דירת דופלקס זו, עם נוף לים, ממוקמת בטורוקס קוסטה, מלגה, ומציעה חוויית מגורים ייחודית על קו החוף. הפרויקט, המונה 20 יחידות בלבד, מבטיח אווירה אינטימית וקהילתית. הדירה, הממוקמת בקו ראשון מול הים, נהנית מאור טבעי רב וגישה נוחה לחוף, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בטורוקס קוסטה, בקרבת חוף אל פניונסיו, מעניק לדיירים גישה ישירה לקו החוף. הסביבה העירונית מספקת נוחות של שירותים זמינים בהליכה, בעוד הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (49 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית.
דירת דופלקס זו מתאימה לדרישות מגוונות, החל מבית נופש ועד למגורים קבועים. פריסת החדרים הגמישה, המרפסות הפרטיות והסולריום המרווח מאפשרים התאמה אישית לצרכי המשפחה והעדפותיה, תוך ניצול אופטימלי של הנוף והאקלים.
הבניין, המוגדר כ'גמור' (Gereed), מציע דירות מוכנות למגורים ללא צורך בהמתנה לבנייה. מצב זה מאפשר קליטה מהירה ומונע את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה מתקדמים או ראשוניים.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית. כמו כן, המרחק לבתי חולים (12 ק"מ) ולגולף (47 ק"מ) מחייב שימוש ברכב. למרות המרחק ממרכז העיר (491 מ' לסופרמרקט), חלק מהשירותים דורשים נסיעה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית על קו החוף עם נוף לים, המשלב פרטיות עם נגישות לשירותים עירוניים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים, עם דגש על אורח חיים של חוף. הדיירים יעריכו את המרפסת הפרטית, הסולריום המרווח והבריכה הקהילתית. מיקומה בטורוקס קוסטה, קרוב למסעדות וחנויות, הופך אותה למתאימה גם לאלו המעוניינים בסביבה פעילה אך רגועה. נגישות לנמל התעופה של מלאגה (49 ק"מ) הופכת אותה לאופציה מעשית עבור תושבים בינלאומיים.
הדירה מציגה מצב מצוין (Excellent), עם גימור איכותי ומודרני. המטבח מאובזר במלואו (Fully Fitted), וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים (Fitted Wardrobes). הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (Air Conditioning) לנוחות מרבית. הטרסות הפרטיות, הסולריום ופינת הברביקיו מוסיפים ערך משמעותי לחלל החיצוני, ומאפשרים הנאה מהאקלים הים תיכוני. הריהוט הינו אופציונלי, מה שמעניק לגרים גמישות בעיצוב.
דירת דופלקס זו מוצעת במחיר של 357,000 אירו, עם 2 חדרי שינה ו-137 מ"ר של שטח בנוי, כולל טרסות. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית, וייתכנו וריאציות במחירן של דירות אחרות בפרויקט, אם קיימות. מצב הבנייה הגמור מאפשר כניסה מיידית, מה שהופך את זמינות הדירה לגורם משמעותי עבור רוכשים פוטנציאליים המחפשים נכס זמין.
טורוקס קוסטה מציעה שילוב של חיים עירוניים לצד קרבה לים. הדירה, הממוקמת קרוב לחוף אל פניונסיו, מאפשרת אורח חיים נינוח עם גישה קלה למסעדות, בתי קפה וחנויות הנמצאים במרחק הליכה. השכונה העירונית מאופיינת במגוון שירותים, כולל בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, המספקים מענה לצרכים יומיומיים. עם זאת, המרחק לבתי חולים ולגולש מקצועי מצביע על כך שרכבים פרטיים עשויים להיות נחוצים לשימוש נוח.
החיים בטורוקס קוסטה סובבים סביב הקרבה לים והנוחות העירונית. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית (Urbanisation), המבטיחה גישה נוחה לשפע של מסעדות (46), בתי קפה (8) ובנקים (2) בטווח של 2 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית הענפה, הכוללת 6 קווי אוטובוס ו-25 תחנות, מאפשרת התניידות קלה ללא רכב, אם כי מרחק הסופרמרקט (491 מ') והאפוטקה (1.5 ק"מ) עדיין מצביע על צורך ברכב לנשיאת קניות.
המיקום של הנכס בטורוקס קוסטה, על קו החוף, מודגש במפה. ניתן לראות את הקרבה לים, לחוף אל פניונסיו, ואת המיקום בתוך סביבה אורבנית המספקת נגישות לשירותים.
טורוקס קוסטה ממוקמת בין הערים הפופולריות של מלגה לבין הערים הקטנות יותר של החוף המזרחי של קוסטה דל סול. היא מציעה גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-50 ק"מ) עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, וכן לערים ויישובים סמוכים כגון נרחה ופואנגירולה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של עיירת חוף, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ופנאי גדולים יותר.
המיקום מציע נגישות טובה לאתרי נופש ופנאי. חוף אל פניונסיו נמצא במרחק של 217 מטר בלבד, וניתן להגיע אליו בקלות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, ונגיש באמצעות נסיעה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. השירותים העירוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוקס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.7°C, ונעות בין 13°C בחורף ל-27°C בקיץ. תקופת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. כ-3,919 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים שטופי שמש, אידיאליים לפעילויות חוץ. גובה הדירה, 16 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (7.0%) לעבר החוף, יוצרים נוף פתוח ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, כאשר חוף אל פניונסיו נמצא במרחק 217 מטר. חופים נוספים כמו פלייה דל סיליון ופלייה לוס קוארטוס נמצאים במרחק הליכה. בעבור פעילויות פנאי, קיימות מספר בריכות שחייה קהילתיות בקרבת מקום (1.4-1.8 ק"מ), וכן מרכז ספורט עם חדר כושר באוויר הפתוח במרחק 4.1 ק"מ. אלו המעוניינים בגולף יכולים למצוא מגרשים במרחק נסיעה.
מקור: OpenStreetMap
טורוקס קוסטה ממוקמת בין הערים הפופולריות של מלגה לבין הערים הקטנות יותר של החוף המזרחי של קוסטה דל סול. היא מציעה גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-50 ק"מ) עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, וכן לערים ויישובים סמוכים כגון נרחה ופואנגירולה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של עיירת חוף, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ופנאי גדולים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.0°C | 67 mm |
| פברואר | 13.2°C | 68 mm |
| מרץ | 15.0°C | 54 mm |
| אפריל | 17.0°C | 35 mm |
| מאי | 19.3°C | 28 mm |
| יוני | 23.1°C | 5 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 6 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 40 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 75 mm |
| דצמבר | 13.7°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL513773
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט בטורוקס קוסטה מציע מחיר התחלתי של 357,000 אירו, הממקם אותו בטווח הביניים של השוק באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו 'אבי אפר' באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הוא מעט יקר יותר, אך מציע מיקום ייחודי על קו החוף. 'אקווה גארדנס' באסטפונה, החל מ-418,800 אירו, ומציע כנראה פרויקט חדש יותר או עם מתקנים נרחבים יותר. 'אלבה בנלמדנה' בבנלמדנה, עם מחיר התחלתי של 598,000 אירו, מהווה אופציה יוקרתית יותר. השוק בקוסטה דל סול מגוון, כאשר טורוקס קוסטה מציעה איזון בין מחיר, מיקום בקרבת חוף וגישה לשירותים עירוניים. הפרויקט בטורוקס קוסטה נבדל בפרופיל הנמוך שלו (20 יחידות) ובאווירה האינטימית, בניגוד לפרויקטים גדולים יותר באזורים כמו אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
