Dieses Townhouse befindet sich in der gefragten Urbanización El Raso in Alicante und bietet eine Wohnfläche von 92 m² auf einem Grundstück von 177 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert. Die Lage verbindet die Nähe zu Küstenaktivitäten mit täglichen Annehmlichkeiten, was es zu einer funktionalen Option für ein Leben an der spanischen Küste macht. Das Projekt profitiert von einer etablierten Gemeinschaft und einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu lokalen Dienstleistungen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Urbanización El Raso, Alicante, in einer Zone, die auf eine gewisse Entfernung zur direkten Küstenlinie ausgelegt ist. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen charakterisiert. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in erreichbarer Nähe, was die praktische Nutzbarkeit unterstreicht. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, jedoch ist für umfassende Mobilität ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit separaten Schlafbereichen und Gemeinschaftsräumen suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien, Paare oder als Basis für Gäste. Ein privater Außenbereich und eine Terrasse bieten Raum für Entspannung im Freien. Die Immobilie ist darauf ausgelegt, ein komfortables Wohnen mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs zu ermöglichen.
Dieses Objekt ist Teil einer bestehenden Bebauung in Urbanización El Raso. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie innerhalb einer Wohnanlage. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Anwesen steht zur Verfügung. Die Community verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, was auf eine fortlaufende Instandhaltung des Gesamtkomplexes hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt nicht unmittelbar am Strand. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für alle Bedürfnisse ist eingeschränkt, ein Auto ist für die Erschließung der weiteren Umgebung von Vorteil. Große Einkaufszentren oder spezialisierte Dienstleistungen erfordern eine Fahrt außerhalb des unmittelbaren Einzugsgebiets. Die Höhe von 36m über NN beeinflusst das lokale Mikroklima kaum.
Diese Immobilie in El Raso, Alicante, passt für Käufer, die eine Lösung für den Urlaub suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne direkt im Zentrum eines belebten Küstenortes zu wohnen. Die 3 Schlafzimmer eignen sich für Familien oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Camp (2.9 km) und Platja del Montcaio (3.1 km) macht es attraktiv für Strandliebhaber, die bereit sind, eine kurze Fahrt in Kauf zu nehmen. Ein Golfspieler könnte die Nähe zu Plätzen wie Club de Golf La Finca (9.6 km) schätzen. Auch Personen, die eine Basis für Erkundungen der Costa Blanca suchen und dabei auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen sind, finden hier eine geeignete Ausgangslage. Die ruhigere Lage außerhalb der direkten Touristenzentren ist vorteilhaft für diejenigen, die abseits des größten Trubels entspannen möchten, aber dennoch auf eine gute Versorgung angewiesen sind.
Das Townhouse wurde mit Blick auf Funktionalität und Wohnkomfort konzipiert. Die Wohnfläche von 92 m² ist auf drei Ebenen verteilt und bietet somit eine klare Trennung der Wohnbereiche. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für die Temperaturregelung. Die vorhandene private Terrasse und das Solarium bieten Außenbereiche zur individuellen Nutzung. Die Beschreibung erwähnt eine Küche mit Fenster, was auf natürliche Belichtung hindeutet. Die Gemeinschaftsbereiche sind als gepflegt beschrieben, was auf eine allgemeine Instandhaltung der Anlage schließen lässt. Details zur Materialqualität der Oberflächen, Fenster oder Türen sind nicht explizit aufgeführt, jedoch lässt die Angabe "sehr guter Zustand" (aus dem englischen Original) auf eine solide Bauweise und Instandhaltung schließen. Die Installation einer Gastherme und Solarmodule (4 x 450W) deuten auf eine gewisse Effizienzorientierung hin.
Das Townhouse in Urbanización El Raso, Alicante, wird ab einem Preis von €270.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Objekte in der Region. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 92 m² Wohnfläche, was den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Die Grundstücksgröße von 177 m² bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Lage in einer etablierten Urbanisation trägt zur Preisbildung bei. Ähnliche Objekte in der Umgebung wie VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE starten bei €309.900 und SALISOL RESORT bei €299.000, während OASIS LAGUNA 2 - FASE III mit €226.000 günstiger angesiedelt ist. Diese Spanne deutet auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Alter der Projekte hin.
Urbanización El Raso, Alicante, präsentiert sich als eine Wohngegend, die darauf ausgelegt ist, eine Balance zwischen Nähe zu Annehmlichkeiten und einem ruhigeren Wohnumfeld zu bieten. Mit 13.398 Einwohnern in der näheren Umgebung ist eine gewisse soziale Infrastruktur vorhanden, ohne dass ein dichtes städtisches Treiben entsteht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr kennzeichnen das mediterrane Klima der Region. Die Lage in 36 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, aber keine extremen topografischen Herausforderungen. Das Leben hier ist geprägt von der Verfügbarkeit täglicher Notwendigkeiten wie Restaurants (62 im 2km Radius) und Apotheken (6 im 2km Radius). Das Vorhandensein von 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen deutet auf eine grundlegende Erreichbarkeit hin, auch wenn ein Pkw für die volle Erkundung der Umgebung empfohlen wird. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die lebendige Kultur der Region wider und bieten zusätzliche Gelegenheiten zur Erholung.
Das Leben in Urbanización El Raso, Alicante, ist durch eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit gekennzeichnet. Die Wohnanlage liegt in einer Entfernung von etwa 3 km zu Stränden wie Platja del Camp. Die nächste Supermarkt ist 1.8 km entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Das Krankenhaus ist 5.1 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, wobei Club de Golf La Finca mit 9.6 km am nächsten liegt. Die Verfügbarkeit von 62 Restaurants und 30 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot hin. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, jedoch wird für umfassendere Erkundungen der Region ein Auto empfohlen, da die Anbindung an die großen Städte wie Alicante (ca. 23 km Luftlinie) oder Valencia (ca. 156 km Luftlinie) primär über Straßen erfolgt.
Diese Karte zeigt die Lage von Urbanización El Raso in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu den Küstenlinien und die Verteilung der Strände hervor, wie Platja del Camp (2.9 km) und Platja del Montcaio (3.1 km). Die Karte visualisiert auch die Distanz zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Krankenhaus (5.1 km) und den Golfplätzen in der Umgebung, wie Club de Golf La Finca (9.6 km). Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Alicante (ca. 23 km Luftlinie) wird ebenfalls deutlich.
Urbanización El Raso liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie und ihr mediterranes Klima. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Guardamar del Segura, einer Küstenstadt mit etwa 17.000 Einwohnern, die für ihre Strände und ihre Dünenlandschaft bekannt ist. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist etwa 23 km Luftlinie entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur, einen internationalen Flughafen und historische Sehenswürdigkeiten. Valencia liegt weiter nördlich, etwa 156 km Luftlinie. Die Costa del Sol, eine andere bedeutende Küstenregion Spaniens, ist deutlich weiter südlich (Málaga ca. 374 km Luftlinie). El Raso positioniert sich somit als Teil der südlichen Costa Blanca, mit guter Anbindung an lokale Zentren und den Flughafen Alicante.
Das Townhouse in El Raso ist über Straßen gut erreichbar, wobei ein Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird. Die Strände Platja del Camp und Platja del Montcaio sind jeweils ca. 2.9 km bzw. 3.1 km entfernt (Luftlinie). Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 1.8 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 5.1 km Entfernung. Für Golfer sind die Plätze La Finca (9.6 km), Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 23 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Es gibt 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien im Umkreis, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Raso, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und trocken, mit einem Schwimm- und Strandvergnügen, das sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die historischen Sonnenstunden liegen bei beeindruckenden 3.843 pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Lage auf 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Luftzirkulation und verhindert extreme Hitze. Die natürliche Umgebung ist geprägt von einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft, die typisch für die Küstenebenen der Costa Blanca ist. Die Vegetation ist an das trockene Klima angepasst, mit Pinien und mediterranen Sträuchern. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Urbanización El Raso bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja del Camp ist etwa 2.9 km entfernt, Platja del Montcaio 3.1 km und Platja de les Ortigues 3.4 km (alle Luftlinie). Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Raum für Erholung und Wassersport. Für Golfspieler sind drei bedeutende Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (9.6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Die Nähe zu diesen Anlagen macht die Lage attraktiv für Enthusiasten dieses Sports. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, insbesondere in den flacheren Abschnitten der Küstenebene. Die Verfügbarkeit von 62 Restaurants und 30 Cafés im 2km-Radius ergänzt das Freizeitangebot durch kulinarische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Urbanización El Raso liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie und ihr mediterranes Klima. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Guardamar del Segura, einer Küstenstadt mit etwa 17.000 Einwohnern, die für ihre Strände und ihre Dünenlandschaft bekannt ist. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist etwa 23 km Luftlinie entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur, einen internationalen Flughafen und historische Sehenswürdigkeiten. Valencia liegt weiter nördlich, etwa 156 km Luftlinie. Die Costa del Sol, eine andere bedeutende Küstenregion Spaniens, ist deutlich weiter südlich (Málaga ca. 374 km Luftlinie). El Raso positioniert sich somit als Teil der südlichen Costa Blanca, mit guter Anbindung an lokale Zentren und den Flughafen Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL162407
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Urbanización El Raso, specifiek in Guardamar del Segura en omliggende gebieden, variëren de vastgoedprijzen afhankelijk van de projectfase, ligging en faciliteiten. VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE, een project in dezelfde urbanisatie, is geprijsd vanaf €309.900, wat duidt op een hoger segment, mogelijk door nieuwbouw of uitgebreidere voorzieningen. SALISOL RESORT, eveneens in El Raso, ligt met prijzen vanaf €299.000 dichtbij de prijs van VISTA AZUL. OASIS LAGUNA 2 - FASE III biedt daarentegen woningen vanaf €226.000, wat suggereert dat dit project mogelijk kleiner is, verder van voorzieningen ligt, of van een eerdere bouwfase dateert. Het hier beschreven Townhouse, geprijsd op €270.000, positioneert zich tussen deze opties. Het biedt een bestaande woning met 3 slaapkamers, wat een solide waarde vertegenwoordigt ten opzichte van de genoemde nieuwbouwprojecten, die vaak nog in aanbouw zijn of projecten met een focus op specifieke luxe zoals 'SPA & NATURE'. De afstand tot de kust (circa 3 km) is vergelijkbaar met veel projecten in de bredere regio, die zelden direct aan het strand liggen maar zich richten op een levensstijl die zowel strandtoegang als een residentiële omgeving combineert.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, der Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
