Cet appartement à El Morche offre une emplacement côtier direct avec une orientation sud. La propriété est située en première ligne, offrant une vue sur la mer et un balcon privé. La résidence comprend une surface habitable de 120 m², trois chambres et deux salles de bain. L'état de l'appartement nécessite une rénovation, ce qui se reflète dans le prix demandé. L'emplacement est urbain avec des commodités à distance de marche, y compris des restaurants et des transports en commun.
Par rapport au projet Arosa à Mijas, commençant à partir de 490 000 €, cet appartement à El Morche offre un prix d'entrée inférieur. Il est également nettement moins cher que Waterfall Residences à Fuengirola, qui demande à partir de 720 000 €. La principale différence est l'état de la propriété; là où Arosa et Waterfall Residences livrent souvent clés en main, cet appartement à El Morche nécessite un investissement en rénovation. Astra Homes à Fuengirola est moins cher avec un prix de départ de 364 000 €, mais El Morche offre une ligne côtière plus directe et une atmosphère plus locale et moins touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à El Morche, une ville côtière de la province de Málaga. La situation est directement en bord de mer, où l'appartement donne accès à la promenade et à la plage. L'environnement est de caractère urbain avec diverses installations dans les environs immédiats. Cela favorise la résidence toute l'année, en fonction des préférences personnelles pour l'animation.
Avec une superficie de 120 m² et trois chambres, cet appartement offre de l'espace pour les familles ou les couples needing plusieurs pièces. La présence d'un ascenseur et l'emplacement contribuent à l'accessibilité. L'appartement est non meublé, ce qui donne aux nouveaux propriétaires la liberté de déterminer l'intérieur entièrement selon leurs propres désirs.
Il s'agit d'un appartement existant classé comme 'resale'. L'objet est entièrement construit mais se trouve dans un état nécessitant une restauration. Il n'y a pas de phase de construction ou de date de remise, mais une disponibilité immédiate après l'achat. Toute modernisation aux normes contemporaines doit être exécutée par l'acheteur.
L'appartement est livré non meublé et la cuisine est partiellement équipée. Aucune place de parking n'est incluse avec l'appartement; le stationnement se fait sur la voie publique. L'état de finition est daté, ce qui signifie que l'acheteur doit tenir compte des investissements dans l'entretien et le renouvellement. Des installations telles qu'un ascenseur sont présentes dans le complexe.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une maison avec un accès direct à la mer et la capacité d'entreprendre un projet de rénovation. Il convient aux personnes qui souhaitent façonner leur maison de rêve elles-mêmes et qui valorisent une propriété qui peut être adaptée à leur propre goût. Pour les familles qui souhaitent vivre partiellement sur la côte, la taille de l'appartement offre des possibilités suffisantes.
L'état actuel de la finition est dans une phase où une rénovation est nécessaire. Il y a une base fonctionnelle mais une apparence datée. L'acheteur a un contrôle total pour arranger la qualité des matériaux et de la technique selon ses propres souhaits. La structure du bâtiment, y compris l'ascenseur, semble fonctionnelle. L'efficacité énergétique est actuellement un point d'attention lors de la rénovation.
Le prix demandé pour cet appartement est à partir de 430 000 €. Comparé à des projets similaires dans la région, comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix inférieur. Le reflet du prix tient compte des coûts de rénovation nécessaires. Il s'agit d'une vente libre, sans restrictions de disponibilité spécifiques.
El Morche est une ville axée sur la vie quotidienne au bord de la mer. Avec 2 167 habitants, c'est une communauté de taille moyenne. La proximité du supermarché (2,3 km) et de divers restaurants (74 dans un rayon de 2 km) soutient un système de vie pratique. La présence de 23 arrêts de transport en commun dans la région permet la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit pratique pour les courses plus importantes. La pharmacie locale se trouve à 124 mètres.
Les environs d'El Morche offrent un équilibre entre vie et loisirs. La plage de Playa del Morche n'est qu'à 150 mètres. La hauteur de 13 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente plate de 2,2 % assurent un accès facile à la mer. Avec 3 919 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,8 °C, le climat est favorable à la vie en plein air.
La carte montre l'emplacement de l'appartement directement sur la ligne côtière d'El Morche. Les marqueurs indiquent les distances vers des commodités importantes telles que la plage, le supermarché et l'aéroport. Les marqueurs bleus indiquent les plages qui ont le statut de Pavillon Bleu.
El Morche est situé du côté est de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une ville résidentielle au bord de la mer qui est moins touristique que les grandes villes comme Málaga ou Marbella. L'emplacement est favorable pour ceux qui veulent combiner l'animation de la ville avec le calme d'une petite ville côtière. La connexion avec l'autoroute A-7 rend la région facilement accessible.
L'appartement est accessible par la route, l'aéroport de Málaga étant à une distance de 45 kilomètres. Les transports en commun sont fortement représentés avec six lignes et 23 arrêts dans la région. Pour les commodités quotidiennes telles qu'une pharmacie, on n'est qu'à 124 mètres. Un supermarché est situé à 2,3 kilomètres. Pour les golfeurs, le Club de Golf Málaga Parador est l'option la plus proche à 43 kilomètres.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Morche profite d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,8 °C. La saison de baignade dure six mois, la température de l'eau atteignant au moins 20 °C. Les heures d'ensoleillement historiques s'élèvent à 3 919 par an. La situation en bord de mer et l'environnement plat assurent une brise marine constante, rendant la chaleur d'été supportable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Playa del Morche, à une distance de 150 mètres, est la plage principale pour les loisirs quotidiens. Il y a plusieurs plages dans les environs immédiats, y compris Dunas de la Carraca dans un kilomètre. Pour les loisirs à l'intérieur des terres, il existe diverses installations sportives et parcs dans l'environnement urbain. Bien qu'El Morche n'ait pas de parcours de golf, les parcours environnants sont accessibles dans un rayon de 40 à 50 kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche est situé du côté est de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une ville résidentielle au bord de la mer qui est moins touristique que les grandes villes comme Málaga ou Marbella. L'emplacement est favorable pour ceux qui veulent combiner l'animation de la ville avec le calme d'une petite ville côtière. La connexion avec l'autoroute A-7 rend la région facilement accessible.
El Morche (Malaga) est une ville qui fait partie de la municipalité de Torrox, dans la province de Malaga, en Andalousie, en Espagne.. Il a une grande plage et une promenade divisée en deux moitiés, séparées par le Dunas La Carraca et le ruisseau Manzano. Il est situé sur la côte, à environ 40 kilomètres à l'est de la capitale provinciale, accessible depuis la route de la Méditerranée et la N-340. C'est un habitat traditionnellement dédié à la pêche et à la culture de la vigne, des olives et des amandes, qui ont cédé la place au tourisme et à la production de fruits et légumes sous plastique, avec 2017 habitants en 3016. Frontières El Morche:Nord: Torrox Est: Conejito Sud: Méditerranée Ouest: Lagos
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 42 mm |
| Février | °C | 45 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juin | 21.9°C | 2 mm |
| Juillet | 24.2°C | 0 mm |
| Août | 25.3°C | 0 mm |
| Septembre | 23.1°C | 30 mm |
| Octobre | °C | 57 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | 46 mm |
Plat
Ref: VL773850
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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