Пројекат у Ел Морчеу, Малага, нуди стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен на првој линији плаже. Ова локација пружа директан приступ обали и близину градских садржаја. Иако је потребно ажурирање, стан нуди значајан потенцијал за персонализацију и уживање у медитеранском начину живота. Цене одражавају тренутно стање некретнине, нудећи могућност за стицање имовине на престижној локацији.
У поређењу са оближњим пројектима, овај стан у Ел Морчеу истиче се својом локацијом на првој линији плаже и ценом прилагођеном стању некретнине. Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, нуди новоградњу, али је удаљенији од директног плажног приступа. Aby Upper, такође у Естепони, почиње од 320.000 евра, али вероватно нуди другачији тип смештаја и локацију. Alba Benalmadena, са 598.000 евра, представља значајно скупљу опцију, вероватно у премијум категорији. Док новији пројекти често нуде модерније садржаје и завршне обраде, ова некретнина у Ел Морчеу пружа јединствену прилику за куповину на врло траженој локацији, са могућношћу да се уложи у персонализацију по цени која је ниже од новоградњи у другим областима. Близина Малаге (38 км) и других градских центара чини је практичном за оне који траже равнотежу између мирног приморског живота и лаког приступа урбаним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази директно на обали у Ел Морчеу, пружајући непосредну близину плажама и приморском шеталишту. Ова урбана локација осигурава да су сви кључни градски садржаји, попут продавница и ресторана, лако доступни пешке, што доприноси удобном свакодневном животу.
Ова некретнина је намењена купцима који траже директан приступ плажи и живописном медитеранском окружењу. Погодна је за оне који желе да персонализују свој животни простор кроз реновирање, као и за оне који цене практичност живота у урбаном подручју са свим потребним садржајима на дохват руке.
Овај пројекат се односи на продају постојећег стана који захтева реновирање. Не ради се о новоградњи, већ о прилици да се постојећа некретнина прилагоди савременим стандардима и личном укусу. Рокови за завршетак радова или испоруку нису применљиви, јер је фокус на тренутном стању и потенцијалу за уређење.
Пројекат не нуди нову градњу нити потпуно завршене станове; намењен је купцима који су спремни да уложе време и средства у реновирање. Не постоји могућност избора завршних материјала или распореда просторија у фази градње. Паркинг је ограничен на улично паркирање, а намештај није укључен у цену.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом са директним приступом плажи и желе да га прилагоде својим потребама кроз реновирање. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота са лако доступним садржајима, али истовремено желе мир и релаксацију коју пружа близина мора. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у овој локацији и спремни су да уложе у побољшање вредности некретнине. За оне који желе да уживају у сунчаним данима и медитеранском амбијенту, уз могућност да обликују свој животни простор, ова понуда представља добру полазну тачку.
Стан се тренутно налази у стању које захтева комплетно реновирање, што значи да су завршни материјали и техничке инсталације вероватно застарели. Постојећа кухиња је делимично опремљена, али ће захтевати модернизацију. Стање 'Restoration Required' наглашава потребу за свеобухватним радовима, од подова и зидова до електричних и водоводних система. Оријентација на југ и поглед на море пружају потенцијал за стварање светлог и пријатног животног простора након адаптације. Уградња лифта у згради олакшава приступ стану.
Тренутна цена овог стана од 3 спаваће собе и 2 купатила у Ел Морчеу износи 430.000 евра. Цена је формирана имајући у виду потребу за реновирањем, што представља прилику за купце који желе да уложе у персонализацију свог дома. Стање некретнине, класификовано као прошлогодишња продаја, одражава ову потребу. Доступност варира у зависности од тренутних продајних активности, али ова цена треба да се посматра као почетна тачка, посебно имајући у виду локацију на првој линији плаже.
Ел Морче, смештен на Коста дел Сол, нуди спој урбаног живота и директне близине Медитерана. Ова локација пружа богатство садржаја на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и локалне продавнице, што доприноси лагодном свакодневном ритму. Живот овде подразумева да се јутра могу започети шетњом обалом, а поподневима проводити на сунцу. Близина плажа попут Playa del Morche, као и спортских објеката, чини је погодном за активни животни стил. Упркос близини садржаја, присуство објеката попут паркова и рекреационих зона додаје опуштени амбијент, чинећи је погодном за породице и појединце који траже динамичан, али миран живот.
Живот у Ел Морчеу нуди баланс између урбане динамике и приморског спокоја. Захваљујући директној близини плаже Playa del Morche, становници могу лако уживати у шетњама обалом и морским активностима. Градско окружење обезбеђује лак приступ разноврсним садржајима: 74 ресторана, 3 апотеке, 6 банака и 13 кафића су у радијусу од 2 километра. Са 23 аутобуске станице и 6 линија јавног превоза, мобилност је добро организована, иако ауто може бити користан за истраживање ширег подручја. Локална топографија је углавном равна, са благим нагибом према мору (2.2%), што олакшава кретање.
Овај интерактивни приказ позиционира пројекат у Ел Морчеу, на обали Коста дел Сол. Карта приказује непосредну близину плажа, градских садржаја и кључних саобраћајница, пружајући визуелни преглед локације и њене доступности у односу на веће градове попут Малаге.
Ел Морче је смештен у источном делу Коста дел Сол, близу града Велез-Малага. Његова позиција га ставља на око 38 км источно од Малаге, главног града провинције, и на око 60 км западно од Гранаде. Оваква централна локација омогућава лак приступ већим градским центрима, док истовремено нуди спокојнији живот на обали. Удаљеност од 84 км до Марбеље на западу додатно истиче стратешки положај овог подручја унутар Андалузије.
Локација стана у Ел Морчеу омогућава добру повезаност са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 48 км ваздушном линијом, што чини путовање разумним. Најближи супермаркет је удаљен 2.3 км, а болница 8.7 км. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 43 км. Најближи плажни објекти, попут Playa Chica, удаљени су само 0.6 км, а широке плаже попут Playa del Morche су на око 150 метара. Најближа апотека је на 124 метра.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Морче има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.8°C. Током лета, температуре се крећу од 17-25°C, а пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде у мору 20°C или виша. Са историјски забележених 3,919 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Висина од 13 метара изнад нивоа мора доприноси блажем приморском ветру. Овакви климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године, чинећи локацију атрактивном за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближи плажни објекти, попут Playa Chica, удаљени су свега 600 метара, док су популарне Playa del Morche и Dunas de la Carraca на само 150 и 922 метра. У региону постоји једна плажа са Плавом заставом, Ferrara, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. У близини се налазе и спортски центри, попут Gimnasio al aire libre на 300 метара. За голфере, постоје опције попут Club de Golf Málaga Parador на 43 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Морче је смештен у источном делу Коста дел Сол, близу града Велез-Малага. Његова позиција га ставља на око 38 км источно од Малаге, главног града провинције, и на око 60 км западно од Гранаде. Оваква централна локација омогућава лак приступ већим градским центрима, док истовремено нуди спокојнији живот на обали. Удаљеност од 84 км до Марбеље на западу додатно истиче стратешки положај овог подручја унутар Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 42 mm |
| Фебруар | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | 16.6°C | 30 mm |
| Мај | 19.0°C | 13 mm |
| Јун | 21.9°C | 2 mm |
| Јул | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Септембар | 23.1°C | 30 mm |
| Октобар | °C | 57 mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | 46 mm |
Равно
Ref: VL773850
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
