يقع هذا المشروع في تورروكس، مالقة، وهو عبارة عن فيلا منفصلة توفر تجربة سكنية متكاملة. تم الانتهاء من بنائه ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل وضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقدم الفيلا مساحات داخلية واسعة وخارجية مريحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة مريح في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في تورروكس كوستا، وهي منطقة حضرية تقع على مقربة من الواجهة البحرية والمرافق الحيوية. هذا القرب يعني سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
صُمم هذا العقار لتلبية احتياجات السكن العصري، مع توفير مساحات معيشة واسعة ومريحة. يشمل التصميم غرف نوم بحمامات داخلية، وغرفة معيشة مفتوحة، وشرفة خاصة مطلة على البحر والجبال، مما يجعله مناسبًا للباحثين عن الراحة والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء الفيلا، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا المشروع، ويمكن للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر من كل زاوية، ويركز بشكل أساسي على الراحة والوظائف اليومية. كما أن المساحة الخارجية محدودة نسبيًا نظرًا لطبيعة الموقع الحضري.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يعد مثاليًا لمن يقدرون القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. كما أنه خيار جيد لمن يرغبون في الاستفادة من إمكانية تأجير العقار سياحيًا، نظرًا لتوافر ترخيص سياحي وسجل تأجير جيد. الأشخاص الذين يفضلون بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الطبيعة والجبال القريبة سيجدون هذا الموقع جذابًا أيضًا.
تتميز الفيلا بحالة جيدة جدًا، داخليًا وخارجيًا، مما يعكس العناية بالصيانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتتوفر تكييفات لضمان الراحة المناخية. تشمل الميزات الداخلية نوافذ مزدوجة، وحمامات داخلية، وشرفات خاصة، وشرفة مغطاة. تم تأثيث الفيلا بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. يوفر الطابق السفلي مساحة تخزين واسعة وغرفة ضيوف إضافية مع حمام. تشير صور العقار إلى تصميم داخلي حديث مع الاهتمام بالتفاصيل، مثل المدخل المزود بأعمال فنية.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 469,000 يورو. يتوفر حاليًا عدد محدود من الوحدات، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار جاهز للانتقال إليه. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق والميزات داخل الفيلا، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية لهذا النوع من العقارات في المنطقة. لا توجد معلومات متاحة عن خطط دفع مقسطة، مما يشير إلى الحاجة إلى دفع المبلغ بالكامل عند الشراء.
تُعد تورروكس كوستا مكانًا يجمع بين هدوء العيش بالقرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتميز الموقع بوجود العديد من المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من أن السيارة مفيدة للتنقل لمسافات أبعد، إلا أن العديد من الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها دون الحاجة إليها. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة ومراكز التسوق، بينما توفر المنطقة المحيطة مزيجًا من الحياة الساحلية والريفية التقليدية.
تقع الفيلا في تورروكس كوستا، وهي منطقة حضرية توفر نمط حياة مريح ومتصل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (337 متر و 447 متر على التوالي)، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. تتوفر أيضًا 6 خطوط نقل عام و 23 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. تقع المدينة التاريخية تورروكس بويبلو على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر تجربة ثقافية إضافية.
يوضح موقع المشروع في تورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يقع المشروع بالقرب من البحر والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الراحة والوصول إلى الخدمات.
يقع المشروع في تورروكس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وتقع على شواطئ البحر الأبيض المتوسط عند سفوح جبال سييرا دي ألميخارا. تنقسم البلدية إلى قسمين مميزين: تورروكس بويبلو (القرية التقليدية) وتورروكس كوستا (المنطقة الساحلية). تقع مدن رئيسية مثل مالقة على بعد 42 كم، وغرناطة على بعد 56 كم، وماربيا على بعد 88 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يقع المشروع على بعد 49 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه من وإلى الوجهات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا إل بينونسييو، على بعد 2.7 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة. كما تتوفر ملاعب جولف رئيسية على بعد حوالي 47-51 كم. تقع المستشفيات على بعد 12 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 5.9 كم، مما يدعم الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,919 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.4% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، أقربها شاطئ بلايا إل بينونسييو على بعد 2.2 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل سيلون وبلايا لوس كواروس. المنطقة معتمدة بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: سينيسيرو-لاس دوناس، إل مورش، وفيرارا. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 51 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية وصالات ألعاب رياضية خارجية. يمكن الوصول بسهولة إلى حمامات السباحة العامة والخاصة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في تورروكس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وتقع على شواطئ البحر الأبيض المتوسط عند سفوح جبال سييرا دي ألميخارا. تنقسم البلدية إلى قسمين مميزين: تورروكس بويبلو (القرية التقليدية) وتورروكس كوستا (المنطقة الساحلية). تقع مدن رئيسية مثل مالقة على بعد 42 كم، وغرناطة على بعد 56 كم، وماربيا على بعد 88 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL108450
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في تورروكس مثل 'Infinity Views' (تبدأ من 347,000 يورو) و 'Residencial Brisa' (تبدأ من 420,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة معيشة أكبر وتصميمًا داخليًا مكتملًا بسعر يبدأ من 469,000 يورو. بالمقارنة مع مشروع 'Acqua Gardens' في إستيبونا (يبدأ من 418,800 يورو)، فإن هذا العقار في تورروكس يوفر فيلا منفصلة بدلاً من شقق، مع مساحة أرض خاصة أكبر. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى شققًا بأسعار تنافسية، تتميز هذه الفيلا بخصوصيتها ومساحاتها الواسعة، خاصة مع وجود 4 حمامات مقارنة بعدد أقل في بعض الشقق. يعتبر الموقع في تورروكس كوستا جذابًا لأولئك الذين يفضلون القرب من المرافق الحضرية والشاطئ، مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا في مناطق أخرى. ومع ذلك، فإن مسافة 49 كم إلى مطار مالقة تعتبر معقولة عند مقارنتها بالمواقع الأبعد في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
