关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于托罗克斯，靠近海岸，步行即可到达城市便利设施。它融合了乡村的宁静和城市的便利。该地点可轻松前往海滩和该地区的景点，同时距离马拉加机场仅约 49 公里。
这块土地特别适合那些希望在宁静环境中建造梦想家园或农场的人。它为园艺、种植果树以及可能的少量农业提供了空间。靠近便利设施和海岸的地理位置，使其适合永久居住或长期逗留。
这是一块已规划或允许建造约 40 平方米农舍的土地。现有的设施（如电力和供水）对于未来的建筑项目至关重要。该地块还种植有橄榄树和其他果树，可整合到新规划中。
这块土地大部分未开发，相关的建筑可能性有限（约 40 平方米）。它不提供现成的居住解决方案，需要积极规划和建造。该地块的乡村性质意味着存在典型的乡村限制，例如距离大型商业设施的距离。
Ref: VL338112
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合那些希望在宁静的环境中建造自己的定制家园，同时又靠近便利设施和海岸的人。对于那些梦想乡村生活方式，希望种植自己的水果和橄榄，或者正在寻找一个可以投入时间和精力进行的项目的人来说，这可能是一个有吸引力的选择。该地区的气候和长游泳季节也使其成为那些希望一年大部分时间享受阳光和户外活动的人的理想之地。对于那些正在寻找投资机会（例如建造小型农场或度假小屋）的人来说，这块土地也值得考虑。
这块土地的性质是未开发的，其描述侧重于现有的植被，如橄榄树、牛油果树和其他果树。土地拥有电力和供水连接，这将有助于未来的建筑项目。规划中的 40 平方米农舍提供了根据个人喜好选择建筑材料和饰面的可能性。该地区的周边环境和气候（平均气温 12-28°C）为乡村生活提供了自然条件，将生活质量与亲近自然相结合。未来建筑的质量将完全取决于开发商的选择和执行情况。
这块土地的起价为 159,000 欧元。由于这是一块没有现成住宅的土地，其价格反映了土地的面积（4000 平方米）以及建造小型农场的潜力。它提供了发展自有项目（如果园或花园）的空间。与该地区其他房产（如公寓或别墅）相比，这块土地提供了一种不同的投资和居住选择，允许定制化建造和乡村生活。
托罗克斯市分为两个部分：托罗克斯镇（Torrox Pueblo），一座位于山丘上的传统白色村庄，以及托罗克斯海岸（Torrox Costa），一个沿海度假区。这块土地战略性地位于两者之间，可以同时享受两个区域的优势。托罗克斯地区历史悠久，并以其欧洲最佳气候之一而闻名，吸引了全年居住的居民。该地区每年约有 3919 小时的日照，游泳季节可持续六个月。这为全年享受户外活动和地中海生活方式创造了机会。土地本身允许创建一个宁静的绿洲，种植果树和橄榄，同时享受该地区美丽的自然风光和温和的气候。
托罗克斯市提供了一个独特的组合：传统的安达卢西亚乡村生活（托罗克斯镇）和沿海的便利设施（托罗克斯海岸）。该市人口约 22,015 人（2025 年），保证了活跃但不拥挤的氛围。附近有许多餐厅（6 家）、咖啡馆（2 家）、药店（2 家）和银行（5 家），使日常生活变得轻松。该地区海拔 98 米，位于塞拉德阿尔米哈拉山麓，提供美丽的风景和清新的空气。虽然汽车很方便，但许多日常生活服务都近在咫尺，增加了居住的舒适度，并允许轻松出行。
这张地图显示了托罗克斯在太阳海岸（Costa del Sol）马拉加省的位置。它突出了该土地靠近海岸，同时又位于风景如画的自然环境中，连接着海洋和山脉。地图有助于了解与海岸、便利设施和附近城镇的距离。
托罗克斯位于太阳海岸东部，阿哈基亚地区。它是安达卢西亚马拉加省的一部分。该地区的位置将传统的安达卢西亚乡村魅力与海岸提供的服务和休闲机会相结合。托罗克斯海岸提供海滩生活，而托罗克斯镇提供文化和历史氛围。靠近其他著名的太阳海岸城镇，如内尔哈（Nerja）和马拉加（Málaga），使其成为探索该地区的良好基地。
这块土地位于托罗克斯的战略位置。最近的海滩，如 Playa El Peñoncillo，仅约 2.2 公里。该地区还有其他几个海滩，如 Playa los Cuartos 和 Playa del Sillón，距离均约 2.5 公里。马拉加机场（AGP）直线距离约 49 公里，确保了良好的国际交通连接。最近的超市仅 541 米，药店 2.9 公里。该地区还有 6 条公共交通线路和 23 个站点，因此即使没有私家车也可以出行，但汽车可以方便长途旅行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯以其欧洲最佳气候之一而闻名，年平均气温为 19.2°C，每年约有 3919 小时的日照。当海水温度至少达到 20°C 时，游泳季节可持续长达六个月。该土地海拔 98 米，朝向海滩的坡度适中（4.4%），为户外活动和建筑提供了宜人的条件。该地点位于地中海沿岸和塞拉德阿尔米哈拉山麓，提供了多样化的自然景观机会，如徒步旅行和欣赏周围的风景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托罗克斯提供多个美丽海滩的入口，包括 Playa El Peñoncillo（2.2 公里）、Playa los Cuartos（2.5 公里）和 Playa del Sillón（2.5 公里）。该地区还有三个蓝旗海滩：Cenicero-Las Dunas、El Morche 和 Ferrara。在约 40 公里的半径内有几个高尔夫球场，如 Málaga Parador 高尔夫俱乐部（47 公里）和 Miguel Ángel Jiménez 高尔夫球场（50 公里）。此外，该地区还有几个游泳池，如 Piscina Municipal María Peláez（1.3 公里），以及户外运动设施，如 Gimnasio al aire libre（3.7 公里）。这提供了多样化的休闲娱乐选择。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托罗克斯位于太阳海岸东部，阿哈基亚地区。它是安达卢西亚马拉加省的一部分。该地区的位置将传统的安达卢西亚乡村魅力与海岸提供的服务和休闲机会相结合。托罗克斯海岸提供海滩生活，而托罗克斯镇提供文化和历史氛围。靠近其他著名的太阳海岸城镇，如内尔哈（Nerja）和马拉加（Málaga），使其成为探索该地区的良好基地。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.6°C | 59 mm |
| 四月 | 16.4°C | 41 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 23.0°C | 10 mm |
| 七月 | 27.1°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 14 mm |
| 十月 | 19.6°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
托罗克斯地区，特别是其乡村土地，提供了一种独特的乡村宁静与海岸便利相结合的特点，这使其区别于埃斯特波纳（Estepona）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等更密集、通常更昂贵的区域。埃斯特波纳的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目，起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元，是位于更发达、通常更繁华的海滨区的成品住宅。Alba Benalmádena 则代表了更高的价格区间（起价 699,000 欧元），提供更豪华的公寓。与这些项目相比，托罗克斯的土地提供了显著更低的入门价格和定制化建造的可能性。虽然它不像埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目那样提供即时的奢华或现成的设施，但它吸引了那些重视空间、自然、建造自由以及真实安达卢西亚乡村氛围的买家，同时又能方便地到达海岸的服务设施。这类房产可以提供一条不同且通常更具成本效益的道路，让人们拥有太阳海岸的房产，同时强调自然和个人空间。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白海岸及其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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