Sayalongaのマラガにあるこの広大な邸宅は、地中海沿岸の田園地帯に位置する不動産です。402平方メートルの居住空間と3,102平方メートルの敷地面積を誇るこの独立住宅は、6つのベッドルームと6つのバスルームを備えています。2002年に完成したこの物件は、地中海の海まで続くパノラマの景色を楽しむことができます。南向きの位置にあり、標高355メートルの場所にあり、温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれています。プライベートプール、冷暖房完備、中央暖房、床暖房（バスルーム）など、快適な生活をサポートする設備が整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアンダルシア地方のラ・アハルキア地域に位置するサヤロンガ村にあります。マラガ市から約38キロ、ベレス・マラガから約12キロの場所に位置し、田園風景と伝統的なスペインの村の雰囲気を融合させた環境です。標高355メートルにあり、地中海までのパノラマビューを提供しながら、海岸線からは内陸に位置しています。
この独立住宅は、広い居住空間と複数の独立した生活エリアを求める方に適しています。6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭、または収益物件としての活用にも適しています。独立したアパートメントとゲストハウスを備えているため、多世代家族の居住やプライベートな空間を重視するライフスタイルにも対応します。
この物件は2002年に完成した既存の住宅であり、新築プロジェクトではありません。建物は既に完成しており、すぐに居住可能な状態です。土地全体の開発は完了しており、成熟した庭園、プライベートプール、外部キッチン、BBQエリアを含む屋外施設も整っています。建物の状態は「優良」と評価されており、最新設備が導入されています。
この物件は都市部の利便性を求める方には適していません。公共交通機関は限られており、自動車が必須です。最寄りのスーパーマーケットまで4.2キロ、病院まで8.6キロ移動が必要です。平坦な都市部とは異なり、丘陵地帯に位置するため、移動には時間がかかります。また、海岸から離れているため、海辺へのアクセスには車での移動が必要です。
Ref: VL019463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの田園地帯での静かな生活を求める方に最適です。広大な敷地と複数の独立した居住エリアを持つこの邸宅は、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭にとって理想的な選択肢となります。特に、独立した生活空間を必要とする多世代家族や、長期間滞在する友人や親戚をもてなす機会が多い方に適しています。また、収益を生む投資物件としての活用も可能です。ゲストアパートメントとゲストハウスは、休暇貸別荘として貸し出すことができ、スペインの観光地として人気の高いコスタ・デル・ソル地域での安定した収益を見込めます。
この物件の品質と仕上げは「優良」と評価されており、2002年の建設以来、適切に維持されてきたことがうかがえます。建物は冷暖房完備で、エアコン、セントラルヒーティング、床暖房（バスルーム）などの設備を備えており、スペインの変動する気候条件に対応しています。薪ストーブも設置されており、冬場には暖かさと雰囲気の両方を提供します。キッチンは完全に装備されており、海の景色を楽しみながら調理できるようになっています。バスルームは質の高い仕上げで、床暖房も完備されており、特に冬場の快適性を向上させています。
この物件の価格は890,000ユーロからとなっています。この価格は、402平方メートルの居住空間、3,102平方メートルの敷地、6つのベッドルームと6つのバスルーム、さらに独立したゲストアパートメントとゲストハウスを含む、広大な邸宅を反映しています。ラ・アハルキア地域の同規模の物件と比較すると、この物件は多様な居住オプションと成熟した庭園施設を提供しているため、市場価値に見合った価格設定と言えます。物件は即時利用可能であり、追加の建設工事や改修を必要としません。
この物件での日常生活は、スペインの田園地帯での静かな生活を楽しむことを中心に展開します。朝はパノラマな窓からの光で目覚め、南向きのテラスで朝食を取りながら、地中海まで広がる景色を楽しむことができます。夏場はプライベートプールで過ごし、成熟した地中海植物に囲まれた庭園でリラックスする時間を持つことができます。キッチンは海の景色を望むことができ、調理しながらも外の美しい風景を楽しむことができます。外部キッチンと伝統的な薪オーブンを備えたBBQエリアでは、家族や友人との屋外での食事を楽しむことができます。独立したゲストアパートメントとゲストハウスがあるため、訪問者をもてなす空間も十分に確保されています。
この物件の周辺環境は、主に自動車依存の生活スタイルを必要とします。最寄りのスーパーマーケットまでは4.2キロ、薬局は89メートルと比較的近い位置にありますが、その他の日常的な施設へのアクセスには車が必要です。病院までは8.6キロ、電気自動車充電ステーションまでは9.1キロの距離があります。公共交通機関は限られており、周辺には1路線の公共交通機関と5つの停留所がありますが、日常的な移動には不便です。サヤロンガ村は小さな村で、約1,300人の居住者で構成されています。村内には基本的なニーズは満たせますが、より多様な施設を利用するには、ベレス・マラガやマラガ市まで出かける必要があります。
この地図は、マラガ県ラ・アハルキア地域のサヤロンガ村にある物件の位置を示しています。標高355メートルの丘の上に位置するこの独立住宅は、地中海海岸までのパノラマビューを提供します。地図上では、最寄りのビーチ（約7キロ）、ベレス・マラガ（約12キロ）、マラガ市（約38キロ）、マラガ空港（約46キロ）などの主要地点との位置関係も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県のラ・アハルキア地域に位置するサヤロンガ村にあります。県都のマラガ市からは約38キロ、地域の中心都市であるベレス・マラガからは約12キロの距離に位置します。ラ・アハルキアは、その伝統的な白い村々と丘陵地帯の景観で知られる地域です。サヤロンガはこの地域の典型的な山岳村であり、標高355メートルの場所に位置しています。海岸部からは内陸に位置しますが、車で約15-20分で地中海海岸にアクセス可能です。
この物件からの主要施設へのアクセスは、主に自動車による移動を前提としています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約46キロ、車で約45-50分の距離にあります。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・メスキティージャまでは6.7キロ、プレヤ・デ・ラ・カレータは6.9キロ、プレヤ・デル・モルシェは7.0キロの距離です。ゴルフ施設については、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが43キロ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが46キロ、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセが47キロの位置にあります。日用品の買い物には、4.2キロ離れたスーパーマーケットへのアクセスが必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高355メートルの位置にあり、内陸部に位置しながらも地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は16.9°Cで、月平均気温は10°Cから26°Cの範囲で変動します。夏季は暑く乾燥し、冬季は穏やかで過ごしやすい気候です。年間の日照時間は豊富で、南向きの物件配置は、日照条件を最大限に活用する設計となっています。水泳シーズンは、海水温が20°C以上に達する年間4ヶ月間あり、この時期には近隣の海岸で水泳やビーチアクティビティを楽しむことができます。標高355メートルという高さは、沿岸部よりやや気温が低めで、特に夏場の高温期には過ごしやすい環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、車で約15-20分の距離にいくつかのビーチがアクセス可能です。最も近いのはプレヤ・デ・メスキティージャ（6.7キロ）、次いでプレヤ・デ・ラ・カレータ（6.9キロ）、プレヤ・デル・モルシェ（7.0キロ）です。これらのビーチはコスタ・デル・ソル東部に位置し、地元の人々や観光客に人気があります。夏場の海水温は20°C以上に達し、水泳やマリンスポーツを楽しむのに適した環境が整っています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフ場があります。物件自体にはプライベートプールが備わっており、日々のレジャーとして気軽に利用できる環境が整っています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県のラ・アハルキア地域に位置するサヤロンガ村にあります。県都のマラガ市からは約38キロ、地域の中心都市であるベレス・マラガからは約12キロの距離に位置します。ラ・アハルキアは、その伝統的な白い村々と丘陵地帯の景観で知られる地域です。サヤロンガはこの地域の典型的な山岳村であり、標高355メートルの場所に位置しています。海岸部からは内陸に位置しますが、車で約15-20分で地中海海岸にアクセス可能です。
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 41 mm |
| 2月 | 13.0°C | 46 mm |
| 3月 | 14.6°C | 62 mm |
| 4月 | 16.5°C | 40 mm |
| 5月 | 19.2°C | 15 mm |
| 6月 | 22.4°C | 1 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.1°C | 61 mm |
| 11月 | 15.9°C | 68 mm |
| 12月 | 13.6°C | 52 mm |
サヤロンガのこの物件は、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、いくつかの明確な特徴を示しています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロ～）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロ～）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ～）といった比較対象プロジェクトは、よりコンパクトな住宅タイプを提供しており、価格帯も大幅に低い設定です。サヤロンガの物件はこれらのプロジェクトと比較して、はるかに広大な敷地面積と複数の独立した居住エリアを提供しており、価格もそれに応じて高めに設定されています。また、これらの比較対象プロジェクトは海岸近くの都市部に位置しているのに対し、サヤロンガの物件は内陸の田園地帯に位置し、より静かでプライベートな環境を提供します。
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