Questo duplex, situato in una comunità di sole 20 proprietà a Torrox Costa, offre una vista sul mare e uno stile di vita costiero rilassato. A pochi passi dalla spiaggia di El Peñoncillo, questa residenza combina la comodità urbana con la tranquillità marittima. L'orientamento a sud garantisce un'eccellente esposizione solare, contribuendo a un'atmosfera luminosa e accogliente per tutto l'anno. La vicinanza a servizi essenziali e la posizione strategica sulla costa lo rendono una scelta interessante per chi cerca una vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Torrox Costa, direttamente sul lungomare. La prossimità a servizi come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La posizione è strategica per l'accesso alla spiaggia e gode di una buona connettività con le principali vie di comunicazione della costa, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
Questo duplex risponde all'esigenza di una residenza vicino al mare con spazi esterni privati. La presenza di un solarium e di terrazze multiple permette di godere appieno del clima mite e delle viste panoramiche. La configurazione su due livelli offre una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte, ideale per famiglie o coppie che desiderano flessibilità e privacy.
Il progetto è stato completato e le unità sono pronte per l'occupazione. Essendo un'edificazione già esistente all'interno di una comunità consolidata, non sono previste future fasi di costruzione per questo specifico immobile. L'eccellente stato di conservazione indica che la proprietà è stata mantenuta con cura, offrendo un'opportunità immediata di acquisto senza attese.
La proprietà non offre un accesso diretto e privato alla spiaggia, ma necessita di una breve passeggiata. Non è prevista una piscina privata, bensì una piscina condominiale condivisa. Non sono presenti ampi giardini privati, ma aree comuni curate. L'immobile non dispone di garage privato, ma la zona offre possibilità di parcheggio pubblico.
Questa residenza duplex è particolarmente adatta a chi cerca una seconda casa per le vacanze, con la possibilità di sfruttare il solarium e le terrazze per godersi il sole e la vista mare. È anche una valida opzione per chi desidera trasferirsi in modo permanente e vivere vicino al mare, beneficiando della vicinanza ai servizi essenziali e di un clima favorevole per gran parte dell'anno. Gli investitori potrebbero considerare questa proprietà per la sua posizione attrattiva e le potenzialità di rendimento locativo, data la rarità di unità simili sul mercato in questa specifica comunità.
Le finiture di questo duplex sono descritte come eccellenti, suggerendo un elevato standard qualitativo. Gli interni luminosi, la cucina completamente attrezzata e la presenza di armadi a muro contribuiscono alla funzionalità e al comfort abitativo. L'aria condizionata garantisce un clima interno ottimale durante i mesi più caldi. Il solarium privato con zona barbecue è un elemento distintivo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La scelta dei materiali e la cura dei dettagli sono pensati per offrire un'esperienza abitativa di qualità superiore, in linea con le aspettative di una residenza fronte mare.
Il prezzo di partenza per questo duplex è di €357.000. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 84 m². Essendo un'unità singola già completata, la disponibilità è immediata. La metratura e il numero di stanze lo posizionano in una fascia di mercato media per la tipologia duplex in questa zona della Costa del Sol. La posizione fronte mare, sebbene non esclusiva, aggiunge un valore significativo al prezzo.
Torrox Costa è una località costiera che offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità marittima. Questo duplex si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera godere della vicinanza al mare senza rinunciare ai comfort moderni. La vita qui è scandita dal ritmo delle stagioni, con estati vivaci e inverni miti. La presenza di numerosi ristoranti e servizi nelle vicinanze, unita alla possibilità di passeggiate sul lungomare, rende questa zona particolarmente piacevole per chi cerca uno stile di vita rilassato ma attivo. La comunità di sole 20 proprietà favorisce un'atmosfera intima e un senso di appartenenza.
Vivere a Torrox Costa significa beneficiare di un ambiente urbano con tutte le comodità a portata di mano. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa El Peñoncillo a soli 217 metri, invita a passeggiate rilassanti e attività all'aperto. La comunità è ben collegata, con 6 linee di trasporto pubblico e 25 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso indispensabile dell'auto, sebbene questa sia consigliata per esplorare ulteriormente la regione.
Questa mappa illustra la posizione del duplex a Torrox Costa, evidenziando la sua prossimità alla spiaggia di El Peñoncillo e la vicinanza ai servizi urbani. La visualizzazione mostra l'inserimento del progetto in un contesto costiero consolidato, con facile accesso alle infrastrutture locali e alla costa mediterranea.
Situato a Torrox Costa, questo duplex si trova nella parte orientale della Costa del Sol. La sua posizione offre un accesso relativamente agevole alle città più grandi della regione come Málaga (a circa 50 km di distanza), pur mantenendo un carattere più tranquillo e residenziale rispetto ad altre località più turistiche. Questa posizione strategica permette di godere della vivacità della costa e della vicinanza a infrastrutture importanti, come l'aeroporto, senza essere immersi nel caos delle metropoli.
La posizione di questo duplex offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 49 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa El Peñoncillo, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (217 m). I servizi essenziali, tra cui un supermercato a 491 m e una farmacia a 1.5 km, sono facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 47 km. La presenza di 25 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita inoltre la mobilità all'interno della costa.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa vanta un clima eccezionale, con una temperatura media annua di 19.7°C e circa 3.919 ore di sole all'anno. Le temperature variano mediamente tra 13°C e 27°C, garantendo un clima mite per la maggior parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 16 metri sul livello del mare e una leggera pendenza del 7.0% verso la spiaggia contribuiscono al fascino paesaggistico della zona, offrendo viste aperte sul Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa El Peñoncillo si trova a soli 217 metri, seguita da Playa del Sillón e Playa los Cuartos a meno di un chilometro. La zona offre opportunità per diverse attività acquatiche e relax sulla sabbia. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono a circa 47 km. La presenza di centri sportivi all'aperto e piscine comunitarie nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative disponibili, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Torrox Costa, questo duplex si trova nella parte orientale della Costa del Sol. La sua posizione offre un accesso relativamente agevole alle città più grandi della regione come Málaga (a circa 50 km di distanza), pur mantenendo un carattere più tranquillo e residenziale rispetto ad altre località più turistiche. Questa posizione strategica permette di godere della vivacità della costa e della vicinanza a infrastrutture importanti, come l'aeroporto, senza essere immersi nel caos delle metropoli.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.0°C | 67 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 68 mm |
| Marzo | 15.0°C | 54 mm |
| Aprile | 17.0°C | 35 mm |
| Maggio | 19.3°C | 28 mm |
| Giugno | 23.1°C | 5 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 6 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Dicembre | 13.7°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL513773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex si posiziona come un'opzione interessante all'interno del mercato immobiliare della Costa del Sol orientale. A differenza di progetti di nuova costruzione o di appartamenti in grandi complessi, offre una soluzione abitativa in una comunità più piccola e consolidata. Il prezzo di €357.000 per un duplex di 84 m² con solarium e vista mare lo colloca in una fascia competitiva rispetto ad altre offerte nella regione. Ad esempio, 'Acqua Gardens' a Estepona parte da €418.800, mentre 'Aby Upper' nella stessa località è leggermente più accessibile a €320.000, ma potrebbe differire per caratteristiche o posizione. 'Alba Benalmadena' ha un prezzo significativamente superiore a €598.000. La vicinanza alla spiaggia e la disponibilità immediata sono fattori che ne aumentano l'attrattiva, soprattutto considerando la rarità di proprietà in piccole comunità fronte mare. La zona di Torrox Costa, pur essendo meno sviluppata turisticamente rispetto ad altre aree come Marbella o Benalmádena, offre uno stile di vita più autentico e tranquillo, con un clima particolarmente favorevole durante tutto l'anno, che può essere un forte punto a favore per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
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