Этот земельный участок площадью 4848 м² расположен в Торроксе, в регионе Аксаркия провинции Малага. Этот район известен своим лучшим в Европе тропическим микроклиматом, что делает его привлекательной возможностью для сельскохозяйственных инвестиций. Участок идеально подходит для выращивания манго или авокадо благодаря стабильной круглогодичной температуре и минимальному риску заморозков. Электричество и вода уже подведены, что позволяет немедленно начать выращивание. Ожидается, что эта инвестиция принесет долгосрочное повышение стоимости земли и стабильный сельскохозяйственный доход.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот земельный участок находится в Торроксе, провинция Малага, в регионе Аксаркия. Он расположен недалеко от побережья, но в то же время в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Это место обеспечивает баланс между близостью к природе и городскими удобствами.
Эта недвижимость подходит для инвесторов или фермеров, ищущих готовую землю для производства фруктов. Превосходный климат региона способствует эффективному выращиванию манго и авокадо, обеспечивая прибыльный и стабильный сельскохозяйственный проект.
Это существующий земельный участок, готовый к немедленному использованию в сельскохозяйственных целях. Строительные работы или новое строительство не требуются.
Земельный участок предназначен в первую очередь для сельскохозяйственного использования, например, для создания фруктового сада. Он не подходит для строительства жилья или аналогичных целей без соответствующего изменения зонирования и получения разрешений. Он не предлагает готовых жилых помещений.
Эта инвестиция идеально подходит для фермеров, желающих расширить свою деятельность в благоприятном климате Испании, или для инвесторов, ищущих стабильный сельскохозяйственный доход. Репутация региона как обладающего «лучшим климатом в Европе» и стабильные круглогодичные температуры делают его идеальным местом для выращивания манго и авокадо. Инвестиция привлекательна своей немедленной готовностью к использованию и потенциалом долгосрочного роста стоимости. Если вы ищете место для профессионального выращивания тропических фруктов или для инвестиций в сельское хозяйство, этот участок в Торроксе предлагает отличные условия.
Объект представляет собой земельный участок, а не готовое строение. Ключевым моментом является подготовка к сельскохозяйственному использованию. На участке имеются подключения к электричеству и воде, подходящие для систем капельного орошения. Качество почвы и климат региона естественным образом благоприятны для выращивания фруктов. Обычно на таких участках используются местные строительные материалы и технологии, если в дальнейшем рассматривается строительство, но ценность самого участка основана на его потенциале выращивания и расположении.
Цена сельскохозяйственного земельного участка составляет 39 995 евро. Эта цена включает 4848 м² земли с доступом к электричеству и воде. Участок подходит для создания фруктового сада, а предполагаемая годовая рентабельность инвестиций составляет 4–8%. Участок продается как есть и готов к немедленному сельскохозяйственному использованию.
Земельный участок площадью 4848 м² в регионе Аксаркия, Торрокс, предлагает уникальную возможность для сельскохозяйственных инвестиций. Микроклимат региона, считающийся одним из лучших в Европе для выращивания тропических фруктов, создает благоприятные условия. Участок имеет подключение к электричеству и воде, что позволяет немедленно начать выращивание манго (сорт Osteen, около 400 деревьев) или авокадо (сорт Hass, около 200 деревьев). Почва и климат идеальны, а низкий риск заморозков обеспечивает постоянный урожай. Ожидается, что стоимость земли будет расти в долгосрочной перспективе, обеспечивая стабильный доход от сельского хозяйства с предполагаемой годовой рентабельностью инвестиций в размере 4–8%. Это отличный вариант как для опытных фермеров, так и для новых инвесторов, ищущих прибыльные сельскохозяйственные проекты.
Регион Торрокс предлагает разнообразную среду для жизни. Хотя данный объект является земельным участком, его расположение вблизи Торрокс-Коста и Торрокс-Пуэбло обеспечивает доступ к услугам, таким как рестораны, магазины и банки. В шаговой доступности находятся супермаркет (541 м) и аптека (2,9 км). В районе также есть несколько бассейнов и спортивных центров. Общественный транспорт хорошо организован: 23 остановки и 6 маршрутов, что снижает потребность в автомобиле.
Этот сельскохозяйственный земельный участок расположен в муниципалитете Торрокс, провинция Малага, Андалусия. Этот район сочетает в себе близость к побережью и черты сельской местности внутренних районов, предлагая благоприятные условия для сельского хозяйства и образа жизни на природе.
Торрокс расположен в восточной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, в комарке Аксаркия. Муниципалитет разделен на две части: Торрокс-Пуэбло (старая деревня на холме) и Торрокс-Коста (прибрежная зона). Местоположение обеспечивает доступ к Средиземному морю и предгорьям Сьерра-де-Альмихара, объединяя прибрежную жизнь и красоту внутренних ландшафтов. Это часть более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим туризмом и услугами.
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-эль-Пенонильо, находятся всего в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 49 км по прямой, что обеспечивает хорошие международные связи. Ближайший супермаркет находится в 541 м, а аптека – в 2,9 км. Поля для гольфа расположены на расстоянии 47–51 км. Регион обслуживается 6 маршрутами общественного транспорта и 23 остановками, что улучшает возможности передвижения без автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс известен своим мягким климатом со средней температурой от 12 до 28°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Исторически здесь зарегистрировано 3919 часов солнечного света в год, а купальный сезон длится около 6 месяцев. Участок расположен на высоте 98 метров над уровнем моря, а его пологий уклон в 4,4% к пляжу является управляемым. Микроклимат региона значительно снижает риск заморозков, что выгодно для выращивания фруктов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-эль-Пенонильо (2,2 км), Плайя-лос-Куартос (2,5 км) и Плайя-дель-Сильон (2,5 км), предлагают возможности для отдыха. В этом районе также есть три пляжа с Голубым флагом: Сенисеро-Лас-Дунас, Эль-Морче и Феррара. Варианты отдыха включают многочисленные общественные и частные бассейны, а также спортивные центры, такие как Gimnasio al aire libre. Поля для гольфа расположены примерно в 47–51 км.
51 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс расположен в восточной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, в комарке Аксаркия. Муниципалитет разделен на две части: Торрокс-Пуэбло (старая деревня на холме) и Торрокс-Коста (прибрежная зона). Местоположение обеспечивает доступ к Средиземному морю и предгорьям Сьерра-де-Альмихара, объединяя прибрежную жизнь и красоту внутренних ландшафтов. Это часть более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим туризмом и услугами.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Апрель | 16.4°C | 41 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 23.0°C | 10 mm |
| Июль | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL579906
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регион Торрокс, особенно его внутренняя часть Аксаркия, выделяется на фоне других частей Коста-дель-Соль благодаря уникальному микроклимату, идеально подходящему для выращивания тропических фруктов, таких как манго и авокадо. В отличие от более развитых прибрежных жилых районов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот объект представляет собой сельскохозяйственную землю. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) является примером типичного уровня цен для жилых районов. Цена сельскохозяйственного участка в Торроксе, составляющая 39 995 евро, значительно ниже, что отражает его назначение и инвестиционный потенциал в сельском хозяйстве, а не в жилищном строительстве. Высокое количество солнечных часов и стабильные температуры в регионе сопоставимы лишь с немногими другими местами в Европе, что делает его уникальным инвестиционным направлением для сельского хозяйства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
