Este duplex, com orientação sul e vista mar deslumbrante, situa-se na cobiçada zona de Peñoncillo, Torrox Costa. Integrado numa comunidade de apenas 20 propriedades, este imóvel oferece um estilo de vida costeiro relaxado a uma curta distância a pé da praia. A proximidade a serviços urbanos e a infraestruturas de transporte aumenta a sua atratividade como residência permanente ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torrox Costa, este duplex beneficia de uma localização urbana com acesso imediato à costa. A proximidade a praias como Playa El Peñoncillo (217m) e a um supermercado (491m) facilitam o dia a dia. A 49 km do aeroporto de Málaga, a mobilidade e o acesso a serviços são pontos-chave desta zona costeira.
Este imóvel é concebido para quem procura um estilo de vida costeiro com comodidades urbanas acessíveis. A configuração duplex com terraços privados, solário e proximidade à praia responde a necessidades de lazer e relaxamento. A existência de piscina comunitária e a versatilidade dos espaços internos adequam-se a diferentes perfis de ocupação.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão (Gereed), o que significa que está pronto para habitação. A construção em urbanização fechada sugere um ambiente de comunidade e manutenção cuidada. Não se trata de um projeto em fase de construção, mas sim de uma propriedade disponível para entrega imediata.
Este imóvel, apesar da sua localização e comodidades, não dispõe de garagem privativa ou de um grande terreno individual. A proximidade a outras propriedades na urbanização implica um nível de privacidade partilhada. A orientação e altura podem influenciar a exposição solar direta em certas horas do dia, não oferecendo vistas ininterruptas de 360 graus.
Este imóvel destina-se a um comprador que valoriza a proximidade imediata à costa e a um estilo de vida descontraído, mas com acesso a infraestruturas urbanas. É adequado para quem procura uma residência principal onde a conveniência diária é primordial, com supermercados e restaurantes a uma curta distância. Igualmente, serve como segunda habitação ou para investimento, dada a sua localização junto à praia e a versatilidade dos seus espaços (terraço privativo, solário com BBQ). A ausência de garagem privativa pode ser um fator a considerar para quem necessita de estacionamento seguro e dedicado. O nível de acabamentos e as vistas mar fazem deste imóvel uma opção para quem aprecia o conforto e a estética mediterrânica, sem querer comprometer a funcionalidade do dia a dia, mesmo fora da época alta turística, dada a presença de serviços permanentes.
A descrição sugere um imóvel em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade adaptados a um estilo de vida moderno e confortável. A menção a roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') indica soluções de arrumação integradas. A cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted') assegura funcionalidade imediata. O terraço privativo e o solário com área de BBQ realçam a qualidade dos espaços exteriores, pensados para o usufruto do clima. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção e acabamentos internos não sejam detalhados, a condição geral 'Excelente' e a menção a vistas mar e a um ambiente de comunidade bem mantida ('well-maintained community') apontam para um padrão elevado. A climatização por ar condicionado ('Air Conditioning') contribui para o conforto térmico.
O preço de referência para este duplex é de €357.000. Esta oferta representa um ponto de entrada para propriedades com características de frente de praia e vistas mar na zona de Torrox Costa. A tipologia duplex, com 2 quartos e 1 casa de banho numa área de 84 m², insere-se numa faixa de mercado que procura um equilíbrio entre espaço útil e custo. A disponibilidade de imóveis com estas características nesta comunidade específica é limitada, como indicado pela raridade com que aparecem no mercado, o que pode influenciar a perceção de valor e exclusividade da oferta.
Este duplex em Torrox Costa posiciona-se como um refúgio urbano junto ao mar. A vida aqui é definida pela conveniência de ter serviços essenciais, como um supermercado a menos de 500 metros, e uma farmácia a 1.5 km, acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade a 46 restaurantes na área circundante convida à exploração gastronómica. O ritmo diário pode ser marcado pelo som das ondas, com as praias de El Peñoncillo, El Sillón e Los Cuartos a distâncias que variam entre 217 e 989 metros. A presença de 25 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro na proximidade facilita a mobilidade para fora da área imediata, embora a aquisição de um veículo possa ser considerada para explorar a região mais amplamente, especialmente para alcançar os campos de golfe ou o aeroporto a cerca de 50 km.
Viver em Torrox Costa, especificamente na área de Peñoncillo, significa integrar-se numa comunidade costeira com um forte carácter urbano e de proximidade a serviços. A curta distância de supermercados (491m) e farmácias (1.5km) permite realizar tarefas quotidianas sem necessidade de deslocação de carro. A concentração de 46 restaurantes e 8 cafés na vizinhança imediata oferece uma ampla gama de opções de lazer e restauração. O acesso a transportes públicos, com 25 paragens e 6 linhas, facilita a exploração da região, embora um carro possa ser vantajoso para aceder a golfe (a partir de 47 km) ou ao aeroporto (49 km). A proximidade a diversas praias, como a Playa El Peñoncillo (217m), permite um acesso fácil ao mar e às atividades de lazer associadas.
Este duplex está localizado em Torrox Costa, uma zona costeira na província de Málaga, Andaluzia. A sua posição destaca-se pela proximidade ao mar, com várias praias acessíveis a pé. A área beneficia de um ambiente urbano com infraestruturas e serviços, ao mesmo tempo que oferece acesso a beleza natural e a um clima favorável durante grande parte do ano.
Torrox Costa situa-se na costa oriental da província de Málaga, parte da Costa del Sol. Esta localização coloca o projeto numa região conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. Em relação a outras cidades costeiras, encontra-se a uma distância que permite aceder a outras zonas da Costa del Sol, mas mantém uma identidade própria, muitas vezes associada a um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com centros mais movimentados. A proximidade ao aeroporto de Málaga (49 km) é um fator logístico importante para a conectividade internacional, enquanto a distância a cidades como Nerja (a leste) ou Vélez-Málaga (a oeste) permite explorar diferentes paisagens e ofertas culturais da Andaluzia.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator notável para este duplex. A praia mais próxima, Playa El Peñoncillo, encontra-se a apenas 217 metros. Outras praias como Playa del Sillón e Playa los Cuartos situam-se a menos de 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 49 km em linha reta, o que se traduz numa ligação razoável para viagens internacionais. Para compras, um supermercado localiza-se a 491 metros. O acesso a cuidados de saúde é garantido pelo hospital a 12 km. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a 47 km. A infraestrutura para veículos elétricos está disponível a 5.9 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Torrox Costa, com uma altitude de 16 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico característico. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 19.7°C, com uma amplitude térmica que varia entre 13°C e 27°C ao longo do ano. O registo histórico de 3.919 horas de sol por ano é um indicador de elevada insolação. O período favorável para atividades aquáticas, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente seis meses. A orientação sul da propriedade e a proximidade ao mar (217m) contribuem para a perceção de um ambiente luminoso e com brisa marítima, embora a inclinação de 7.0% para a praia sugira um acesso mais direto mas potencialmente mais exigente fisicamente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece uma diversidade de opções de lazer, centradas nas suas praias e atividades desportivas. A Playa El Peñoncillo, a 217 metros, é a mais próxima, seguida por Playa del Sillón (939m) e Playa los Cuartos (989m). A região conta ainda com piscinas comunitárias dentro da urbanização, localizadas a distâncias de 1.4 km a 1.8 km. Para os praticantes de golfe, existem opções a partir de 47 km de distância. A oferta de restauração na zona é vasta, com 46 restaurantes e 8 cafés nas proximidades. Para atividades físicas mais específicas, um ginásio ao ar livre encontra-se a 4.1 km, complementando as oportunidades de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Torrox Costa situa-se na costa oriental da província de Málaga, parte da Costa del Sol. Esta localização coloca o projeto numa região conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. Em relação a outras cidades costeiras, encontra-se a uma distância que permite aceder a outras zonas da Costa del Sol, mas mantém uma identidade própria, muitas vezes associada a um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com centros mais movimentados. A proximidade ao aeroporto de Málaga (49 km) é um fator logístico importante para a conectividade internacional, enquanto a distância a cidades como Nerja (a leste) ou Vélez-Málaga (a oeste) permite explorar diferentes paisagens e ofertas culturais da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.0°C | 67 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 68 mm |
| Março | 15.0°C | 54 mm |
| Abril | 17.0°C | 35 mm |
| Maio | 19.3°C | 28 mm |
| Junho | 23.1°C | 5 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 6 mm |
| Outubro | 20.0°C | 40 mm |
| Novembro | 16.4°C | 75 mm |
| Dezembro | 13.7°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL513773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este duplex em Torrox Costa oferece um ponto de preço competitivo, situando-se abaixo de alguns projetos na zona de Estepona (como Acqua Gardens a partir de €418.800) e alinhado com outros (Aby Upper a partir de €320.000). A sua localização em Torrox Costa, conhecida por ser uma das áreas mais soalheiras da Andaluzia e com um ritmo de vida potencialmente mais tranquilo que centros turísticos como Benalmádena (onde o Alba Benalmádena tem preços a partir de €598.000), pode ser um fator decisivo. A ênfase na proximidade imediata à praia e a uma urbanização consolidada diferencia-o de projetos mais interiores ou em fases iniciais de construção. A oferta de uma casa pronta a habitar, com terraço e vista mar, a este valor, posiciona-o como uma opção a considerar para quem procura um estilo de vida costeiro sem os custos ou a espera associados a novos desenvolvimentos em zonas mais desenvolvidas.
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