关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于托罗克斯海滨（Torrox Costa）的佩尼翁西约（Peñoncillo）地区，紧邻海岸线。其地理位置使其能够轻松前往海滩、餐厅和当地商店，满足日常生活所需。项目周边属于城市化区域，但保持了相对宁静的居住氛围。
该复式公寓适合寻求舒适海滨生活方式的个人或小型家庭。其两间卧室和充足的公共空间，包括私人露台和屋顶日光浴室，为放松和社交提供了多样化的选择。靠近海滩和便利设施也使其成为寻求便利生活的人们的理想选择。
本项目为已竣工的房产，这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。作为现房，该房产已达到最终的建筑和装修标准，可以直观地评估其质量和状态，为购买者提供即时性和确定性。
该项目不提供高尔夫球场、私人泳池或大规模的绿化空间。虽然邻近海滩，但步行至海滩的坡度较大（7.0%）。此外，距离马贝拉等主要城市或马尔加机场的距离相对较远，可能需要依赖汽车进行更广泛的出行。
该复式公寓适合那些向往地中海生活方式，并希望拥有一处靠近海滩的居所的购房者。如果您正在寻找一处度假屋，可以在周末或假期前来享受阳光、沙滩和宁静的环境，那么这里将是一个不错的选择。对于希望获得稳定租金收入的投资者，该区域的度假租赁市场具有一定潜力。此外，对于寻求改变生活环境，希望在气候宜人、生活节奏较慢的地区定居的退休人士或远程工作者，该房产也提供了理想的居住条件。其位于城市化区域，生活便利，但也保留了一定的宁静。
该复式公寓的建筑质量和装修标准被评为“优秀”。虽然具体材料的细节信息有限，但可推断其采用了符合现代建筑规范的标准。公寓配备了全套设备齐全的厨房、内置衣柜和空调系统，确保了居住的舒适性。私人露台和屋顶日光浴室的设计，为户外活动提供了充足的空间。无线网络连接也已配置。家具可选择性购买，方便买家根据个人喜好进行布置。这些细节共同构成了该房产的高品质居住体验。
该复式公寓的起价为357,000欧元，提供2间卧室和1间浴室，建筑面积为84平方米。此价格反映了其靠近海滩的优越地理位置和海景特色。目前该项目已竣工，可随时入住。鉴于该社区仅有20处房产，且此类房产稀有上市，市场供应量有限。价格会根据具体单位的朝向、楼层和景观等因素有所不同，建议联系销售代表获取详细报价。
该复式公寓位于托罗克斯海滨（Torrox Costa）的佩尼翁西约（Peñoncillo）地区，这是一个充满活力的沿海社区。每天早晨，您可以在私人阳台上享用咖啡，聆听海浪的声音，或在屋顶露台上沐浴清晨的阳光。步行几分钟即可到达海滩，享受阳光和沙滩。周边有46家餐厅和8家咖啡馆，为您的餐饮选择提供了丰富的可能性。1.3公里外是地中海阳台（Balcón del Mediterráneo）观景点，您可以在那里欣赏壮丽的海景。该地区平均每年有3,919小时的日照，气候温和，平均气温为19.7°C，这使得户外活动几乎全年皆宜。您可以在1.4公里外的社区泳池游泳，或在4.1公里外的户外健身中心锻炼。该区域公共交通便利，有25个公交站点，方便您探索周边城镇。
该房产位于托罗克斯海滨（Torrox Costa）的佩尼翁西约（Peñoncillo）地区，这是一个成熟的沿海社区，生活便利性高。步行即可到达多家餐厅（46家）、咖啡馆（8家）、药店（2家）和银行（2家）。最近的超市距离仅491米，大大方便了日常购物。社区内设有1个游泳池，距离项目仅1.4公里，另有两个社区泳池也在1.8公里范围内。此外，0.2公里外即是Playa El Peñoncillo海滩，为您提供了便捷的海滨休闲机会。对于需要医疗服务的居民，12公里外设有医院。整体而言，该区域提供了融合了便利性与悠闲海滨生活的居住环境。
该地图显示了房产在托罗克斯海滨（Torrox Costa）的佩尼翁西约（Peñoncillo）社区的具体位置。地图突显了房产与海滩、当地商店、餐厅以及其他周边设施的近距离关系，直观地展示了其便利的生活环境和海滨优势。
该项目位于安达卢西亚海岸的东部，属于马拉加省的托罗克斯海滨（Torrox Costa）。与西部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和埃斯特波纳（Estepona）等更具旅游开发性的地区相比，托罗克斯保留了更多传统的西班牙海滨小镇风情。它位于内尔哈（Nerja）和韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）之间，这些城镇提供了更多的购物、餐饮和文化活动选择。该区域以其良好的气候条件和相对宁静的氛围吸引着寻求悠闲生活方式的居民。
该房产的交通和出行便利。距离最近的海滩Playa El Peñoncillo仅217米，非常适合海滨活动。生活必需品触手可及，491米外即有超市，1.5公里内有药店。对于喜欢高尔夫的居民，虽然距离稍远，但有多个高尔夫球场可供选择，最近的Málaga Parador高尔夫俱乐部距离47公里。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约49公里，方便国际出行。公共交通方面，该区域有6条公交线路和25个公交站点，为居民提供了出行的选择。距离最近的电动汽车充电桩为5.9公里。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯地区以其地中海气候而闻名，平均气温在13°C至27°C之间，年平均气温为19.7°C。该地区每年的日照时间长达3,919小时，使其成为享受阳光的理想之地。游泳季节可持续约6个月，期间海水温度可达20°C以上。该房产海拔16米，位于近海区域，这意味着居民可以轻松享受海风和海景。虽然地理位置靠近海滩，但到海滩的坡度为7.0%，相对较陡，需要注意。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的Playa El Peñoncillo距离仅0.2公里，步行即可到达。其他海滩如Playa del Sillón（0.9公里）和Playa los Cuartos（1.0公里）也近在咫尺。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海水浴的绝佳场所。此外，该区域有多个社区游泳池，最近的距离为1.4公里，为不喜欢海水的居民提供了另一种游泳选择。虽然没有直接的高尔夫球场，但距离几个高尔夫俱乐部在47公里至56公里之间。0.4公里外还有一个户外健身中心，方便进行体育锻炼。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚海岸的东部，属于马拉加省的托罗克斯海滨（Torrox Costa）。与西部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和埃斯特波纳（Estepona）等更具旅游开发性的地区相比，托罗克斯保留了更多传统的西班牙海滨小镇风情。它位于内尔哈（Nerja）和韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）之间，这些城镇提供了更多的购物、餐饮和文化活动选择。该区域以其良好的气候条件和相对宁静的氛围吸引着寻求悠闲生活方式的居民。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.0°C | 67 mm |
| 二月 | 13.2°C | 68 mm |
| 三月 | 15.0°C | 54 mm |
| 四月 | 17.0°C | 35 mm |
| 五月 | 19.3°C | 28 mm |
| 六月 | 23.1°C | 5 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 6 mm |
| 十月 | 20.0°C | 40 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 75 mm |
| 十二月 | 13.7°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL513773
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的内尔哈（Nerja）地区相比，托罗克斯海滨（Torrox Costa）通常提供更具竞争力的价格，同时也能享受到相似的良好气候和海滩设施。然而，内尔哈因其著名的洞穴和更成熟的旅游基础设施，可能会吸引更多游客，导致一些区域在旅游旺季可能更为热闹。向西的地区，如韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）和马龙（Maro），提供了更多的城市便利设施和多样化的自然景观。再往西，如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella），则以其高端住宅项目、豪华游艇码头和国际化氛围而闻名，其房产价格也普遍更高。例如，与本案价格相近的埃斯特波纳的Aby Upper项目（起价320,000欧元），可能提供不同类型的住宅，而Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Alba Benalmadena（起价598,000欧元）则显示了区域内高端市场的价格范围。本案的优势在于其在价格、海滨位置和生活便利性之间的平衡，尤其适合寻求宁静且价格合理的沿海生活方式的购房者。
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