关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于科尔佩塔 (Cómpeta) 的乡村环境中，但又靠近城镇的便利设施。它享有俯瞰周围景色的有利位置，距离海岸和马拉加省会城市均有适中距离。海拔 638 米，坐落在 Sierra de Almijara 山脚下，提供宁静的乡村生活。
这栋别墅适合寻求宁静生活方式但又希望靠近便利设施的家庭或个人。它提供宽敞的室内和室外空间，包括一个私人加热泳池和多个露台，非常适合放松和娱乐。独立的客人公寓为访客或作为租赁收入提供了灵活性。
虽然具体建造日期未提供，但该房产被描述为现代风格，状况极佳，并配备了现代化的设施。它已准备好入住，表明已完成建造和装修，为新主人提供了即时享受的便利。
该房产位于内陆地区，距离海滩约 10 公里，可能不适合那些优先考虑海滨生活的人。虽然靠近商店，但对于享受该地区提供的许多活动，建议使用汽车，因为公共交通可能有限。
Ref: VL369919
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些在西班牙南部寻找永久居所或度假屋的国际买家。它非常适合希望在宁静的乡村环境中享受地中海生活方式的家庭，同时又能方便地使用便利设施。独立的客人公寓为经常到访的家人、朋友或潜在的租赁收入提供了理想的选择。该房产也可能吸引那些寻求提供户外生活空间和壮丽景色的房产的人。
该别墅以现代风格建造，状况极佳。室内设计明亮通风，设有开放式起居和用餐区，通过宽大的折叠门与室外露台无缝连接。设施包括空调、燃木壁炉以及设备齐全的厨房和独立洗衣房。主卧室配有连接浴室，其他卧室也设备齐全。独立的客人公寓提供额外的住宿，并设有自己的厨房和起居区。
这栋 5 卧室 3 浴室的独立别墅的起价为 575,000 欧元。房产面积为 299 平方米，占地 693 平方米，提供了宽敞的空间。该价格反映了其优越的地理位置、现代化的便利设施（包括私人加热泳池）和壮丽的景色。其在科尔佩塔 (Cómpeta) 的位置，靠近便利设施但又享有宁静的环境，使其成为一个有吸引力的选择。
科尔佩塔 (Cómpeta) 的生活节奏悠闲，融合了乡村宁静与便利设施。作为阿克萨基亚 (Axarquía) 地区的一部分，该镇以其传统的白色街道、当地文化和壮丽的景色而闻名。房产本身位于一个城市化区域，提供可步行到达商店、餐馆和药店的便利性。这个位置可以享受户外活动，如远足，同时也能轻松前往海滩和高尔夫球场。每年约 3,909 小时的日照时间和温和的气候，非常适合户外生活。
科尔佩塔 (Cómpeta) 坐落在海拔 638 米的 Sierra de Almijara 山丘中，提供壮丽的景色和宁静的环境。该镇拥有 16 家餐馆、4 家药店和 1 家银行，提供充足的便利设施，而超市仅有 133 米之遥。距离海滩（如 Playa del Morche）仅 10 公里（hemelsbreed），距离马拉加机场 49 公里（hemelsbreed）。体育中心和观景点近在咫尺，提供了休闲和娱乐的机会。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的科尔佩塔 (Cómpeta)。科尔佩塔是一个坐落在山丘上的迷人村庄，以其传统的白色建筑和壮丽的景色而闻名。该地点提供了乡村环境与便利设施的可达性之间的平衡。
科尔佩塔 (Cómpeta) 位于马拉加省的 Axarquía 地区，距离地中海海岸约 18 公里，距离马拉加市约 52 公里。它坐落在 Sierra de Almijara 山脉的山坡上，在 Costa del Sol 地区提供了一个独特的高地视角，远离沿海的喧嚣，同时又保持了适中的距离。
房产距离 Playa del Morche 海滩约 10 公里（hemelsbreed），距离马拉加机场约 49 公里（hemelsbreed）。最近的超市仅 133 米，药店 58 米。附近有 16 家餐馆和 1 家银行。高尔夫爱好者可以在 48 公里处找到 Club de Golf Málaga Parador。虽然建议驾车出行，但有 2 个公共交通站点和 1 条线路，表明可能存在有限的公共交通选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科尔佩塔 (Cómpeta) 享有温和的地中海气候，年平均气温为 16.4°C，温度在 8°C 至 24°C 之间波动。每年约有 3,909 小时的日照时间，使其成为户外活动的理想场所。该地区海拔 638 米，坐落在 Sierra de Almijara 山脉的山麓，提供清新的空气和壮丽的山景。游泳季节约为 4 个月，水温可达 20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa del Morche，距离酒店约 10 公里（hemelsbreed）。该地区提供各种娱乐活动，拥有 13 个体育设施。附近的景点包括 Puerto del Collado（1.9 公里）和 Mirador 1220 m（3.6 公里）等观景点。高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador，距离酒店 48 公里。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科尔佩塔 (Cómpeta) 位于马拉加省的 Axarquía 地区，距离地中海海岸约 18 公里，距离马拉加市约 52 公里。它坐落在 Sierra de Almijara 山脉的山坡上，在 Costa del Sol 地区提供了一个独特的高地视角，远离沿海的喧嚣，同时又保持了适中的距离。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 84 mm |
| 二月 | 8.7°C | 90 mm |
| 三月 | 11.0°C | 91 mm |
| 四月 | 12.9°C | 73 mm |
| 五月 | 15.0°C | 65 mm |
| 六月 | 19.5°C | 21 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 5 mm |
| 九月 | 20.2°C | 24 mm |
| 十月 | 16.0°C | 64 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 107 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 85 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，这栋位于 Cómpeta 的别墅（起价 575,000 欧元）价格较高，但提供了更多的卧室（5 间对 3 或 4 间）和更大的居住空间。它还拥有更独特的内陆山地村庄位置，享有全景视野，而 Estepona 的房产通常更靠近海岸。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，Cómpeta 的别墅价格较低，但卧室数量相同。Alba Benalmadena 可能受益于其在更受欢迎的沿海城镇的位置，而 Cómpeta 的房产则提供更宁静、更传统的西班牙乡村体验。该 Cómpeta 别墅的显著特点包括其加热泳池、独立的客人公寓和享有壮丽景色的高地位置，这在沿海项目可能不那么常见。
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