Ta nieruchomość znajduje się bezpośrednio nad morzem w El Morche, w prowincji Malaga. Jest to apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, zaprojektowany tak, aby zapewnić bezpośredni dostęp do plaży. Powierzchnia mieszkalna wynosi 120 metrów kwadratowych, a apartament jest zorientowany na południe, co zapewnia naturalne światło i słońce przez cały dzień. Lokalizacja jest miejska, z udogodnieniami w pobliżu, ale mieszkanie wymaga remontu, co jest odzwierciedlone w cenie.
Porównując tę nieruchomość do innych projektów w regionie, poziom cenowy 430 000 euro jest konkurencyjny. Na przykład w projekcie Arosa w Mijas ceny zaczynają się od 490 000 euro, a w Waterfall Residences w Fuengirola od 720 000 euro. Ten apartament w El Morche oferuje jednak prawdziwą lokalizację w pierwszej linii i większą powierzchnię mieszkalną (120 m²) w porównaniu do wielu nowych projektów. Z drugiej strony Astra Homes w Fuengirola jest nieco tańsza (od 364 000 euro), ale lokalizacja nie jest tak blisko plaży. Ta nieruchomość jest więc dobrym wyborem dla tych, którzy cenią przestrzeń i widok na morze ponad nowym wykończeniem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w pierwszej linii plaży w dzielnicy El Morche, tuż przy Playa del Morche. Odległość do plaży wynosi około 150 metrów, co oznacza krótki spacer do wody. Obszar jest miejski i gęsto zabudowany, ale oferuje bezpośredni dostęp do promenady nadmorskiej. Bliskość do Malagi i Torre del Mar jest krótką przejażdżką samochodem.
Ten apartament nadaje się dla rodziny lub osoby ceniącej przestrzeń i bezpośredni dostęp do plaży. Trzy sypialnie zapewniają elastyczność użytkowania, a duża powierzchnia pozwala na różne aranżacje wnętrz. Ponieważ mieszkanie wymaga odświeżenia, jest idealne dla kupującego, który chce spersonalizować dom według własnych potrzeb i nie obawia się projektu remontowego.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania po zakupie. W budynku znajduje się winda, co ułatwia poruszanie się między piętrami. Mieszkanie jest w stanie surowym, co wymaga nakładów finansowych na wykończenie. Teren jest ogrodzony i strzeżony, co zwiększa bezpieczeństwo.
Ta nieruchomość nie jest gotowa do wprowadzenia się w swoim obecnym stanie i wymaga remontu, w tym pełnego wykończenia kuchni i odnowienia powierzchni. Dla samochodu nie ma miejsca parkingowego w garażu, tylko parking uliczny. Pola golfowe są oddalone o ponad 40 kilometrów, więc obszar nie jest odpowiedni dla golfistów szukających krótkiej drogi na pole.
To mieszkanie pasuje do sytuacji, w której kupujący szuka okazji w pierwszej linii plaży. Jest odpowiednie dla rodziny, która potrzebuje więcej przestrzeni niż offers apartamenty dwupokojowe i ceni bezpośredni dostęp do morza. Pasuje też dla osoby, która spędza długie okresy w Hiszpanii i chce wykonać prace remontowe samodzielnie. Doświadczony inwestor może dostrzec potencjał w rozwoju obszaru, ale dla osoby kupującej pierwszy dom remont może być zbyt dużym przedsięwzięciem.
Nieruchomość jest przestronna i ma dobry układ, ale powierzchnie i wyposażenie wymagają pełnego odświeżenia. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co oznacza, że nowe szafki i sprzęty AGD muszą być zakupione. Mieszkanie jest umeblowane, więc jest puste na początku remontu. Strukturalnie budynek ma solidne fundamenty, takie jak winda i dobra lokalizacja, ale jakość wykończenia zależy całkowicie od standardu remontu. Nabywca musi zaplanować budżet na materiały wysokiej jakości, jeśli chce osiągnąć wysoki standard.
Cena zaczyna się od 430 000 euro. Ten poziom cenowy jest konkurencyjny w porównaniu do nowych nadmorskich projektów w okolicach Mijas lub Fuengirola, gdzie podobne mieszkania kosztują często ponad 500 000 euro. Cena odzwierciedla jednak potrzebę remontu. Nabywca musi zaplanować dodatkowe środki na wykończenie kuchni, podłóg i innych powierzchni. To czyni nieruchomość interesującą dla tych, którzy szukają wartości poprzez potencjał remontowy.
El Morche to miejsce, gdzie codzienność koncentruje się wokół morza. Poranki mogą rozpocząć się od kawy na zadaszonym balkonie z widokiem na plażę i Morze Śródziemne. Bliska plaża, Playa del Morche, jest łatwo dostępna, a jej lekki piasek i ścieżki oferują miejsce na poranne biegi lub wieczorny relaks. W okolicy znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje i apteka w pobliżu, ale życie w tym domu wymaga samodzielności, ponieważ nie wszystkich udogodnień znajdziesz tuż za rogiem. Samochód jest zalecany do większych zakupów i dłuższych podróży, ale codzienne sprawy można załatwić na piechotę.
Obszar El Morche ma około 2 167 mieszkańców, co tworzy małą, zwartą społeczność. Udogodnienia są skoncentrowane w pobliżu, a wiele restauracji i kawiarni jest w zasięgu krótkiego spaceru. Apteka jest tylko 124 metrów stąd, co jest praktyczne. W okolicy odbywa się 32 lokalne święta rocznie, co dodaje odmiany w życiu codziennym. Otoczenie jest relaksujące, z dobrym klimatem. Poruszanie się po okolicy jest łatwe, a struktura miejska jest zwarta.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w pierwszej linii plaży w dzielnicy El Morche. Najbliższe udogodnienia, takie jak restauracje i apteka, znajdują się od strony morza, podczas gdy większe sklepy i szpitale są w głębi lądu.
El Morche znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 30 kilometrów na wschód od Malagi. Jest to część regionu Axarquía, znanego z stromych wzgórz i zielonych dolin. Lokalizacja jest strategiczna: wystarczająco blisko Malagi i jej lotniska (48 km) dla połączeń międzynarodowych, ale wystarczająco daleko, aby oferować spokojniejsze otoczenie. Większe centra handlowe i udogodnienia są krótką przejażdżką od Torre del Mar lub Vélez-Málaga.
Dostęp do plaży jest największą zaletą nieruchomości; najbliższa plaża to tylko 150 metrów, a Dunas de la Carraca to około kilometr stąd. Supermarkty są nieco dalej, 2,3 kilometra, więc samochód jest praktyczny dla większych zakupów. Najbliższy szpital znajduje się 8,7 kilometra w Torre del Mar. Dla golfistów najbliższe pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador, są około 43–47 kilometrów stąd, co oznacza około 40 minut jazdy. Lotnisko w Maladze jest 48 kilometrów stąd i jest łatwo dostępne autostradą.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat obszaru jest typowy dla Costa del Sol, ze średnią temperaturą w zakresie od 17 do 25 stopni Celsjusza i roczną średnią około 19,8 stopnia. Rocznie jest około 3 919 godzin słonecznych, co oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20 stopni. Nieruchomość znajduje się tylko 13 metrów nad poziomem morza, a teren jest płaski, z nachyleniem tylko 2,2%, co ułatwia poruszanie się.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Możliwości plażowe i rekreacyjne są sercem tej lokalizacji. Playa del Morche jest najbliższą plażą i jest łatwo dostępna. Plaża Ferrara otrzymała Błękitną Flagę, co świadczy o jakości wody i usług. Na plaży znajdują się boiska do siatkówki plażowej i ścieżki do biegania, co oferuje zajęcia dla osób aktywnych. Golf jest możliwy, ale wymaga nieco dłuższej podróży, gdyż w okolicy nie ma dużych centrów golfowych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 30 kilometrów na wschód od Malagi. Jest to część regionu Axarquía, znanego z stromych wzgórz i zielonych dolin. Lokalizacja jest strategiczna: wystarczająco blisko Malagi i jej lotniska (48 km) dla połączeń międzynarodowych, ale wystarczająco daleko, aby oferować spokojniejsze otoczenie. Większe centra handlowe i udogodnienia są krótką przejażdżką od Torre del Mar lub Vélez-Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 42 mm |
| Luty | °C | 45 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 13 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 2 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 0 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 30 mm |
| Październik | °C | 57 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL773850
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
