Esta moradia isolada moderna de 5 quartos e 3 casas de banho goza de uma posição elevada invejável acima da encantadora vila branca de Cómpeta, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar Mediterrâneo, a paisagem circundante e os telhados da vila. Elegante, espaçosa e impecavelmente apresentada, é uma casa pronta para habitar e desfrutar imediatamente. A sua localização no interior, mas perto de comodidades, combina a tranquilidade rural com o conforto urbano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa elevação acima de Cómpeta, um município na comarca da Axarquía. A ligação à costa está garantida, embora a distância até à praia seja notável. A proximidade imediata a lojas e uma boa acessibilidade de carro caracterizam a localização.
Para compradores que valorizam espaço, vista e privacidade, esta moradia com os seus 5 quartos e um terreno generoso oferece uma base ideal. A piscina privada aquecida e as áreas de terraço atraem residentes que apreciam atividades ao ar livre.
Embora descrita como 'moderna', trata-se de uma propriedade existente em excelente estado. O foco está na habitabilidade imediata e na qualidade da estrutura e acabamentos existentes, não num projeto de construção em curso.
Sendo uma propriedade situada no interior, a proximidade imediata à praia não está garantida. A viagem para o aeroporto requer cerca de 49 km. Apesar da existência de comércio local, pode ser necessária uma viagem mais longa ou um carro para certas compras específicas.
Ref: VL369919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade e vistas amplas, mas que também apreciam a proximidade de uma vila animada com comodidades. Famílias que necessitam de muito espaço encontrarão aqui, com 5 quartos e uma área de hóspedes separada, espaço suficiente. Casais ou indivíduos que planeiam uma residência de longa duração ou uma segunda residência, e valorizam um estilo de vida mediterrânico com uma área exterior utilizável durante todo o ano (piscina aquecida), sentir-se-ão bem aqui. A localização no interior, mas a cerca de 10 km das praias, atrai aqueles que procuram tanto a tranquilidade das montanhas como a proximidade do mar. A boa acessibilidade à infraestrutura local torna-a também atrativa para compradores que não querem usar um carro constantemente, mas também não querem abdicar do conforto.
A moradia apresenta-se em excelente estado com uma arquitetura moderna bem concebida. Grandes portas de correr (bi-fold patio doors) ligam os espaços interiores de forma harmoniosa aos terraços, maximizando a luz natural e as vistas. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto um fogão a lenha independente proporciona conforto nas noites mais frias. A cozinha totalmente equipada é funcional e elegante. Materiais de alta qualidade e acabamentos cuidadosos são visíveis em toda a área de estar, desde os roupeiros embutidos até às casas de banho. A área de hóspedes separada oferece privacidade adicional e está também bem equipada. As áreas exteriores com piscina aquecida, terraços e zonas de refeição sombreadas são concebidas para conforto e durabilidade.
O projeto inclui uma moradia isolada de 5 quartos e 3 casas de banho, oferecida pelo preço de 575.000 €. Isto inclui um terreno de 693 m² e uma área habitacional de 299 m². A propriedade está em excelente estado e dispõe de piscina privada aquecida e amplos terraços. A precificação reflete o tamanho, os acabamentos, a posição elevada com vista panorâmica e a área de hóspedes separada que oferece flexibilidade adicional. Trata-se de um imóvel único, cuja disponibilidade deve ser verificada mediante consulta.
Cómpeta, situada a 638 metros de altitude nos contrafortes da Sierra de Almijara, oferece um clima ameno com uma temperatura média de 16,4°C e impressionantes 3.909 horas de sol por ano. A sua localização acima da vila permite vistas amplas até ao Mediterrâneo, enquanto a proximidade a inúmeros restaurantes e lojas locais (supermercado a 133 m, farmácia a 58 m) facilita o dia a dia. O ambiente é caracterizado por uma idílica zona rural com os contrafortes das montanhas que convidam à exploração. O próprio projeto, com a sua piscina privada aquecida e os terraços circundantes, oferece um refúgio com vista para a paisagem e o mar. O acesso à vida da vila com os seus 16 restaurantes e 1 banco é possível a pé, criando um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Viver em Cómpeta significa uma mistura de tranquilidade rural e vida de vila animada. A moradia está situada numa colina, rodeada pela natureza e pelos contrafortes da Sierra de Almijara, garantindo vistas espetaculares. Simultaneamente, o centro da vila com as suas ruas brancas, 16 restaurantes, 4 farmácias e 1 banco é acessível a pé (supermercado a 133 m, farmácia a 58 m). Os arredores oferecem inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, desde passeios e caminhadas nas montanhas até excursões às praias próximas (aprox. 10 km). A ligação à capital provincial de Málaga (52 km) e ao aeroporto (49 km) é boa, permitindo uma fácil utilização das comodidades urbanas ou viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização da moradia em Cómpeta, um município do interior da província de Málaga. Ilustra a proximidade da costa e das grandes cidades, bem como a sua integração na paisagem montanhosa da região da Axarquía.
Cómpeta situa-se no interior da província de Málaga, na comarca da Axarquía. Fica a aproximadamente 18 quilómetros da costa e a 52 quilómetros da capital provincial, Málaga. A localização a 638 metros de altitude nos contrafortes da Sierra de Almijara marca o carácter da região, conhecida pelas suas pitorescas vilas brancas e pela sua agricultura (vinho, azeitonas). A moradia faz assim parte da autêntica Costa del Sol, que oferece mais do que apenas vida de praia. A ligação às cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga permite tanto a utilização da infraestrutura turística como o acesso rápido às vias de transporte internacionais.
A moradia é de fácil acesso. As estradas de acesso são totalmente alcatroadas. É recomendado um carro, mas não é indispensável para todas as compras, pois as comodidades mais próximas, como um supermercado (133 m) e uma farmácia (58 m), são acessíveis a pé. As praias como a Playa del Morche ficam a apenas cerca de 10 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 49 km (em linha reta). A capital provincial de Málaga fica a cerca de 52 km. Os transportes públicos são assegurados por 2 linhas e 2 paragens num raio de 2 km, oferecendo uma alternativa limitada, mas existente, ao carro. Os golfistas encontrarão os primeiros de vários campos de golfe a cerca de 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta situa-se a uma altitude de 638 metros acima do nível do mar, nos contrafortes da Sierra de Almijara, o que contribui para um clima mais ameno do que na costa. A temperatura média anual é de 16,4°C, com variações entre 8°C e 24°C. A área beneficia de uma média de 3.909 horas de sol por ano, permitindo uma elevada luminosidade. A época de banho, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura cerca de quatro meses por ano. A localização na montanha oferece um cenário de panoramas montanhosos e paisagísticos, enquanto a orientação sul da moradia assegura condições de luz ótimas e vistas sobre o Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, a costa é de acesso rápido. Praias como a Playa del Morche ficam a apenas cerca de 10 km. Estes trechos de costa oferecem oportunidades de lazer tipicamente mediterrânicas. Para os golfistas, existem várias opções ao alcance: Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) e Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Os entusiastas do desporto encontrarão a menos de 2 km o Polideportivo Municipal (0,4 km) e um total de 13 instalações desportivas nas proximidades. A paisagem montanhosa em torno de Cómpeta convida também a caminhadas e explorações da natureza, com miradouros como Puerto del Collado (1,9 km) e Collado de Huerta Grande (2,1 km) nas imediações.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta situa-se no interior da província de Málaga, na comarca da Axarquía. Fica a aproximadamente 18 quilómetros da costa e a 52 quilómetros da capital provincial, Málaga. A localização a 638 metros de altitude nos contrafortes da Sierra de Almijara marca o carácter da região, conhecida pelas suas pitorescas vilas brancas e pela sua agricultura (vinho, azeitonas). A moradia faz assim parte da autêntica Costa del Sol, que oferece mais do que apenas vida de praia. A ligação às cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga permite tanto a utilização da infraestrutura turística como o acesso rápido às vias de transporte internacionais.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.7°C | 90 mm |
| Março | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Maio | 15.0°C | 65 mm |
| Junho | 19.5°C | 21 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Setembro | 20.2°C | 24 mm |
| Outubro | 16.0°C | 64 mm |
| Novembro | 11.9°C | 107 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 85 mm |
Em comparação com projetos costeiros na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se distinguem pela sua proximidade ao mar e infraestrutura associada, esta moradia em Cómpeta oferece uma posição elevada no interior. Isto resulta num carácter diferente: mais tranquilidade, vistas panorâmicas mais amplas e uma ligação mais direta à paisagem montanhosa da Axarquía. Enquanto os projetos de Estepona mencionados começam entre 320.000 € e 418.800 € e estão muitas vezes mais perto da praia, esta moradia posiciona-se em 575.000 €, num segmento superior, justificado pelo seu tamanho, vista e comodidades em comparação com as ofertas de Estepona. Alba Benalmádena, com preços a partir de 699.000 €, também se localiza na costa e representa outro segmento. Assim, a moradia em Cómpeta atrai compradores que procuram uma combinação de proximidade à vila, paisagem montanhosa e vista para o mar, oferecendo uma alternativa a locais puramente de praia, o que se reflete no preço e nas características específicas.
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