يقع هذا العقار الدوبلكس المواجه للجنوب في تورروكس كوستا، مالقة، في مجتمع صغير مُعتنى به جيداً يضم 20 عقاراً فقط. يوفر إطلالات بحرية خلابة ونمط حياة ساحلي مريح على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يعتبر هذا العقار مثالياً لمن يبحث عن الهدوء والقرب من المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقع متميز على الواجهة البحرية في منطقة بينونسييو المرغوبة بتورروكس كوستا. تقع المرافق الضرورية على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية دون الحاجة لوسائل نقل. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل.
يوفر هذا الدوبلكس خيارات متعددة لتلبية احتياجات السكن المختلفة. يمكن استخدامه كمسكن دائم، أو منزل للعطلات، أو كاستثمار تأجيري. المرونة في استخدام المساحات، مثل تحويل إحدى غرف النوم إلى صالة ثانية، تلبي رغبات متنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن فوراً. لا توجد حاجة لانتظار مراحل البناء، مما يوفر ميزة فورية للمشترين. يتيح ذلك للمالكين الجدد الانتقال مباشرة والاستمتاع بمنزلهم دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار بعض الميزات التي قد تكون متوفرة في مشاريع أخرى، مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة واسعة. كما أن المساحات الداخلية، على الرغم من كونها مريحة، قد تكون محدودة لمن يبحث عن مساكن ضخمة. يركز العقار على الاستفادة القصوى من المساحة المتاحة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات في موقع متميز بالقرب من البحر، أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار استثماري محتمل في منطقة مرغوبة. يناسب أيضاً أولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الضرورية. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن، مع إطلالات بحرية جميلة وشرفة واسعة، فهذا الدوبلكس يوفر هذه المزايا. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون المجتمعات السكنية الصغيرة والمحافظة على خصوصيتها.
يتميز هذا الدوبلكس بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي أنيق. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، والحمامات مصممة بعناية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين مثالية. التراس الخاص والشرفة يوفران مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. يشمل العقار أيضاً تكييف هواء لضمان الراحة في جميع الأوقات. يبرز التراس السطحي المجهز بمنطقة للشواء كمركز مثالي للتجمعات الخارجية والاستمتاع بالإطلالات البحرية المفتوحة.
يبدأ سعر هذا العقار الدوبلكس من 357,000 يورو. تتوفر وحدتان نوم وحمام واحد بمساحة معيشة تبلغ 84 متر مربع. نظرًا لكون المبنى جاهزًا للسكن، فإن عملية الشراء يمكن أن تتم بسرعة. العقارات في هذا المجتمع محدودة، حيث يضم 20 وحدة فقط، وغالبًا ما تكون نادرة الظهور في السوق، مما يجعل هذا العرض فرصة استثنائية للمشترين الجادين الذين يبحثون عن عقار في موقع ساحلي مميز.
يقع هذا الدوبلكس في قلب تورروكس كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر الموقع مزيجاً مثالياً بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. ستجد كل ما تحتاجه على بعد خطوات قليلة، من المطاعم والمقاهي إلى المتاجر والصيدليات. العيش هنا يعني الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح، حيث يمكنك بدء يومك بنزهة على الشاطئ القريب، والاستمتاع بوجبة غداء في أحد المطاعم المحلية، ثم الاسترخاء في شرفتك الخاصة المطلة على البحر. المساحة الخارجية، بما في ذلك التراس السطحي مع منطقة للشواء، توفر مساحة مثالية للتواصل الاجتماعي أو الاستمتاع بالنسيم البحري.
يقع العقار في منطقة حضرية مأهولة بالسكان في تورروكس كوستا، مما يعني أن جميع وسائل الراحة اليومية تقع على مسافة قريبة. تتضمن المرافق القريبة 46 مطعماً، ومقاهي، وصيدليات، وبنوك، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. يتيح لك القرب من الشواطئ مثل بلايا إل بينونسييو (217 متر) الاستمتاع بالبحر والشمس بسهولة. توفر الشوارع المحيطة مسارات للمشي وركوب الدراجات، مما يعزز سهولة التنقل. وجود 6 خطوط مواصلات عامة و 25 محطة قريبة يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.
يقع هذا العقار في منطقة بينونسييو بتورروكس كوستا، على الخط الأمامي للشاطئ. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والمناطق الترفيهية.
يقع تورروكس كوستا في منطقة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بكونها واجهة بحرية حضرية، مما يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحاماً. يبعد العقار حوالي 49 كم عن مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي واقتصادي رئيسي، مما يتيح الوصول السهل إلى خدماتها ومطارها الدولي. يتموضع العقار بشكل جيد لاستكشاف المدن والقرى الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار على بعد 49 كيلومترًا فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. الشواطئ مثل بلايا إل بينونسييو على بعد 217 مترًا فقط، مما يجعلها وجهة سهلة للزيارة. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 5.9 كم، والصيدلية على بعد 1.5 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 491 مترًا، والمستشفى على بعد 12 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع أقرب ملاعب الغولف على بعد حوالي 47 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 13 و 27 درجة مئوية، بمتوسط 19.7 درجة مئوية. يتميز الساحل بساعات سطوع شمس وفيرة تصل إلى 3,919 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر حوالي 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية دون التأثر بالانحدارات الشديدة، على الرغم من أن ميلان الأرض نحو الشاطئ يبلغ 7.0%، مما قد يتطلب جهداً إضافياً عند المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز هذا العقار بقربه الشديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا إل بينونسييو مسافة 217 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل سيلون (939 مترًا) وبلايا لوس كواراتوس (989 مترًا)، وكلاهما يحمل راية زرقاء. توجد مسابح مجتمعية ضمن المجمع السكني، مثل Piscina por Urbanización 1a phase على بعد 1.4 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 47 كم. توجد أيضاً مراكز رياضية متاحة، مثل Gimnasio al aire libre على بعد 4.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع تورروكس كوستا في منطقة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بكونها واجهة بحرية حضرية، مما يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحاماً. يبعد العقار حوالي 49 كم عن مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي واقتصادي رئيسي، مما يتيح الوصول السهل إلى خدماتها ومطارها الدولي. يتموضع العقار بشكل جيد لاستكشاف المدن والقرى الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.2°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.3°C | 28 mm |
| يونيو | 23.1°C | 5 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.7°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL513773
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في تورروكس كوستا، والتي تتميز بكونها منطقة ساحلية هادئة نسبياً مقارنة ببعض المناطق الأخرى على كوستا ديل سول. على سبيل المثال، بينما تقدم مشاريع مثل 'Acqua Gardens' في إستيپونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) تصاميم حديثة ومرافق شاملة، قد يكون هذا العقار في تورروكس كوستا خياراً أكثر ملاءمة للميزانية لمن يبحث عن موقع ساحلي مباشر. مشاريع مثل 'Aby Upper' في إستيپونا (بدءاً من 320,000 يورو) قد تقدم أسعاراً مقاربة ولكن بمواقع مختلفة. 'Alba Benalmadena' (بدءاً من 598,000 يورو) تقع في منطقة مختلفة وتقدم نطاق سعري أعلى بكثير. هذا الدوبلكس في تورروكس كوستا يوفر توازناً بين الموقع المباشر على البحر، والمرافق القريبة، والسعر التنافسي، خاصة بالنظر إلى كونه جاهزاً للسكن. يمنح حجم المجتمع الصغير (20 وحدة) طابعاً أكثر خصوصية وهدوءاً مقارنة بالمجمعات السكنية الكبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
