关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马拉加省 Axarquía 地区的托罗克斯。它靠近海岸，同时又处于城市环境中，可步行到达各种便利设施。该地点在亲近自然和享受城市便利之间取得了平衡。
该物业适合寻求已准备好的农用土地进行水果生产的投资者或农民。该地区优越的气候条件非常适合芒果和牛油果的高效种植，可确保一个有利可图且稳定的农业项目。
这是一个现有的农用土地，可直接用于农业目的。无需进行任何建筑工程或新的开发。
该地块主要用于农业目的，例如建立果园。如果未经适当的规划和许可变更，则不适合用于居住或其他类似用途。它不提供现成的居住空间。
这项投资非常适合希望在西班牙有利气候下扩大业务的农民，或寻求稳定农业收入的投资者。“欧洲最佳气候”的声誉和稳定的全年温度使其成为种植芒果和牛油果的理想场所。该投资因其即时可用性和长期增值潜力而具有吸引力。如果您正在寻找一个可以专业种植热带水果或投资农业的地方，托罗克斯的这块土地提供了绝佳的条件。
该物业是一块土地，而非建成的建筑。为农业用途做准备是关键。地块上已有电力和水源连接，适合滴灌系统。土壤质量和该地区的气候自然非常适合水果种植。通常，在考虑未来建造时，此类区域会利用当地的建筑材料和技术，但土地本身的价值基于其种植潜力和位置。
这块农用土地的售价为 39,995 欧元。此价格包含 4848 平方米的土地，并已接入电力和水源。该地块适合开发为果园，预计年投资回报率为 4-8%。该地块按现状出售，可立即用于农业耕种。
位于托罗克斯 Axarquía 地区的这块 4848 平方米的土地，为农业投资提供了独特的机会。该地区被誉为欧洲热带水果种植的最佳地点之一，其微气候创造了有利条件。该地块已接入电力和水源，可立即开始种植芒果（Osteen 品种，约 400 棵）或牛油果（Hass 品种，约 200 棵）。土壤和气候条件非常理想，低霜冻风险确保了持续的收成。预计该土地的价值将长期增长，并提供稳定的农业收入，年投资回报率估计在 4-8% 之间。这对于经验丰富的农民和寻求盈利农业项目的ع新投资者来说，都是一个绝佳的选择。
托罗克斯地区为居民提供了多样的生活环境。虽然该物业是一块土地，但它靠近托罗克斯海岸和托罗克斯村，确保了餐厅、商店和银行等设施的可达性。步行范围内有超市（541 米）和药房（2.9 公里）。该地区还设有多个游泳池和体育中心。公共交通系统组织良好，设有 23 个站点和 6 条线路，减少了对汽车的依赖。
这块农用土地位于安达卢西亚马拉加省托罗克斯市。该地区结合了靠近海岸的特点和内陆乡村的风貌，为农业和亲近自然的生活方式提供了有利的环境。
托罗克斯位于太阳海岸东部，马拉加省的 Axarquía 地区。该市分为两部分：托罗克斯村（山上的古老村庄）和托罗克斯海岸（沿海地区）。该地点可通往地中海和 Sierra de Almijara 山脉的山麓，融合了海岸生活和内陆的自然美景。它是太阳海岸更广泛区域的一部分，该区域以其旅游业和服务而闻名。
最近的海滩，如 El Peñoncillo 海滩，距离仅约 2.2 公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约 49 公里（直线距离），确保了良好的国际连接。最近的超市距离 541 米，药房距离 2.9 公里。高尔夫球场距离约 47-51 公里。该地区有 6 条公共交通线路和 23 个站点，提高了在没有汽车的情况下的出行便利性。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯以其温和的气候而闻名，平均气温在 12-28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。历史上该地区每年有 3,919 小时的日照，游泳季节可持续约 6 个月。该地块位于海拔 98 米处，向海滩倾斜 4.4% 的缓坡易于管理。该地区的微气候显著降低了霜冻风险，这对于水果种植非常有利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如 El Peñoncillo 海滩（2.2 公里）、Los Cuartos 海滩（2.5 公里）和 El Sillón 海滩（2.5 公里），提供了放松身心的场所。该地区还有三个蓝旗海滩：Cenicero-Las Dunas、El Morche 和 Ferrara。多处公共和私人游泳池以及体育中心（如 Gimnasio al aire libre）进一步丰富了娱乐选择。高尔夫球场距离约 47-51 公里。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托罗克斯位于太阳海岸东部，马拉加省的 Axarquía 地区。该市分为两部分：托罗克斯村（山上的古老村庄）和托罗克斯海岸（沿海地区）。该地点可通往地中海和 Sierra de Almijara 山脉的山麓，融合了海岸生活和内陆的自然美景。它是太阳海岸更广泛区域的一部分，该区域以其旅游业和服务而闻名。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.6°C | 59 mm |
| 四月 | 16.4°C | 41 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 23.0°C | 10 mm |
| 七月 | 27.1°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 14 mm |
| 十月 | 19.6°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL579906
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托罗克斯地区，尤其是 Axarquía 的内陆地区，以其适合种植芒果和牛油果等热带水果的独特微气候，在太阳海岸的其他地区中脱颖而出。与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 219,950 欧元）或 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）等更发达的沿海住宅区不同，该项目提供的是农业用地。Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）代表了典型住宅区的价格水平。托罗克斯农用土地 39,995 欧元的售价明显较低，这反映了其在农业方面的用途和投资潜力，而非居住用途。该地区每年日照时数长且温度稳定，在欧洲只有少数几个地方可与之相比，使其成为一个独特的农业投资目的地。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
