Această proprietate de tip vilă individuală este situată în Sayalonga, Málaga, oferind o suprafață de 402 m² de locuit pe un teren de 3102 m². Proprietatea beneficiază de o poziție pitorească în zona rurală interioară a Axarquía, la o altitudine de 355 metri deasupra nivelului mării, cu vedere panoramică spre mare și munți. Construită în 2002, această vilă independentă are 6 dormitoare și 6 băi, reprezentând o opțiune spațioasă pentru cei care caută liniște într-un cadru natural mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona rurală a Sayalonga, la aproximativ 38 de kilometri de Málaga și 12 kilometri de Vélez Málaga. Amplasarea sa interioară oferă un mediu liniștit departe de agitația turistică a coastei, în timp ce accesul la plaje rămâne posibil la distanțe scurte. Poziția la 355 de metri deasupra nivelului mării asigură vederi panoramice și un climat mai răcoros vara.
Vila este potrivită pentru cei care caută spațiu generos, cu 6 dormitoare și 6 băi, distribuție ideală pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Dispune de structuri de viață separate: casa principală, un apartament independent și o casă pentru oaspeți din lemn. Această configurație oferă flexibilitate pentru diferite necesități de locuit, inclusiv posibilitatea de a genera venituri din chirii.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2002 și se află în stare excelentă de conservare. Nu este o construcție nouă, ci o proprietate consolidată care a beneficiat de întreținere corespunzătoare de-a lungul anilor. Sistemele de climatizare și încălzire au fost modernizate, incluzând aer condiționat, încălzire centrală, șemineu și încălzire prin pardoseală în băi.
Proprietatea nu se potrivește celor care caută acces pietonal la facilități urbane, deoarece amplasarea sa rurală necesită deplasare cu automobilul pentru majoritatea activităților zilnice. Nu oferă acces direct la plajă sau facilități costiere, acestea aflându-se la peste 6 kilometri distanță. De asemenea, nu există servicii de transport public frecvente în zonă, cu doar o linie de transport disponibilă.
Ref: VL019463
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii numeroase care caută spațiu și intimitate în mediul rural, departe de agitația turistică a coastei. Este o opțiune excelentă pentru cei care lucrează de la distanță și necesită un spațiu de birou liniștit, cu posibilitatea de a se relaxa în natură după orele de program. De asemenea, se adresează persoanelor interesate de potențialul de venit suplimentar, având structuri separate pentru închiriere pe termen scurt sau lung. Proprietatea este potrivită pentru cei care apreciază grădinăritul și stilul de viață outdoor, beneficiind de teren extins și multiple zone de relaxare. Nu este o alegere potrivită pentru persoanele care preferă accesul pietonal la facilități urbane sau care nu dețin un vehicul personal pentru deplasări zilnice.
Proprietatea se remarcă prin calitatea superioară a finisajelor, în ciuda vechimii sale de construcție din 2002. Casa principală dispune de ferestre generoase care permit pătrunderea luminii naturale în spațiile de zi, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Băile sunt echipate cu încălzire prin pardoseală, un detaliu care adaugă confort termic în lunile mai reci. Structura include aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, completat de un sistem central de încălzire și șemineu pentru iernile răcoroase din zona montană. Exteriorul a fost proiectat pentru a maximiza utilizarea spațiilor în aer liber, cu terase acoperite, bucătărie complet utilată în aer liber și zonă de BBQ cu cuptor tradițional pe lemne. Grădinile bine întreținere combină zone plate și terasate, cu plante mediteranene mature care adaugă caracter proprietății.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 890.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior de piață pentru zona Sayalonga. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, cu 402 de metri pătrați de spațiu locuibil și un teren extins de 3102 de metri pătrați. Valoarea este susținută de caracteristicile multiple, incluzând piscina privată încălzită, multiple structuri de locuit, și nivelul excelent de finisare. Comparativ cu proprietăți similare din regiunea imediată, această vilă oferă un raport spațiu-preț competitiv, având în vedere suprafețele extinse și configurația flexibilă.
Viața în această proprietate din Sayalonga se caracterizează prin ritmul său calm și legătura puternică cu natura. Diminețile încep adesea pe terasa cu vedere panoramică, unde soarele răsare peste dealurile Axarquía. Zilele pot fi petrecute între grădinile bine îngrijite ale proprietății și piscina privată încălzită, departe de agitația turistică. Pentru activitățile zilnice, este necesară utilizarea automobilului pentru a ajunge la supermarketul situat la 4,2 kilometri sau la alte servicii. Seara, proprietatea oferă multiple opțiuni de relaxare, de la grătarul cuptorului cu lemne la terasele acoperite, unde pot fi admirate apusurile de soare peste Marea Mediterană. Localizarea sa interioară aduce temperaturi mai răcoroase vara și nopți liniștite, subliniind caracterul său retras și intim.
Viața de zi cu zi în această proprietate necesită planificare a deplasărilor datorită amplasării sale rurale. Cel mai apropiat supermarket se află la 4,2 kilometri, iar spitalul la 8,6 kilometri. Farmacia este surprinzător de aproape, la doar 89 de metri, ceea ce oferă o facilitate importantă la distanță de mers pe jos. Pentru nevoi bancare sau cafele, există o bancă și un local în raza de 2 kilometri. Proprietatea dispune de garaj mare și multiple locuri de parcare exterioare, esențiale pentru un stil de viață dependent de automobil. Zona oferă 9 facilități sportive în apropiere, permițând rezidenților să mențină un stil de viață activ. Liniștea caracteristică regiunii este completată de cele 32 de sărbători locale pe an, oferind oportunități de a experimenta cultura autentică andaluză.
Proprietatea este situată în zona rurală a Sayalonga, pe versanții sudici ai munților Axarquía. Vizibilă pe hartă este relația sa de proximitate relativă cu coasta (aproximativ 7 kilometri în linie dreaptă) și poziționarea sa la mijlocul distanței între Málaga și Vélez Málaga. Harta demonstrează clar caracterul său rural, cu drumuri care se ramifică către proprietate de la principalele axe de comunicare regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sayalonga este poziționată în zona de est a provinciei Málaga, în comarca Axarquía, la aproximativ 38 de kilometri de capitala provincială și 12 kilometri de Vélez Málaga. Această poziție intermediară între zona montană și coastă oferă un echilibru între accesibilitate și izolare. Comparativ cu alte orașe din Axarquía, Sayalonga păstrează un caracter rural mai pronunțat, cu o populație de doar 1.300 de locuitori. Acest lucru oferă un ritm de viață mai lent comparativ cu orașele de coastă mai populate, în timp ce rămâne conectat la principalele rute de acces care duc spre Málaga și-aeroportul internațional.
Plajele cele mai apropiate se află la aproximativ 7 kilometri în linie dreaptă, incluzând Playa de Mezquitilla (6,7 km), Playa de La Caleta (6,9 km) și Playa del Morche (7,0 km). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 45 de kilometri, oferind conexiuni aeriene esențiale. Terenurile de golf se găsesc la distanțe considerabile, cu Club de Golf Málaga Parador la 43 de kilometri, iar celelalte cluburi depășind 45 de kilometri. Pentru posesorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 9,1 kilometri. Accesul la aceste facilități necesită de obicei 15-25 de minute de condus, depinzând de condițiile de trafic și de ruta aleasă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 16,9°C. Variază între medii de 10°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Amplasarea la 355 de metri deasupra nivelului mării aduce o ușoară răcorire în lunile de vară comparativ cu zonele costiere. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se întinde pe 4 luni pe an, permițând utilizarea plajelor din apropiere în lunile de vară. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite, tipice regiunii Axarquía, cu un relief montan care creează microclimate și protejează de vânturile puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată într-o zonă rurală interioară, accesul la plaje este practicabil la distanțe scurte. Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 7 kilometri, aparținând de zonele costiere din jurul Torrox și Nerja. Aceste plaje nu sunt certificate cu steag albastru, dar oferă facilități de bază pentru vizitatori. Pentru entuziaștii de golf, cele mai apropiate terenuri se găsesc la distanțe considerabile, între 43-47 de kilometri, necesitănde o deplasare planificată. Zona oferă 9 facilități sportive în apropiere, incluzând centrul sportiv municipal Poledportivo Municipal la 5,0 kilometri. Pentru activități nautice, Portul Caleta de Vélez se află la 7,5 kilometri, oferind posibilitatea de a practica sporturi acvatice sau de a admira ambarcațiunile.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga este poziționată în zona de est a provinciei Málaga, în comarca Axarquía, la aproximativ 38 de kilometri de capitala provincială și 12 kilometri de Vélez Málaga. Această poziție intermediară între zona montană și coastă oferă un echilibru între accesibilitate și izolare. Comparativ cu alte orașe din Axarquía, Sayalonga păstrează un caracter rural mai pronunțat, cu o populație de doar 1.300 de locuitori. Acest lucru oferă un ritm de viață mai lent comparativ cu orașele de coastă mai populate, în timp ce rămâne conectat la principalele rute de acces care duc spre Málaga și-aeroportul internațional.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 41 mm |
| Februarie | 13.0°C | 46 mm |
| Martie | 14.6°C | 62 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Iunie | 22.4°C | 1 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 68 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 52 mm |
Comparativ cu proprietățile din zonele costiere ale Axarquía, această vilă din Sayalonga oferă un raport spațiu-preț superior, la 890.000 de euro pentru 402 m² și teren extins. Proiecte similare din Torre del Mar (Aquamar, de la 269.950 €) oferă adesea spații mai reduse și fără caracterul rural-intim al acestei proprietăți. În zona Mijas (Lantana Residencial, de la 205.000 €), prețurile sunt mai scăzute, dar proprietățile au adesea terenuri limitate și acces mai dificil la natură. Proprietățile din Estepona (Etherna Homes 2, de la 259.000 €), deși mai apropiate de facilitățile costiere, nu pot oferi aceeași intimitate și spațiu exterior. Această vilă se diferențiază prin configurația sa unică cu multiple structuri de locuit, permițând flexibilitate pe care majoritatea proprietăților din regiune nu o oferă. Unicitatea sa constă în combinația între accesul relativ la facilitățile costiere și autenticitatea zonei rurale montane din Axarquía.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
