Cette villa individuelle est située à Torrox Costa, une localité de la province de Málaga en Andalousie. Elle offre une vie proche de la mer et des commodités, dans un environnement urbain dynamique. La propriété, prête à être occupée, combine des espaces intérieurs généreux et extérieurs agréables, avec une piscine privée. Son emplacement à Torrox Costa la positionne dans une zone reconnue pour son climat agréable et son accès aux infrastructures locales, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier urbain de Torrox Costa, à proximité immédiate des commerces et de la promenade maritime. Cette localisation favorise un quotidien pratique avec de nombreuses facilités accessibles à pied, tout en offrant un accès facile aux plages environnantes. La proximité de la Sierra de Almijara ajoute une dimension naturelle au cadre de vie.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort et praticité. Les espaces de vie ouverts, les terrasses avec vue et la piscine privée répondent aux désirs de détente et de vie en extérieur. La présence d'une licence touristique et d'un historique locatif suggère également une opportunité pour des investisseurs.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne s'applique pas strictement, cette villa est décrite comme étant en parfait état et prête à l'emploi. Elle a été entretenue et améliorée pour offrir des conditions de vie modernes. L'absence de chantier en cours garantit une jouissance immédiate du bien et de ses aménagements.
Ce projet n'offre pas la tranquillité absolue d'une propriété isolée en pleine nature. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui implique une certaine proximité avec les voisins et une activité locale potentielle. L'absence d'un vaste terrain privé est également à noter, l'espace extérieur étant principalement constitué de la piscine et des terrasses.
Cette villa convient particulièrement aux personnes recherchant un style de vie méditerranéen sans contraintes de rénovation ou de construction. Elle est idéale pour ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage, souhaitant pouvoir se déplacer à pied pour leurs besoins quotidiens. Les familles ou groupes d'amis apprécieront les espaces de vie ouverts et la piscine privée pour les moments de convivialité. Son bon état général et sa licence touristique la rendent également attractive pour des acheteurs envisageant une location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Les amateurs de soleil et de climat doux trouveront leur compte avec les nombreuses heures d'ensoleillement et la douceur des températures annuelles.
La villa présente un niveau de finition appréciable, décrit comme étant en très bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les caractéristiques mentionnées, telles que le double vitrage, la climatisation et les salles de bain en suite, témoignent d'une attention portée au confort et à la qualité de vie. La cuisine entièrement équipée suggère l'utilisation de matériaux fonctionnels et modernes. Les vues sur la mer, la montagne et la piscine ajoutent une dimension esthétique à la qualité perçue. L'ensemble reflète un entretien régulier et une conception visant à maximiser le confort résidentiel et l'agrément des espaces de vie.
Le prix de cette villa individuelle est fixé à 469 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 235 m². Elle dispose de 3 chambres et 4 salles de bain. La villa est entièrement meublée et prête à être occupée, ce qui élimine des coûts supplémentaires pour l'aménagement initial. L'existence de projets comparables dans la région, tels que 'Infinity Views' à partir de 347 000 € ou 'Residencial Brisa' à partir de 420 000 €, permet de situer ce bien sur le marché local. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée.
Torrox Costa, où se situe cette villa, combine les avantages d'une localisation côtière avec la commodité d'un environnement urbain. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux restaurants, supermarchés et pharmacies, souvent accessibles en quelques minutes de marche. La promenade maritime, à proximité, invite aux promenades quotidiennes. L'environnement est rythmé par la vie locale, avec une ambiance estivale prononcée durant les mois chauds, mais conservant une certaine activité tout au long de l'année grâce à sa population résidente. L'altitude modérée et l'orientation sud-ouest contribuent à un climat clément et à un ensoleillement appréciable sur les espaces de vie extérieurs.
Vivre à Torrox Costa signifie bénéficier d'un environnement où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité d'un supermarché (337 m) et d'une pharmacie (447 m) facilite l'organisation du quotidien. L'accès à plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km enrichit l'offre locale pour les loisirs et la restauration. La présence de deux écoles primaires dans un rayon de 2 km répond aux besoins des familles. La mobilité est facilitée par 6 lignes de transport public et 23 arrêts, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer plus largement la région et atteindre des destinations comme l'aéroport de Malaga (49 km) ou des parcours de golf spécifiques.
Cette carte situe Torrox Costa sur le littoral sud de l'Andalousie, à l'est de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée et des contreforts de la Sierra de Almijara. La position de la villa par rapport aux plages, aux centres urbains majeurs comme Málaga et Grenade, ainsi qu'à l'aéroport, est clairement représentée.
Torrox se positionne sur la Costa del Sol, dans la comarque de l'Axarquía, à l'est de la province de Málaga. Elle se situe à une distance d'environ 42 km de la ville de Málaga, capitale provinciale dynamique. Grenade, avec son riche patrimoine historique, est accessible à environ 56 km. Plus loin, Marbella (88 km) représente une autre facette de la Costa del Sol, axée sur le luxe. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité de grands centres urbains andalous.
L'accessibilité de cette villa est un atout majeur. Située à seulement 2.2 km de la plage Playa El Peñoncillo, elle permet des escapades maritimes régulières. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, se trouve à environ 49 km en ligne droite, facilitant les voyages. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à une cinquantaine de kilomètres, tels que le Club de Golf Málaga Parador. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins de 6 km témoigne de l'évolution des infrastructures.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Torrox bénéficie d'un climat particulièrement favorable, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des moyennes oscillant entre 12°C et 28°C. Les 3 919 heures d'ensoleillement annuelles enregistrées sont parmi les plus élevées d'Espagne, offrant un potentiel d'activités extérieures prolongé. Le jardin et la piscine peuvent ainsi être appréciés pendant une grande partie de l'année, le zwemseizoen s'étendant sur environ 6 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 98 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la mer (4,4%) contribuent à un environnement agréable et à des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de Torrox Costa offrent un accès à plusieurs plages, dont Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa los Cuartos (2,5 km) et Playa del Sillón (2,5 km). Trois de ces plages, Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les loisirs sportifs, la région compte 51 installations, incluant des centres sportifs et des piscines municipales comme la Piscina Municipal María Peláez (1,3 km). Les golfeurs disposent de plusieurs options dans un rayon d'environ 50 km.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox se positionne sur la Costa del Sol, dans la comarque de l'Axarquía, à l'est de la province de Málaga. Elle se situe à une distance d'environ 42 km de la ville de Málaga, capitale provinciale dynamique. Grenade, avec son riche patrimoine historique, est accessible à environ 56 km. Plus loin, Marbella (88 km) représente une autre facette de la Costa del Sol, axée sur le luxe. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité de grands centres urbains andalous.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL108450
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres offres dans la région de Torrox, cette villa se positionne avec un prix de 469 000 €, la plaçant dans le segment moyen-haut des propriétés individuelles. 'Infinity Views' démarre à un prix inférieur (347 000 €), suggérant potentiellement des caractéristiques différentes, peut-être une taille plus petite ou une construction antérieure. 'Residencial Brisa', à 420 000 €, se rapproche en termes de prix mais peut représenter un projet différent, peut-être plus récent ou avec d'autres commodités communautaires. La villa se distingue par son état 'prêt à l'emploi' et sa licence touristique, des atouts recherchés par une clientèle spécifique. Comparée à des projets plus éloignés comme 'Acqua Gardens' à Estepona (418 800 €), son emplacement à Torrox offre une connexion plus directe avec une atmosphère plus authentique de la Costa del Sol orientale, loin de l'agitation de certaines zones plus à l'ouest.
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