Ця вілла в Сауалонзі, Малага, являє собою окремий житловий об'єкт з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами. Загальна житлова площа становить 402 м², а ділянка площею 3102 м². Вілла вже введена в експлуатацію у 2002 році та розташована в сільській місцевості з панорамними видами на море та гори. Об'єкт включає основний будинок, окрему квартиру для гостей, два додаткових номери для гостей та окремий дерев'яний гостьовий будинок, що забезпечує гнучкість використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в муніципалітеті Сауалонга, що входить до comarca Ла-Ахаркія. Розташована на висоті 355 метрів над рівнем моря, в сільській місцевості з видом на Середземне море. Відстань до Малаги становить приблизно 38 км, а до Велес-Малага, 12 км. Наявність автомобіля є обов'язковою для щоденних пересувань через віддалене розташування.
Об'єкт задовольняє потреби просторого проживання з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами. Роздільне розташування житлових зон дозволяє одночасно розмістити основних мешканців та гостей. Наявність окремих кухонь та вітальних зон у різних частинах комплексу забезпечує можливість для незалежного проживання кількох сімей або здачі частини приміщень в оренду.
Об'єкт був завершений у 2002 році, що свідчить про його стабільний стан та відсутність будівельних ризиків. За час експлуатації вілла була оснащена всіма необхідними інженерними системами, включаючи кондиціонування, центральне опалення та підігрів підлоги у ванних кімнатах. Будівельний процес завершено, що дозволяє негайно заселятися без очікування завершення робіт.
Об'єкт не пропонує можливість пішого доступу до основних послуг через віддалене розташування. Відсутність громадського транспорту в безпосередній близькості вимагає наявності особистого автомобіля. Значна відстань до міст (12 км до Велес-Малага) ускладнює щоденне користування міськими послугами. Відсутність безпосереднього доступу до пляжу (6,7 км) вимагає використання транспорту для відвідування узбережжя.
Ref: VL019463
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, що шукають простір та приватність в умовах середземноморського клімату. Він також відповідає потребам людей, які планують приймати гостей регулярно або шукають можливість для здачі частини приміщень в оренду. Підійде для тих, хто цінує спокійний спосіб життя в сільській місцевості, але водночас бажає мати доступ до міських послуг та узбережжя. Віддалене розташування вимагає власного автомобіля, тому ідеально підходить для тих, хто не боїться щоденних поїздок. Також варто розглянути цей варіант інвесторам, зацікавленим у нерухомості з можливістю здачі в оренду через роздільні житлові зони.
Вілла має відмінний стан, що свідчить про якісне будівництво та догляд протягом років експлуатації. В об'єкті встановлені системи кондиціювання повітря, центрального опалення та підігріву підлоги у ванних кімнатах, що підвищує комфорт проживання. Засклена тераса основного будинку дозволяє користуватися видом на природу в будь-яку погоду. Використання якісних матеріалів видно в оздобленні, включаючи підлогові покриття, сантехніку та кухонне обладнання. На території є криті відкриті зони для відпочинку, зовнішня кухня та барбекю з традиційною дров'яною піччю, що демонструє увагу до деталей та можливостей для відпочинку. Великий гараж та господарські приміщення вказують на продуманість планування для практичного використання простору.
Ціна на віллу становить від €890,000, що відображає її розміри, кількість приміщень та розташування. Вартість включає основний будинок, окрему квартиру для гостей, два додаткових номери для гостей, окремий дерев'яний гостьовий будинок, басейн та велику ділянку з садами. Об'єкт вже готовий до заселення, що виключає додаткові витрати на очікування завершення будівництва. Фіксована ціна вказує на стабільність ринкової вартості для цього типу нерухомості в регіоні.
Повсякденне життя у цій віллі характеризується спокоєм та усамітненням. Ранок починається з панорамних видів на море з заскленої тераси, а велика кількість сонячного світла, що проникає через вікна, створює комфортну атмосферу. Простора кухня дозволяє готувати, насолоджуючись видами, а літні місяці проводяться біля басейну на сонячних терасах. Гостьові зони забезпечують можливість приймати родичів та друзів, не порушуючи особистого простору мешканців. Ввечері можна насолоджуватися їжею на відкритій терасі або біля барбекю з традиційною дров'яною піччю. Простір дозволяє займатися садівництвом або просто насолоджуватися зрілими середземноморськими садами.
Життя в Сауалонзі відбувається в умовах невеликого містечка з населенням близько 1300 мешканців, що створює атмосферу спільноти. Найближчі базові послуги знаходяться на відстані 4,2 км (супермаркет) та 89 метрів (аптека). До лікарні потрібно їхати 8,6 км. Для більшості покупок та послуг необхідно відвідувати Велес-Малага (12 км) або Малагу (38 км). На території в 2 км від вілли є 2 ресторани, 1 аптека, 1 банк та 1 кафе, що забезпечує мінімальні необхідні послуги в межах пішої доступності. Відсутність розвиненої інфраструктури безпосередньо біля вілли компенсується її приватністю та природними видами.
Карта показує розташування вілли в муніципалітеті Сауалонга, що входить до провінції Малага. Об'єкт знаходиться в сільській місцевості на висоті 355 метрів над рівнем моря з панорамними видами на Середземне море. Відстань до узбережжя становить близько 7 км по прямій, а до великих міст регіону, від 12 до 38 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сауалонга займає стратегічне положення в comarca Ла-Ахаркія, що дозволяє поєднувати сільський спосіб життя з доступом до міських послуг. Розташування приблизно в 38 км від Малаги та 12 км від Велес-Малага ставить віллу в зону доступності до великих міст, але водночас зберігає переваги сільської місцевості. Порівняно з прибережними містами, такими як Торре-дель-Мар (де знаходяться порівняльні проекти), Сауалонга пропонує більше приватності та спокою, але вимагає більше часу на дорогу до основних сервісів. Віддаленість від узбережжя (близько 7 км) забезпечує захист від туристичних натовпів у літній сезон.
Найближчі пляжі (Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta, Playa del Morche) знаходяться на відстані приблизно 6,7-7,0 км по прямій, що вимагає використання автомобіля. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км. Найближчі поля для гольфу (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce) знаходяться на відстані 43-47 км. До портів, таких як Puerto Deportivo Caleta de Vélez, потрібно їхати 7,5 км. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться на відстані 9,1 км. Такі відстані свідчать про необхідність планування поїздок та використання особистого транспорту для доступу до більшості послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Сауалонзі характеризується середньорічною температурою 16,9°C з коливаннями від 10°C до 26°C. Розташування на висоті 355 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без надмірної спеки влітку та прохолодних ночей. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація вілли на південь забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня. Панорамні види на море та гори створюють унікальні умови для спостереження за природними явищами, включаючи сходи та заходи сонця. Рельєф ділянки включає як рівні, так і терасовані ділянки, що додає різноманітності ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в межах 7 км, хоча жоден з них не має статусу Blue Flag згідно з наданими даними. Для любителів водних видів спорту та відпочинку на узбережжі необхідно планувати поїздки до пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані 43-47 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. В районі є 9 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний центр Poledportivo Municipal на відстані 5,0 км. На території вілли передбачено власний басейн з сонячними терасами, що забезпечує можливість для плавання та відпочинку без виходу за межі ділянки.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сауалонга займає стратегічне положення в comarca Ла-Ахаркія, що дозволяє поєднувати сільський спосіб життя з доступом до міських послуг. Розташування приблизно в 38 км від Малаги та 12 км від Велес-Малага ставить віллу в зону доступності до великих міст, але водночас зберігає переваги сільської місцевості. Порівняно з прибережними містами, такими як Торре-дель-Мар (де знаходяться порівняльні проекти), Сауалонга пропонує більше приватності та спокою, але вимагає більше часу на дорогу до основних сервісів. Віддаленість від узбережжя (близько 7 км) забезпечує захист від туристичних натовпів у літній сезон.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 41 mm |
| Лютий | 13.0°C | 46 mm |
| Березень | 14.6°C | 62 mm |
| Квітень | 16.5°C | 40 mm |
| Травень | 19.2°C | 15 mm |
| Червень | 22.4°C | 1 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 61 mm |
| Листопад | 15.9°C | 68 mm |
| Грудень | 13.6°C | 52 mm |
Порівняно з проектами в прибережних містах, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Сауалонзі пропонує значно більше простору за вищу ціну. Відмінності включають більшу площу (402 м² проти типових квартири в прибережних комплексах), приватну ділянку з басейном та роздільні житлові зони. На відміну від прибережних проектів, ця вілла не пропонує безпосередній доступ до пляжу та міських послуг, але забезпечує більше спокою та приватності. Інвестиційний потенціал об'єкта полягає у можливості здачі частини приміщень в оренду через наявність окремих житлових зон. У порівнянні з аналогічними віллами в регіоні, цей об'єкт вирізняється панорамними видами та завершеним станом готовності до заселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
