Ce duplex de 2 chambres et 1 salle de bain, situé à Torrox Costa, province de Málaga, offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. D'une superficie de 84 m², ce bien est prêt à être habité. Il bénéficie d'une orientation sud et se trouve à proximité immédiate des commodités locales, dans un environnement urbain dynamique en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en première ligne de plage à Torrox Costa, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel établi. La proximité des commerces et des restaurants, accessibles à pied, renforce l'attrait de cette localisation côtière, tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport international de Malaga.
Ce bien convient aux personnes recherchant un mode de vie côtier avec toutes les commodités à portée de main. La présence d'une terrasse privée, d'un solarium et d'une piscine commune répond aux désirs de détente et de loisirs en extérieur, tout en offrant la possibilité d'un espace de vie flexible.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction existante au sein d'une petite communauté de 20 propriétés, offrant un cadre intime et bien entretenu. L'état excellent des lieux garantit une installation rapide sans délais de construction.
Ce duplex ne propose pas de salle de bain supplémentaire ni de chambre additionnelle au-delà des deux prévues. L'absence d'un garage privé ou d'un espace de stationnement dédié dans la description suggère une dépendance des stationnements publics ou communautaires.
Ce duplex convient particulièrement aux personnes ou couples qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer, offrant à la fois tranquillité et accès facile aux commodités. Il peut aussi intéresser ceux qui désirent un pied-à-terre pour des vacances prolongées, grâce à sa proximité avec la plage et les restaurants, ainsi qu'à la présence d'une terrasse et d'un solarium pour profiter du climat. Pour les investisseurs, cette propriété représente une opportunité en raison de sa localisation recherchée et de la rareté des biens similaires sur le marché, potentiellement pour la location saisonnière ou annuelle. La configuration en duplex avec deux terrasses privatives peut également convenir à ceux qui souhaitent un espace de vie modulable, avec une chambre pouvant servir de salon supplémentaire.
Le duplex présente un état excellent, suggérant une finition de qualité et un bon entretien. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et une climatisation pour le confort. Les éléments tels que les armoires encastrées dans les chambres et la présence d'une terrasse privée et d'un solarium avec espace barbecue indiquent une attention portée aux détails pratiques et de loisirs. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état général et les équipements mentionnés ('Features') laissent présager une finition soignée, conforme aux standards résidentiels recherchés dans la région pour une habitation de ce type.
Le prix de vente pour ce duplex est fixé à 357 000 €. La propriété dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, sur une surface habitable de 84 m². Étant donné qu'il s'agit d'une propriété existante et achevée, elle est immédiatement disponible. La localisation en front de mer à Torrox Costa, combinée aux vues sur la mer et à l'accès à une piscine commune, justifie ce positionnement tarifaire dans le marché actuel de la Costa del Sol. Les propriétés dans cette communauté sont décrites comme rarement disponibles sur le marché.
Ce duplex en front de mer à Torrox Costa offre un rythme de vie dicté par la proximité de la Méditerranée. La journée peut commencer par une promenade matinale sur la Playa El Peñoncillo, située à seulement 217 mètres. Les commodités locales, comme les supermarchés et les restaurants, sont accessibles en quelques minutes de marche, simplifiant le quotidien. Les 46 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km promettent une vie sociale animée. L'environnement urbain assure un accès facile aux services tels que les pharmacies et les banques. La présence de 25 arrêts de transport public à proximité facilite les déplacements vers les villes voisines ou l'aéroport, tout en permettant de profiter du soleil andalou grâce aux 3 919 heures d'ensoleillement annuelles.
Vivre à Torrox Costa, dans ce quartier de Peñoncillo, signifie être au cœur d'une ambiance côtière dynamique, où les commodités sont à portée de main. La proximité de la plage, à moins de 300 mètres, invite à des activités balnéaires régulières. Les 46 restaurants et 8 cafés à proximité immédiate offrent une large palette de choix pour les sorties et la vie sociale. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par un supermarché à moins de 500 mètres et une pharmacie à 1,5 km. La présence de 25 arrêts de transport public souligne une bonne connectivité pour explorer la région, même sans véhicule personnel. L'environnement urbain, à 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, est rythmé par le soleil andalou et la vie locale.
Ce duplex est localisé sur la côte de Torrox Costa, à l'est de la province de Málaga. La carte illustre la proximité directe avec la mer Méditerranée et la Playa El Peñoncillo, ainsi que l'intégration dans un tissu urbain dense comportant de nombreuses commodités à courte distance.
Ce duplex est situé à Torrox Costa, une localité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne à l'est de la province, à proximité de Nerja et de la frontière avec la province de Grenade. Cette localisation offre un accès facilité aux charmes de l'Axarquía tout en bénéficiant de la proximité de villes plus grandes comme Málaga (environ 50 km), reconnue pour son aéroport international et ses infrastructures culturelles et de transport.
Ce duplex se situe dans un environnement urbain directement connecté aux commodités. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, est à seulement 217 mètres. Les commerces de proximité, comme un supermarché, se trouvent à 491 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital est à 12 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 49 km, permettant un accès facile pour les voyageurs internationaux. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à environ 47-56 km. Le réseau de transport public, avec 6 lignes et 25 arrêts, offre des alternatives de mobilité.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrox Costa est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,7°C, oscillant entre 13°C et 27°C selon les saisons, offrant ainsi un cadre agréable une grande partie de l'année. Avec 3 919 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un taux d'ensoleillement élevé, propice aux activités de plein air. Le seizoen de baignade s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau atteignant au moins 20°C. La légère pente de 7,0% vers la mer, bien que qualifiée de 'steile' dans certaines analyses, est minime et n'affecte généralement pas le confort d'accès à la plage située à 217 mètres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un atout majeur, avec Playa El Peñoncillo à seulement 217 mètres. D'autres plages comme Playa del Sillón et Playa los Cuartos sont également accessibles à moins d'un kilomètre. Pour les loisirs aquatiques, le long zwemseizoen de 6 mois rend la baignade en mer agréable. La présence de plusieurs piscines communautaires dans les urbanisations voisines (à partir de 1,4 km) offre des alternatives pour la baignade. Les amateurs de golf peuvent rejoindre des parcours réputés à environ 50 km, tandis que des centres sportifs en plein air sont situés à environ 4,1 km.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est situé à Torrox Costa, une localité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne à l'est de la province, à proximité de Nerja et de la frontière avec la province de Grenade. Cette localisation offre un accès facilité aux charmes de l'Axarquía tout en bénéficiant de la proximité de villes plus grandes comme Málaga (environ 50 km), reconnue pour son aéroport international et ses infrastructures culturelles et de transport.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL513773
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce duplex à Torrox Costa se distingue par son emplacement en première ligne de plage et sa configuration en duplex avec solarium privé, offrant des vues mer directes. Les prix pour des biens similaires dans des zones plus centrales comme Marbella ou Estepona peuvent être significativement plus élevés, par exemple, Acqua Gardens à Estepona démarre à 418 800 €. Bien que Aby Upper à Estepona soit proposé à partir de 320 000 €, il ne dispose pas nécessairement des mêmes caractéristiques de front de mer. Alba Benalmádena, à partir de 598 000 €, représente un segment de marché plus haut de gamme. Le présent bien, à 357 000 €, se positionne comme une option attractive pour ceux qui privilégient l'accès à la plage et un environnement côtier paisible, caractéristique de Torrox Costa, souvent citée pour sa qualité de vie et son climat clément. La rareté des propriétés disponibles dans cette communauté renforce sa valeur relative par rapport à des zones offrant un développement plus dense.
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