Този самостоятелен имот във формате на вила се намира в Торрокс Коста, провинция Малага. Проектът предлага комбинация от жилищен комфорт и близост до крайбрежието. Сградата е завършена и готова за обитаване, позиционирана в градска среда с лесен достъп до местни удобства. Имотът е проектиран за пълноценен живот, като съчетава функционалност и естетическа привлекателност в рамките на една от най-динамичните зони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до средиземноморското крайбрежие, в рамките на градската тъкан на Торрокс Коста. Тази локация осигурява връзка както с плажните зони, така и с градските центрове, предлагайки баланс между достъпност и жилищен комфорт. Разстоянието до основните транспортни възли е умерено, което улеснява пътуванията.
Този имот е подходящ за лица и семейства, търсещи жилище с добра инфраструктура на пешеходно разстояние. Съчетанието от вътрешни и външни пространства, заедно с частния басейн, отговаря на нуждите за комфорт и рекреация. Наличието на туристически лиценз може да бъде допълнителен фактор за инвестиционно ориентирани купувачи.
Строителството на имота е завършено, което означава, че той е готов за незабавно настаняване. Това елиминира времето за чакане, свързано с фазите на строителство и позволява на собствениците да се насладят на жилището си веднага след приключване на покупката. Състоянието „готово за обитаване“ е ключово предимство.
Имотът не предлага директен достъп до първа линия на плажа, нито панорамни морски гледки от всяка стая. Също така, тъй като е самостоятелна вила, той не разполага с общи удобства, характерни за жилищни комплекси, като например големи градини или обществени спортни съоръжения. Паркирането може да изисква допълнителни усилия в пикови сезони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършено жилище, готово за обитаване, без нужда от допълнителни ремонти или реконструкции. Той е атрактивен за семейства, които желаят да се установят на Коста дел Сол и да имат достъп до всички удобства на градската среда, като същевременно се наслаждават на близостта до плажа. Инвеститори, които търсят имот с туристически лиценз и доказана история на приходи от наеми, също ще намерят този имот за релевантен. Позиционирането му в градска зона с добра инфраструктура го прави подходящ за хора, които предпочитат удобството да имат всичко необходимо наблизо, включително магазини, ресторанти и услуги, вместо уединение в отдалечена зона. Лица, които ценят южното изложение и възможността за ползване на частен басейн през по-голямата част от годината, също ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът е в много добро състояние, както отвътре, така и отвън, което предполага високо качество на използваните материали и изпълнение. Наличието на двойно остъкление допринася за енергийна ефективност и шумоизолация, а напълно оборудваната кухня и напълно обзаведените спални предоставят завършеност. Покритата тераса и частната тераса предлагат допълнителни зони за релакс и социални контакти на открито. Информацията за конкретни марки или специфични технически спецификации на материалите не е налична, но общото състояние и описание предполагат стандарт, съответстващ на ценовия клас на имота. Наличието на мазе и складово помещение увеличава функционалността на жилището.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с цена, започваща от €469,000. Тази цена се отнася за конкретната конфигурация с 3 спални и 4 бани, с обща жилищна площ от 190 кв.м. и парцел от 235 кв.м. В региона на Торрокс Коста цените на имотите варират в зависимост от местоположението, размера и характеристиките. Наличието на подобни имоти с туристически лиценз може да повлияе на инвестиционната привлекателност. При наличие на други вили в района, като тези в „Infinity Views“ (от €347,000) или „Residencial Brisa“ (от €420,000), този имот се позиционира в средно-висок ценови сегмент, предлагайки специфични предимства като самостоятелен басейн и завършеност.
Торрокс Коста предлага динамична градска среда, където ежедневните нужди са задоволени на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете (около 2.2 км до Playa El Peñoncillo) и наличието на местни магазини (супермаркет на 337 м, аптека на 447 м) улесняват ежедневието. Разстоянието до повече от 50 км от летището в Малага предполага, че автомобилът е препоръчителен за по-далечни пътувания, но за ежедневни дейности мобилността е добра. Градът съчетава спокойствието на крайбрежен район с достъп до културни и социални активности, характерни за южното крайбрежие на Испания. Вилата се намира в район, където се усеща средиземноморският ритъм на живот, с възможности за релакс край личния басейн или разходки по крайбрежната алея.
Животът в Торрокс Коста предлага комбинация от спокойствие и достъп до удобства. С площ от 51 кв. км и население от над 22 000 души (към 2025 г.), общината поддържа градски характер, като същевременно запазва близостта си до природата. Наличието на 6 ресторанта, 2 училища и 5 банки в радиус от 2 км, както и 2 аптеки и 2 кафенета, осигурява необходимите ежедневни услуги. Общественият транспорт е представен от 6 линии и 23 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил за някои дейности. Близостта до големи градове като Малага (42 км) и Гранада (56 км) предоставя възможности за културни и развлекателни пътувания.
Разположението на имота в Торрокс Коста, на картата, подчертава неговата близост до Средиземно море и основните пътни артерии. Графичното представяне показва градската структура на района и връзката му с околните плажове и природни зони. Картата също илюстрира стратегическото позициониране спрямо по-големите градове в Андалусия.
Торрокс се намира в източната част на провинция Малага, част от Коста дел Сол. Той е разположен между по-големите градски центрове като Малага (42 км на запад) и Гранада (56 км на север). Позицията му в региона на Axarquía го прави стратегически свързан както с крайбрежните курорти, така и с вътрешността на Андалусия. Близостта до природни паркове и планини, в контраст с крайбрежната зона, предлага разнообразие от пейзажи и дейности. Сравнително по-спокойният му характер в сравнение с по-централните части на Коста дел Сол предлага алтернатива за тези, които търсят баланс между достъп до инфраструктура и по-умерено темпо на живот.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 49 км въздушно разстояние, което го прави лесно достъпно за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa El Peñoncillo, е на 2.2 км, а други плажове като Playa los Cuartos и Playa del Sillón са на сходно разстояние. За голф ентусиастите, голф клубовете са разположени на около 47-51 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (337 м и 447 м съответно), което подчертава удобството на локацията за ежедневни нужди. Близостта до болница (12 км) осигурява допълнителна сигурност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 28°C, като средната годишна температура е 19.2°C. Районът е известен с изобилието си от слънчеви дни, с исторически средно 3,919 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон, който продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата се намира на надморска височина от 98 метра, а наклонът към най-близкия плаж е умерен (4.4%), което предполага леснодостъпна плажна ивица. Сгушен между брега на Средиземноморието и подножието на планината Сиера де Алмихара, районът предлага както морски, така и планински пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Торрокс Коста предлага достъп до няколко плажа, включително Playa El Peñoncillo (2.2 км), Playa los Cuartos (2.5 км) и Playa del Sillón (2.5 км). Тези плажове са част от по-широката област на Коста дел Сол, която е известна с множеството си плажове с „Син флаг“. В близост се намират и 3 такива плажа: Cenicero-Las Dunas, El Morche и Ferrara. За любителите на спорта, има открити фитнес центрове и няколко обществени и частни басейна в радиус от 2.5 км. Голф игрища са разположени на около 50 км, което ги прави достъпни за еднодневни пътувания. Разнообразието от спортни съоръжения в региона надхвърля 51.
51 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс се намира в източната част на провинция Малага, част от Коста дел Сол. Той е разположен между по-големите градски центрове като Малага (42 км на запад) и Гранада (56 км на север). Позицията му в региона на Axarquía го прави стратегически свързан както с крайбрежните курорти, така и с вътрешността на Андалусия. Близостта до природни паркове и планини, в контраст с крайбрежната зона, предлага разнообразие от пейзажи и дейности. Сравнително по-спокойният му характер в сравнение с по-централните части на Коста дел Сол предлага алтернатива за тези, които търсят баланс между достъп до инфраструктура и по-умерено темпо на живот.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Април | 16.4°C | 41 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 23.0°C | 10 mm |
| Юли | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.7°C | 14 mm |
| Октомври | 19.6°C | 44 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL108450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Торрокс, като „Infinity Views“ (от €347,000) и „Residencial Brisa“ (от €420,000), този имот се позиционира в по-висок ценови диапазон, вероятно поради характеристики като самостоятелна вила, завършен вид и туристически лиценз. Съпоставяйки го с „Acqua Gardens“ в Естепона (от €418,800), се наблюдава сходство в ценовия сегмент, въпреки че Естепона често се асоциира с по-луксозни имоти. Този проект във формат на вила предлага комбинация от градска достъпност и частен живот, което може да бъде предимство пред апартаментни комплекси. Локацията в Торрокс Коста предоставя по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти като Марбея, като същевременно запазва достъпа до всички необходими услуги и близостта до морето. Средният доход в провинция Малага (€16,450) показва, че цените на имотите в този регион са в рамките на възможностите на целевата група купувачи, търсещи втори дом или инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
