Dit appartement in El Morche biedt een directe ligging aan de kust met een zuidelijke oriëntatie. Het object bevindt zich op de eerste lijn, met zeezicht en een privébalkon. De woning heeft een woonoppervlak van 120 m², drie slaapkamers en twee badkamers. De staat van het appartement vereist een renovatie, wat wordt weerspiegeld in de vraagprijs. De locatie is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants en openbaar vervoer.
In vergelijking met het project Arosa in Mijas, dat start vanaf €490.000, biedt dit appartement in El Morche een lagere instapprijs. Tevens is het aanzienlijk goedkoper dan Waterfall Residences in Fuengirola, dat vanaf €720.000 vraagt. Het belangrijkste verschil is de staat van de woning; waar Arosa en Waterfall Residences vaak turnkey opleveren, vereist dit appart in El Morche een investering in renovatie. Astra Homes in Fuengirola is met een vanafprijs van €364.000 goedkoper, maar El Morche biedt een directere kustlijn en een meer lokale, minder toeristische sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in El Morche, een kustplaats in de provincie Málaga. De ligging is direct aan zee, waarbij het appartement toegang biedt tot de promenade en het strand. De omgeving is stedelijk van karakter met diverse faciliteiten in de directe nabijheid. Dit zorgt voor een permanente bewoning mogelijkheid, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur voor levendigheid.
Met een oppervlakte van 120 m² en drie slaapkamers biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan meerdere vertrekken. De aanwezigheid van een lift en de ligging op de begane grond (of verdieping met lift) draagt bij aan de toegankelijkheid. Het appartement is niet gemeubileerd, wat nieuwe eigenaren de vrijheid geeft om de inrichting volledig naar eigen inzicht te bepalen.
Dit betreft een bestaand appartement dat behoort tot de categorie 'resale'. Het object is volledig gebouwd, maar verkeert in een staat die restauratie vereist. Er is geen sprake van een bouwfase of opleveringsdatum, maar van directe beschikbaarheid na aankoop. Eventuele moderniseringen naar hedendaagse standaarden dienen door de koper te worden uitgevoerd.
Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd en de keuken is deels ingericht. Er is geen parkeerplaats inbegrepen bij het appartement; parkeren vindt plaats op de openbare weg. De staat van afwerking is gedateerd, wat betekent dat koper rekening moet houden met investeringen in onderhoud en vernieuwing. Voorzieningen als een lift zijn aanwezig in het complex.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met directe zee toegang en de ruimte hebben om een renovatieproject aan te pakken. Het is geschikt voor mensen die hun droomhuis zelf willen vormgeven en waarde hechten aan een woning die naar eigen smaak kan worden aangepast. Voor gezinnen die deels aan de kust willen wonen, biedt de grootte van het appartement voldoende mogelijkheden.
De huidige staat van afwerking verkeert in een fase waarin renovatie nodig is. Er is sprake van een functionele basis maar een verouderde uitstraling. De koper heeft de volledige controle om de kwaliteit van materialen en techniek naar eigen wens in te richten. De structuur van het gebouw, inclusief de lift, lijkt functioneel. Energie-efficiëntie is op dit moment nog een punt van aandacht bij renovatie.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €430.000. In vergelijking met soortgelijke projecten in de regio, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), positioneert dit appartement zich in het lagere prijssegment. De prijsreflectie houdt rekening met de noodzakelijke renovatiekosten. Er is sprake van een vrije verkoop, zonder specifieke beperkingen in de beschikbaarheid.
El Morche is een plaats die zich richt op het dagelijks leven aan de kust. Met 2.167 inwoners is het een middelgrote gemeenschap. De nabijheid van de supermarkt (2,3 km) en diverse restaurants (74 binnen 2 km radius) ondersteunt een praktisch leefsysteem. De aanwezigheid van 23 openbaar vervoerhaltes in de omgeving maakt mobilitiet mogelijk zonder auto, hoewel een auto handig is voor grotere boodschappen. De lokale apotheek bevindt zich op 124 meter afstand.
De omgeving van El Morche biedt een balans tussen wonen en recreatie. Het strand van Playa del Morche ligt op slechts 150 meter afstand. De hoogte van 13 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2,2% zorgen voor een makkelijke toegang tot zee. Met 3.919 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19,8°C is het klimaat gunstig voor buitenleven.
De kaart toont de ligging van het appartement direct aan de kustlijn van El Morche. De markers geven de afstanden aan tot belangrijke voorzieningen zoals het strand, de supermarkt en de luchthaven. De blauwe markeringen geven de stranden aan die de Blauwe Vlag status dragen.
El Morche is gelegen aan de oostkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een residentiële badplaats die minder toeristisch is dan grotere steden als Málaga of Marbella. De ligging is gunstig voor mensen die de levendigheid van de stad willen combineren met de rust van een kleinere kustplaats. De verbinding met de snelweg A-7 maakt de regio goed bereikbaar.
Het appartement is bereikbaar via de weg, met de luchthaven van Málaga op 45 kilometer afstand. Openbaar vervoer is sterk vertegenwoordigd met zes lijnen en 23 haltes in de omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek is men slechts 124 meter verwijderd. Een supermarkt ligt op 2,3 kilometer. Voor golfers is de Club de Golf Málaga Parador de dichtstbijzijnde optie op 43 kilometer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Morche geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,8°C. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De historische zonuren bedragen 3.919 per jaar. De ligging aan zee en de vlakke omgeving zorgen voor een constante zeebries, wat de zomerse hitte draaglijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa del Morche, op 150 meter afstand, is het belangrijkste strand voor dagelijkse recreatie. Er zijn meerdere stranden in de directe nabijheid, waaronder Dunas de la Carraca op minder dan een kilometer. Voor recreatie binnenland zijn er verschillende sportfaciliteiten en parken in de stedelijke omgeving. Hoewel El Morche zelf geen golfbaan heeft, zijn de omliggende banen binnen 40 tot 50 kilometer bereikbaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche is gelegen aan de oostkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een residentiële badplaats die minder toeristisch is dan grotere steden als Málaga of Marbella. De ligging is gunstig voor mensen die de levendigheid van de stad willen combineren met de rust van een kleinere kustplaats. De verbinding met de snelweg A-7 maakt de regio goed bereikbaar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 42 mm |
| Februari | °C | 45 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Mei | 19.0°C | 13 mm |
| Juni | 21.9°C | 2 mm |
| Juli | 24.2°C | 0 mm |
| Augustus | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL773850
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
