A Sayalongában található különleges birtok a Malaga tartományban, Andalúziában. Ez a 402 m² lakóterülettel rendelkező villa 3102 m² telken helyezkedik el, 355 méterrel a tengerszint felett. A hat hálószoba és hat fürdőszobás ingatlan 2002-ben készült el, és kiváló állapotban van. A birtok a Földközi-tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátással rendelkezik, miközben egy csendes, vidéki környezetben található Sayalonga településen, amely körülbelül 1300 lakosú kisváros.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Sayalonga településen található, amely a Malaga tartományban, Andalúziában helyezkedik el. A település az Axarquía régióhoz tartozik, körülbelül 38 kilométerre Malaga városától és 12 kilométerre Vélez Malagától. A hegyvidéki elhelyezkedésű ingatlan a Földközi-tenger és a környező hegyek panorámás kilátását biztosítja. A település alacsony népsűrűségű, csendes és nyugodt környezetet kínál, megfelelő azok számára, akik a természethez közel szeretnének élni.
A ház elrendezése alkalmassá teszi nagyobb családok vagy több generáció együttes elhelyezésére. A fő lakóegységen kívül a teljesen önálló apartman lehetőséget kínál vendégek vagy családtagok elszállásolására. A medence melletti két vendéghálószoba további rugalmasságot biztosít. A különböző lakóterek külön bejárattal rendelkeznek, így a magánszféra megőrzése mellett is élvezhető a közösségi együttlét. A nagy teraszok és kertek lehetőséget adnak a szabadtéri életmódra.
A birtok 2002-ben készült el, és azóta is kiváló állapotban van. Az építkezés során magas minőségű anyagokat használtak, amelyek időtállóak és az andalúz klímának is megfelelnek. A fűtési és hűtési rendszerek (légkondicionálás, padlófűtés) modern technológiát képviselnek, amelyek biztosítják a komfortot egész évben. A birtok karbantartási igénye átlagos, a jelenlegi tulajdonosok megfelelően ápolták a kerteket és az épületeket is.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen strandközeli élhetőséget, mivel belföldön helyezkedik el. A legközelebbi strandok 6-7 kilométerre vannak, autóval kb. 10-15 perc útra. A városi szolgáltatások (nagyobb bevásárlóközpontok, szórakozási lehetőségek) távolabb találhatók, ezért autó nélkül nehézkes a mindennapi élet. A településen korlátozott a tömegközlekedés, napi egy buszjárat közlekedik. A birtok nem alkalmas azok számára, akik gyalogosan akarják megközelíteni a szolgáltatásokat.
Ref: VL019463
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a városi zajtól távol, de mégis elérhető távolságban szeretnének élni. Szilárd megoldás nagyobb családoknak, akik együtt szeretnének élni, de mégis szeretnék megőrizni a magánéletüket. A vendéglakásoknak köszönhetően megfelelő azok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket vagy esetleg a jövőben bérbe akarják adni részeit. Kiváló választás a természetet kedvelőknek, akik szeretnék élvezni a csendes vidéki életet anélkül, hogy teljesen le kellene mondaniuk a kényelmi szolgáltatásokról. Azok számára is megfelelő, akik otthonról szeretnének dolgozni, hiszen a különálló irodaként használható helyiségek és a nyugodt környezet megfelelő feltételeket teremtenek a koncentrációhoz.
A birtok építése során magas minőségű, időtálló anyagokat használtak, amelyek az andalúz éghajlatnak megfelelőek. A főépület és a melléképületek szerkezete szilárd, hagyományos építési technikákkal kombinálva modern megoldásokat. A befejező munkálatoknál figyelmet fordítottak a részletekre: a burkolatok minőségi, a falak sima felületűek, a nyílászárók jól záródnak és megfelelő hőszigeteléssel rendelkeznek. A fürdőszobák modern, de időtálló burkolólapokkal és szaniterekkel felszereltek, amelyek könnyen karbantarthatók. A konyha teljesen felszerelt, minőségi gépekkel, amelyek megkönnyítik a mindennapi főzést.
Az ingatlan ára 890 000 eurótól kezdődik, ami a birtok méretét, minőségét és elhelyezkedését figyelembe véve versenyképes a régióban. Az ár magában foglalja a fő lakóházat, a vendéglakást, a medence melletti két hálószobát, valamint a különálló faházt, összesen hat hálószobával és hat fürdőszobával. A 3102 m² telek része a gondozott kert, a medence, a kültéri konyha és a parkolóhelyek is. A birtok több parkolóhellyel és garázzsal rendelkezik, ami külön értéket képvisel az autó nélkülözhetetlen vidéki környezetben.
Ez az ingatlan egy olyan hely, ahol a napot a medence melletti napozóágyon kezdheti, miközben a hegyek és a távoli tenger panorámája tárul elé. A reggeli kávé a beüvegezett teraszon, a mediterrán növényekkel körülvett kertben, szilárd kezdete lehet a napnak. A délutánokat a saját kültéri konyhában töltheti, ahol a hagyományos fakályhás sütőben készített ételeket élvezheti a családdal vagy barátokkal. A nyári estéken a medence melletti fedett étkezőterasz megfelelő helyszínt nyújt a hosszú vacsorákhoz, a frissítő esti szélben. A ház több különálló lakrésze miatt mindig található nyugodt hely a pihenésre vagy olvasásra, anélkül, hogy zavarná a család többi tagját. A természethez közeli életmód és a csendes környezet lehetővé teszi a valódi kikapcsolódást és feltöltődést.
Sayalonga kisvárosában az élet nyugodt, mégis elég dinamikus ahhoz, hogy ne érezze magát elszigeteltnek. A helyi közösség kb. 1300 fős, ami lehetővé teszi a személyes kapcsolatok kialakítását anélkül, hogy túlzsúfolt lenne. A településen megtalálhatóak a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások: éttermek, kávézók, gyógyszertár és bank. A városközpont gyalog is elérhető, de a nagyobb bevásárlási lehetőségekért, egészségügyi szolgáltatásokért vagy szórakozási lehetőségekért már autóval kell a közeli nagyobb városokba utazni. A környékbeli települések könnyen megközelíthetők, így Sayalonga jó kiindulópontja lehet a régió felfedezésének.
A térkép bemutatja a birtok stratégiai elhelyezkedését Sayalonga településen, amely egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti elérhetőség között. Az ingatlan a település peremén helyezkedik el, csendes környezetben, mégis könnyen megközelíthető a helyi szolgáltatások. A térkép jól láthatóvá teszi, hogy a birtok milyen közel van a közeli strandokhoz és a nagyobb városokhoz, miközben megőrzi a vidéki jellegét. A domborzati viszonyok is jól láthatók, amelyek hozzájárulnak a panorámás kilátáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sayalonga az Axarquía régió szívében helyezkedik el, Malaga tartomány keleti részén. A település ideális helyzetben van, mert egyrészt közel van a tengerparti városokhoz és strandokhoz, másrészt megőrizte az autentikus andalúz vidéki jellegét. A közeli nagyobb városok közül Vélez Málaga mindössze 12 kilométerre található, amely a térség kereskedelmi és adminisztratív központja. Torrox Costa, a közismert tengerparti üdülőhely kb. 15 kilométerre, míg Nerja, a híres turisztikai város kb. 25 kilométerre van. Malaga főváros és annak repülőtere 38-45 kilométerre található.
A birtok elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a szolgáltatások elérhetősége között. A legközelebbi strandok (Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta, Playa del Morche) mindössze 6-7 kilométerre találhatók, ami autóval kb. 10-15 perc út. A legközelebbi nagyobb város, Vélez Málaga 12 kilométerre, míg Malaga városa 38 kilométerre helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 45 kilométerre van, ami autóval kb. 45-50 perc utazási időt jelent. A helyi szolgáltatások közül a gyógyszertár mindössze 89 méterre, a szupermarket 4,2 kilométerre, a kórház pedig 8,6 kilométerre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A település 355 méteres tengerszint feletti magassága miatt a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti településeken. Az átlagos évi hőmérséklet 16,9°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, a téli hónapokban pedig 10°C körüli minimumokkal. A strandokon a vízhőmérséklet kb. 4 hónapig eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ami ideális a fürdőzéshez. A térségben sok a napsütéses óra, amely hozzájárul a mediterrán életérzethez és a kültéri tevékenységek lehetőségé egész évben. A birtok déli fekvésének köszönhetően a napfény egész nap beárlik a lakóterületeket és a teraszokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió strandjai közül a legközelebbiek a Playa de Mezquitilla (6,7 km), a Playa de La Caleta (6,9 km) és a Playa del Morche (7,0 km). Ezek a strandok közkedveltek a helyiek és a turisták körében egyaránt, homokos partjukkal és tiszta vizükkel. A közeli Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő 7,5 kilométerre található, ahol a helyi halászok friss fogásait is megkóstolhatja. A sportkedvelők számára a térség több golfpályát is kínál, amelyek közül a legközelebbiek a Club de Golf Málaga Parador (43 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (46 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (47 km). A helyi sportközpont, a Poledportivo Municipal 5 kilométerre található.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga az Axarquía régió szívében helyezkedik el, Malaga tartomány keleti részén. A település ideális helyzetben van, mert egyrészt közel van a tengerparti városokhoz és strandokhoz, másrészt megőrizte az autentikus andalúz vidéki jellegét. A közeli nagyobb városok közül Vélez Málaga mindössze 12 kilométerre található, amely a térség kereskedelmi és adminisztratív központja. Torrox Costa, a közismert tengerparti üdülőhely kb. 15 kilométerre, míg Nerja, a híres turisztikai város kb. 25 kilométerre van. Malaga főváros és annak repülőtere 38-45 kilométerre található.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Sayalonga birtoka különleges lehetőséget kínál a térségben, mivel szilárd egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti elérhetőség között. Az Axarquía régióban a tengerparti projektek, mint a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) általában kisebb telkeken és sűrűbb beépítettség mellett találhatók. Ezek a projektek ideálisak azok számára, akik a strandközeli nyüzsgő életmódot keresik, de nem nyújtanak akkora magánszférát és természeti közelséget, mint a sayalongai birtok. A hegyvidéki Mijas-i Lantana Residenciai (205 000 eurótól) hasonlóan csendesebb környezetet kínál, de hiányzik belőle a közvetlen tengerparti elérhetőség, amely Sayalongából mindössze 10-15 perc autóval. A sayalongai birtok árfekvése magasabb, de ez indokolt a nagyobb telek, a több lakóegység és a panorámás kilátás miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
