تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات في موقع مرتفع يتمتع بإطلالات رائعة في كومبيتا (Cómpeta)، وتوفر مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط والريف والقرية. تبلغ مساحة العقار 299 مترًا مربعًا ويقع على مساحة 693 مترًا مربعًا. يتميز العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر نمط حياة مريحًا ومريحًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية في كومبيتا (Cómpeta) ولكنه قريب من وسائل الراحة في البلدة. يوفر موقعًا متميزًا يطل على المناظر الطبيعية المحيطة، وعلى مسافة معقولة من الساحل ومن عاصمة المقاطعة، مالقة. يقع على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر عند سفوح سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، مما يوفر حياة ريفية هادئة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر مساحات داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص مدفأ وشرفات متعددة، مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر شقة الضيوف المنفصلة مرونة للزوار أو كدخل إيجار محتمل.
على الرغم من عدم تحديد تاريخ البناء، إلا أن العقار يوصف بأنه حديث وفي حالة ممتازة ومجهز بوسائل راحة حديثة. إنه جاهز للسكن، مما يشير إلى اكتمال البناء والتشطيبات، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع به على الفور.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 10 كم من الشواطئ، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية. على الرغم من قربه من المتاجر، يوصى باستخدام السيارة للاستمتاع بالعديد من الأنشطة التي تقدمها المنطقة، حيث قد يكون النقل العام محدودًا.
Ref: VL369919
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات في جنوب إسبانيا. إنها مثالية للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط في بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر شقة الضيوف المنفصلة خيارًا مثاليًا لأفراد الأسرة الذين يزورون بشكل متكرر أو للدخل المحتمل من الإيجار. قد يجذب هذا العقار أيضًا أولئك الذين يبحثون عن عقار يوفر مساحة معيشة خارجية وإطلالات خلابة.
تم بناء الفيلا بلمسة عصرية وهي في حالة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بالإشراق والتهوية، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تتصل بسلاسة بالشرفات الخارجية عبر أبواب قابلة للطي كبيرة. تشمل المرافق تكييف الهواء ومدفأة تعمل بالحطب ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل منفصلة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، في حين أن غرف النوم الأخرى مجهزة تجهيزًا جيدًا. توفر شقة الضيوف المنفصلة أماكن إقامة إضافية مع منطقة مطبخ ومنطقة معيشة خاصة بها.
يُعرض هذا العقار المنفصل المكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 575,000 يورو. تبلغ مساحة المنزل 299 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض مساحتها 693 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مسبح خاص مدفأ، والإطلالات الرائعة. موقعه في كومبيتا (Cómpeta)، وقربه من وسائل الراحة، وبيئته الهادئة تجعله خيارًا جذابًا.
وتيرة الحياة في كومبيتا (Cómpeta) مريحة، حيث تمزج بين هدوء الريف ووسائل الراحة. كونها جزءًا من منطقة لا أكساركييا (Axarquía)، تشتهر المدينة بشوارعها البيضاء التقليدية وثقافتها المحلية والمناظر الطبيعية الخلابة. يقع العقار نفسه في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. مع ما يقرب من 3909 ساعة من أشعة الشمس سنويًا والمناخ المعتدل، فإنه مثالي للحياة في الهواء الطلق.
تقع كومبيتا (Cómpeta) على ارتفاع 638 مترًا في سفوح سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، وتوفر مناظر خلابة وبيئة هادئة. تضم المدينة 16 مطعمًا و 4 صيدليات وبنكًا، مما يوفر وفرة من وسائل الراحة، وتقع سوبر ماركت على بعد 133 مترًا فقط. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل مورشي (Playa del Morche) على بعد 10 كم تقريبًا (خط مستقيم)، ويقع مطار مالقة على بعد 49 كم (خط مستقيم). المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة قريبة، مما يوفر فرصًا للترفيه والاستجمام.
يقع العقار في كومبيتا (Cómpeta)، وهي قرية ساحرة في الأندلس، جنوب إسبانيا. كومبيتا (Cómpeta) هي قرية خلابة تقع على تلال، وتشتهر بهندستها المعمارية البيضاء التقليدية ومناظرها الخلابة. يوفر الموقع توازنًا بين البيئة الريفية وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة.
تقع كومبيتا (Cómpeta) في منطقة لا أكساركييا (Axarquía) بمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 18 كم من ساحل كوستا ديل سول وحوالي 52 كم من مدينة مالقة. تقع على منحدرات سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، وتوفر موقعًا مرتفعًا فريدًا في منطقة كوستا ديل سول، بعيدًا عن صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إليه.
يقع العقار على بعد حوالي 10 كم (خط مستقيم) من شاطئ بلايا ديل مورشي (Playa del Morche) وحوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 133 مترًا والصيدلية على بعد 58 مترًا. تتوفر 16 مطعمًا وبنكًا في المنطقة المجاورة. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 48 كم. في حين يوصى باستخدام السيارة، فإن وجود محطتين للنقل العام وخط واحد يشير إلى خيارات نقل عام محدودة محتملة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كومبيتا (Cómpeta) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.4 درجة مئوية، تتراوح بين 8 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3909 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يقع على ارتفاع 638 مترًا في سفوح جبال سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، ويوفر المنطقة هواءً نقيًا ومناظر جبلية خلابة. موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا ديل مورشي (Playa del Morche)، على بعد حوالي 10 كم (خط مستقيم). يوفر الساحل مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مع 13 مرفقًا رياضيًا. تشمل المعالم السياحية القريبة نقاط المشاهدة مثل بويرتو ديل كولادو (Puerto del Collado) (1.9 كم) وميرادور 1220 م (Mirador 1220 m) (3.6 كم). تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 48 كم.
13 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كومبيتا (Cómpeta) في منطقة لا أكساركييا (Axarquía) بمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 18 كم من ساحل كوستا ديل سول وحوالي 52 كم من مدينة مالقة. تقع على منحدرات سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، وتوفر موقعًا مرتفعًا فريدًا في منطقة كوستا ديل سول، بعيدًا عن صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إليه.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 84 mm |
| فبراير | 8.7°C | 90 mm |
| مارس | 11.0°C | 91 mm |
| أبريل | 12.9°C | 73 mm |
| مايو | 15.0°C | 65 mm |
| يونيو | 19.5°C | 21 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 5 mm |
| سبتمبر | 20.2°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.0°C | 64 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 107 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 85 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في كومبيتا (Cómpeta) (تبدأ من 575,000 يورو) أغلى ثمناً ولكنها توفر غرف نوم أكثر (5 مقابل 3 أو 4) ومساحة معيشة أكبر. كما أنها تتميز بموقع فريد في قرية جبلية داخلية مع مناظر بانورامية، في حين أن العقارات في إيستيبونا (Estepona) عادة ما تكون أقرب إلى الساحل. مقارنة بـ Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن فيلا كومبيتا (Cómpeta) أرخص سعرًا ولكن بنفس عدد غرف النوم. قد تستفيد Alba Benalmadena من موقعها في مدينة ساحلية أكثر طلبًا، في حين تقدم عقارات كومبيتا (Cómpeta) تجربة ريفية إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية. تشمل الميزات البارزة لفيلا كومبيتا (Cómpeta) مسبحها المدفأ، وشقة الضيوف المنفصلة، وموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات خلابة، والتي قد لا تكون شائعة في المشاريع الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
