تقع هذه الفيلا الفسيحة في سايالونجا، مالاجا، على بعد 38 كيلومتراً من العاصمة. توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 402 متر مربع مع 6 غرف نوم و 6 حمامات، مقامة على قطعة أرض واسعة تبلغ 3102 متر مربع. تم بناؤها عام 2002 وتتمتع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال والمنطقة الريفية. تم تصميم هذه الفيلا لتوفر مساحة كبيرة وخصوصية مع جميع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك حمام سباحة مدفأ خاص وتكييف هواء مركزي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سايالونجا، بلدة جبلية هادئة في منطقة أكساركيا. الموقع يوفر إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والجبال المحيطة. تقع البلدة على ارتفاع 355 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً على مدار العام. توازن الموقع بين الحياة الريفية الهادئة وقرب من الساحل والمناطق الطبيعية الجميلة.
تلبي الفيلا احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف. تضم ست غرف نوم وستة حمامات، مما يوفر راحة خصوصية لجميع السكان. توزيع المساحات يسمح باستقلالية أجزاء المنزل، مع شقة مستقلة ومنزل ضيوف خشبي، مما يجعلها مناسبة للعيش متعدد الأجيال أو لاستقبال الضيوف بشكل متكرر.
الفيلا مكتملة البناء منذ عام 2002، وهي في حالة ممتازة. تم تصميمها وتجهيزها بجودة عالية مع استخدام مواد متينة. تشمل المرافق الحديثة مثل التدفئة الأرضية في الحمامات وتكييف الهواء المركزي ومدفأة. الحديقة ومرافق الخارجية ناضجة ومصممة بعناية، مما يوفر بيئة جاهزة للعيش فور الانتقال.
يتطلب الموقع استخدام السيارة للتنقل اليومي، حيث تبعد الفيلا عن المدن الرئيسية والمراكز التجارية. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 4.2 كيلومترات، والمستشفى على بعد 8.6 كيلومترات. كما أن ملاعب الغولف تبعد أكثر من 40 كيلومتراً، مما يجعلها غير مناسبة لهواة الغولف الذين يرغبون في اللعب بانتظام. الارتفاع 355 متراً قد يكون تحدياً لبعض الأشخاص.
Ref: VL019463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل واسع مع مساحات متعددة للعيش والترفيه. يمكن استخدام الأقسام المختلفة من الفيلا لاستيعاب عدة أجيال تحت سقف واحد مع الحفاظ على الخصوصية لكل منهم. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات عمل هادئة في بيئة طبيعية. توفر الفيلا عدة مناطق يمكن استخدامها كمكاتب مع إطلالات مهدئة تساعد على الإبداع والإنتاجية. للباحثين عن دخل إضافي، يمكن تأجير الأقسام المستقلة للضيوف كإقامات قصيرة الأمد، خاصة في موسم الصيف عندما يزور السياح المنطقة. المحبون للطبيعة والحياة الريفية سيجدون في هذه الفيلا ملجأ مثالياً، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمدن الساحلية عندما يرغبون في التغيير.
تم بناء الفيلا عام 2002 باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم متين. الحالة العامة للمبنى ممتازة، مع صيانة جيدة على مر السنين. تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة مركزي وتكييف هواء، مما يوفر راحة على مدار العام في المناخ المتوسطي. كما تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة والراحة في الأشهر الباردة. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر إطلالات على البحر والمناطق المحيطة، مما يجعل الطهي تجربة ممتعة. النوافذ الكبيرة والشرفة المصقولة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثافة وتوفر اتصالاً مستمراً مع المناظر الطبيعية الخارجية. المنطقة الخارجية تم تصميمها بعناية لتعزيز أسلوب الحياة الأندلسي. حمام السباحة الخاص مع مناطق الاستشمار الشمسية والتراسات المتعددة تسمح بالاستمتاع بالشمس والظل على مدار اليوم.
يبدأ سعر الفيلا من 890,000 يورو، مما يعكس حجمها ومساحتها الكبيرة وجودة البناء العالية. تبلغ مساحة المعيشة 402 متر مربع، مقامة على قطعة أرض واسعة تزيد عن 3100 متر مربع، مما يوفر مساحات خارجية واسعة للترفيه والاسترخاء. السعر يشمل المبنى الرئيسي مع غرفتي نوم وحمامين، وشقة مستقلة تحتوي على غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم إضافيتين للضيوف مع حمامات خاصة، ومنزل خشبي للضيوف. كما تشمل المرافق مثل حمام السباحة المدفأ والمرافق الخارجية الكاملة.
سايالونجا هي قرية جبلية تقليدية في منطقة أكساركيا، تتميز بأسلوب حياة هادئ وبطيء. الحياة اليومية في المكان تدور حول الاستمتاع بالطبيعة والمناظر الطبيعية الخلابة. يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس في الحدائق الخارجية المنظمة بعناية، أو السباحة في حمام السباحة الخاص مع إطلالات على الجبال والبحر في الأفق. تقع البلدة على ارتفاع 355 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً طوال العام، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 10 و 26 درجة مئوية. هذا المناخ المثالي يسمح بقضاء الوقت في الخارج على مدار السنة. الموقع يوفر تجربة فريدة تجمع بين الحياة الريفية التقليدية وقرب من الساحل. يمكن الوصول إلى الشواطئ في أقل من 15 دقيقة بالسيارة، حيث يمكن الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال موسم السباحة الذي يستمر أربعة أشهر.
توفر سايالونجا بيئة معيشية هادئة مع توفر الأساسيات. تقع البلدة الصغيرة على بعد حوالي 12 كيلومتراً من فيليث مالاجا، حيث يمكن العثور على مرافق أكثر تنوعاً. في المنطقة المحيطة بالفيلا (ضمن نطاق 2 كيلومتر)، يوجد مطعمان وصيدلية واحدة وبنك ومقهى واحد، مما يوفر الاحتياجات الأساسية اليومية. تتوفر خدمات صحية أوسع في فيليث مالاجا، على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. البلدة تتميز بطابعها الريفي التقليدي، مع ما يقرب من 1300 نسمة. هذا يعني مجتمعاً متماسكاً حيث يمكن التعرف على الجيران والمشاركة في الحياة المحلية. على مدار العام، تحتفل البلدة بـ 32 مهرجاناً محلياً، مما يوفر فرصاً للمشاركة في التقاليد الأندلسية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في سايالونجا، ضمن منطقة أكساركيا الجبلية. يظهر الموقع المرتفع للفيلا (355م) الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. الخريطة تبين أيضاً قربها من الشواطئ الجنوبية (حوالي 7كم) ومدن مثل فيليث مالاجا (12كم) ومالاجا (38كم). الطرق الجبلية المحيطة توفر مناظر طبيعية خلابة أثناء التنقل بين الموقع والمناطق المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سايالونجا في قلب منطقة أكساركيا، المعروفة بجمالها الطبيعي وقراها الجبلية التقليدية. تبعد البلدة حوالي 38 كيلومتراً عن مالاجا، و 12 كيلومتراً فقط عن فيليث مالاجا، أكبر مدينة ساحلية في المنطقة. هذا الموقع يجعلها نقطة وسط مثالية بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى فيليث مالاجا للتسوق أو تناول الطعام أو الاستمتاع بالحياة الليلية، ثم العودة إلى الهدوء النسبي لسايالونجا.
تقع الفيلا في موقع ريفي يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 4.2 كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى المستشفى خلال حوالي 15 دقيقة بالسيارة (8.6 كيلومتر). توجد صيدلية على بعد 89 متراً فقط، مما يسهل الحصول على الأدوية الأساسية. تقع الشواطئ الأقرب على بعد حوالي 7 كيلومترات، بما في ذلك شاطئ ميستيكيتيلا وشاطئ لا كاليتا، ويمكن الوصول إليها في أقل من 15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الأقرب على بعد أكثر من 40 كيلومتراً، مثل نادي غولف مالاجا بارادور. مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي يبعد حوالي 45 كيلومتراً، مما يجعله في متناول رحلات السيارة القصيرة للسفر الدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سايالونجا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 16.9 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 10 درجات مئوية، مما يوفر مناخاً مريحاً دون تقلبات حادة. بسبب ارتفاع الموقع عن مستوى سطح البحر (355 متراً)، يتمتع المناخ برطوبة أقل من المناطق الساحلية القريبة، مما يجعل الحرارة أكثر احتمالاً خلال أشهر الصيف. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة أربعة أشهر في السنة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. هذا يسمح للسكان بالاستمتاع بالشواطئ القريبة من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الفيلا، تبعد حوالي 7 كيلومترات. أقرب الشواطئ تشمل بلايا دي ميستيكيتيلا (6.7 كم)، وبلايا دي لا كاليتا (6.9 كم)، وبلايا ديل مورشي (7.0 كم). يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ خلال حوالي 15 دقيقة بالسيارة. معظم هذه الشواطئ هي شواطئ رملية توفر مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس ومياه البحر الأبيض المتوسط الهادئة خلال موسم الصيف. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الأقرب على بعد حوالي 43-47 كيلومتراً، مثل نادي غولف مالاجا بارادور ونادي غولف جوادالهورس. يوجد في المنطقة 9 مرافق رياضية، ونادي رياضي بلدي على بعد 5 كيلومترات، مما يوفر خيارات للنشاط البدني خارج الفيلا.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سايالونجا في قلب منطقة أكساركيا، المعروفة بجمالها الطبيعي وقراها الجبلية التقليدية. تبعد البلدة حوالي 38 كيلومتراً عن مالاجا، و 12 كيلومتراً فقط عن فيليث مالاجا، أكبر مدينة ساحلية في المنطقة. هذا الموقع يجعلها نقطة وسط مثالية بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى فيليث مالاجا للتسوق أو تناول الطعام أو الاستمتاع بالحياة الليلية، ثم العودة إلى الهدوء النسبي لسايالونجا.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
تختلف الفيلا في سايالونجا بشكل ملحوظ عن المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة من حيث الحجم والخصوصية والسعر. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، لكنه يوفر مساحات أصغر وكثافة سكانية أعلى بكثير. بالمثل، يقدم مشروع Lantana Residencial في ميخاس خيارات بسعر يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه يتميز بنمط حياة ساحلي أكثر ازدحاماً. الفرق الرئيسي هو أن الفيلا في سايالونجا توفر مساحة كبيرة (402 م²) مع أرض تزيد عن 3100 م²، مما يوفر مستوى من الخصوصية والمساحات الخارجية لا يتوفر في المشاريع السكنية التقليدية. من ناحية أخرى، يقدم مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا خيارات بسعر يبدأ من 259,000 يورو، ويقع في منطقة ساحلية أكثر تطوراً. ومع ذلك، فإن كثافة السياحة في إستيبونا قد تكون مرهقة لبعض السكان، بينما توفر سايالونجا بيئة أكثر هدوءاً وأصالة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
