסיים, והאווירה הכפרית הרגועה של אנדלוסיה תורמת לאיכות החיים.
Árchez הוא כפר עם כ-400 תושבים. האקלים ממוזג עם כ-3900 שעות שמש בשנה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם מסעדות, בית מרקחת ובנק. מכיוון שהוא נמצא בגובה של 433 מטר מעל פני הים, האוויר צונן יותר מאשר בחוף והלילות קרירים יותר.
המפה מציגה את מיקום הווילה ביחס לעיירות הסמוכות Árchez ו-Corumbela. מסומנים כבישי הגישה (כחול וצהוב) והטופוגרפיה של האזור המרמזת על גובה ונוף.
המיקום בפנים הארץ של Axarquía מציע איזון בין שקט כפרי לגישה לחוף. בניגוד לרעש החוף, כאן שקט והמחירים נמוכים יותר. עם זאת, יש לקחת בחשבון זמן נסיעה ארוך יותר לשדה התעופה ולחופים.
החוף (בקו אוויר) הוא כ-11 ק"מ. שדה התעופה (בקו אוויר) הוא 48 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של כ-47-50 ק"מ. לקניות (38 מטר) או לבית מרקחת (50 מטר) זה קרוב. מכיוון שמתקנים גדולים יותר כמו בית חולים נמצאים במרחק של 13 ק"מ, רכב נדרש לפעילויות יומיומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין בכ-3915 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 16.9°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 433 מטר פירושו שבקיץ נעים יותר ובחורף עלול להיות קר יותר, אך החימום המרכזי מפצה על כך.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהבית לא על החוף, Playa del Morche נמצאת במרחק של 11 ק"מ, שהם כ-15-20 דקות נסיעה. בסביבה ישנם נקודות תצפית כמו Collado de Huerta Grande (3.3 ק"מ) ו-Puerto del Collado (3.4 ק"מ), האידיאליים לטיולי הליכה. בסמוך נמצא מרכז ספורט.
3 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
המיקום בפנים הארץ של Axarquía מציע איזון בין שקט כפרי לגישה לחוף. בניגוד לרעש החוף, כאן שקט והמחירים נמוכים יותר. עם זאת, יש לקחת בחשבון זמן נסיעה ארוך יותר לשדה התעופה ולחופים.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 84 mm |
| פברואר | 9.9°C | 90 mm |
| מרץ | 12.2°C | 91 mm |
| אפריל | 14.1°C | 73 mm |
| מאי | 16.2°C | 65 mm |
| יוני | 20.7°C | 21 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 5 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 24 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 64 mm |
| נובמבר | 13.1°C | 107 mm |
| דצמבר | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa או Astra Homes בפואנחירולה, וילה זו מציעה הרבה יותר פרטיות וקרקע למחיר דומה או נמוך יותר. בעוד שפרויקטים חופיים צפופים יותר, מיקום זה מציע שטח ושלווה, אך עם פשרה במרחק מהים וממרכזי ערים גדולים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
