Questa casa a schiera si trova nella ricercata Urbanización El Raso ad Alicante e offre una superficie abitabile di 92 m² su un terreno di 177 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, è progettata per soddisfare diverse esigenze abitative. La posizione combina la vicinanza alle attività costiere con i servizi quotidiani, rendendola un'opzione pratica per la vita sulla costa spagnola. Il progetto beneficia di una comunità consolidata e di un ambiente che offre sia tranquillità che accesso ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'Urbanización El Raso, Alicante, in una zona progettata per essere a una certa distanza dalla linea costiera diretta. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione residenziale e aree verdi. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono a portata di mano, sottolineando la sua utilità pratica. Il collegamento con le principali vie di trasporto è assicurato, anche se un veicolo è raccomandato per una mobilità completa.
Questa casa a schiera si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa con zone notte separate e spazi comuni. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie, coppie o come base per gli ospiti. Un'area esterna privata e una terrazza offrono spazio per il relax all'aperto. La proprietà è progettata per offrire una vita confortevole con la possibilità di personalizzare lo spazio esterno.
Questa proprietà fa parte di uno sviluppo esistente nell'Urbanización El Raso. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata all'interno di un'urbanizzazione. La fase di costruzione è completata e la proprietà è disponibile. La comunità dispone di aree comuni ben mantenute, il che suggerisce una manutenzione continua del complesso nel suo complesso.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze e non è situato direttamente sulla spiaggia. Il collegamento diretto con i trasporti pubblici per tutte le esigenze è limitato; un'auto è vantaggiosa per un'esplorazione più ampia dei dintorni. Grandi centri commerciali o servizi specializzati richiedono uno spostamento al di fuori dell'area di influenza immediata. L'altitudine di 36 m sul livello del mare influisce appena sul microclima locale.
Questa proprietà a El Raso, Alicante, è adatta per acquirenti che cercano una soluzione per le vacanze e apprezzano una buona infrastruttura senza vivere direttamente nel centro di una vivace località costiera. Le 3 camere da letto sono ideali per famiglie o per chi riceve regolarmente ospiti. La vicinanza a spiagge come Platja del Camp (2,9 km) e Platja del Montcaio (3,1 km) la rende attraente per gli amanti della spiaggia disposti a percorrere una breve distanza. Un golfista potrebbe apprezzare la vicinanza a campi come il Club de Golf La Finca (9,6 km). Anche coloro che cercano una base per esplorare la Costa Blanca e dipendono da un veicolo privato troveranno qui una situazione adatta. La posizione più tranquilla, al di fuori dei principali centri turistici, è vantaggiosa per coloro che desiderano rilassarsi lontano dal trambusto pur avendo accesso a servizi di qualità.
La casa a schiera è stata concepita pensando alla funzionalità e al comfort abitativo. I 92 m² di superficie abitabile sono distribuiti su tre livelli, offrendo così una chiara separazione delle zone giorno. L'attrezzatura comprende l'aria condizionata per il controllo della temperatura. La terrazza privata esistente e il solarium offrono spazi esterni ad uso individuale. La descrizione menziona una cucina con finestra, che suggerisce luce naturale. Le aree comuni sono descritte come ben mantenute, il che indica una manutenzione generale dell'urbanizzazione. I dettagli sulla qualità dei materiali delle finiture, finestre o porte non sono esplicitamente menzionati, ma l'indicazione di "ottime condizioni" (dall'originale inglese) suggerisce una costruzione e manutenzione solide. L'installazione di una caldaia a gas e di pannelli solari (4 x 450W) indica una certa tendenza all'efficienza.
La casa a schiera nell'Urbanización El Raso, Alicante, è offerta a partire da €270.000. Questa tariffazione la posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 92 m² di superficie abitabile, il che influisce sul prezzo al metro quadrato. La superficie del terreno di 177 m² offre spazio esterno aggiuntivo. La posizione in un'urbanizzazione consolidata contribuisce alla formazione del prezzo. Proprietà simili nei dintorni come VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE partono da €309.900 e SALISOL RESORT da €299.000, mentre OASIS LAGUNA 2 - FASE III è più accessibile a €226.000. Questa gamma suggerisce differenze in termini di dimensioni, dotazioni o età dei progetti.
L'Urbanización El Raso, Alicante, si presenta come una zona residenziale progettata per offrire un equilibrio tra la vicinanza ai servizi e un ambiente di vita più tranquillo. Con 13.398 abitanti nelle immediate vicinanze, è presente una certa infrastruttura sociale senza creare un'intensa agitazione urbana. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.843 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo della regione. La posizione a 36 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza, ma senza sfide topografiche estreme. La vita qui è caratterizzata dalla disponibilità delle necessità quotidiane come ristoranti (62 in un raggio di 2 km) e farmacie (6 in un raggio di 2 km). La presenza di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate indica un'accessibilità di base, anche se un veicolo privato è raccomandato per l'esplorazione completa dei dintorni. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la vibrante cultura della regione e offrono ulteriori opportunità di svago.
La vita nell'Urbanización El Raso, Alicante, è caratterizzata da un mix di tranquillità e accessibilità. L'urbanizzazione si trova a circa 3 km da spiagge come Platja del Camp. Il supermercato più vicino è a 1,8 km, facilitando gli acquisti quotidiani. L'ospedale si trova a 5,1 km, garantendo una buona copertura medica. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, con il Club de Golf La Finca il più vicino a 9,6 km. La disponibilità di 62 ristoranti e 30 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una diversificata offerta gastronomica. Le 50 fermate di trasporto pubblico e le 7 linee offrono opzioni di mobilità di base, anche se un'auto è raccomandata per esplorare più ampiamente la regione, poiché il collegamento con grandi città come Alicante (circa 23 km in linea d'aria) o Valencia (circa 156 km in linea d'aria) avviene principalmente su strada.
Questa mappa mostra la posizione dell'Urbanización El Raso nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza alle linee costiere e la distribuzione delle spiagge, come Platja del Camp (2,9 km) e Platja del Montcaio (3,1 km). La mappa visualizza anche la distanza da infrastrutture importanti come l'ospedale (5,1 km) e i campi da golf circostanti, come il Club de Golf La Finca (9,6 km). Anche il posizionamento rispetto a città più grandi come Alicante (circa 23 km in linea d'aria) è chiaro.
L'Urbanización El Raso si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La regione è nota per la sua linea costiera e il suo clima mediterraneo. Il progetto si trova vicino a Guardamar del Segura, una città costiera di circa 17.000 abitanti, nota per le sue spiagge e il suo paesaggio dunale. Alicante, il capoluogo di provincia, si trova a circa 23 km in linea d'aria e offre un'infrastruttura urbana più ampia, un aeroporto internazionale e siti storici. Valencia si trova più a nord, a circa 156 km in linea d'aria. La Costa del Sol, un'altra importante regione costiera della Spagna, è molto più a sud (Malaga a circa 374 km in linea d'aria). El Raso si posiziona quindi come parte del sud della Costa Blanca, con un buon accesso ai centri locali e all'aeroporto di Alicante.
La casa a schiera a El Raso è facilmente raggiungibile su strada, con un veicolo raccomandato per la massima flessibilità. Le spiagge di Platja del Camp e Platja del Montcaio si trovano rispettivamente a circa 2,9 km e 3,1 km (in linea d'aria). Il negozio più vicino è a 1,8 km. L'ospedale più vicino si trova a 5,1 km. Per i golfisti, i campi di La Finca (9,6 km), Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) sono accessibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 23 km in linea d'aria, offrendo una connettività relativamente buona per i viaggi internazionali. Ci sono 50 fermate di trasporto pubblico con 7 linee nei dintorni, che consentono una mobilità di base senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di El Raso, Alicante, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Le estati sono calde e secche, con un piacere di nuoto e spiaggia che si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le 3.843 ore di sole storiche all'anno offrono condizioni ideali per le attività all'aperto. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare garantisce una moderata circolazione dell'aria ed evita il caldo estremo. L'ambiente naturale è caratterizzato da un paesaggio pianeggiante o leggermente ondulato, tipico delle pianure costiere della Costa Blanca. La vegetazione è adattata al clima secco, con pini e arbusti mediterranei. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e fino a 26°C in estate, creando condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'Urbanización El Raso offre accesso a diverse spiagge. Platja del Camp si trova a circa 2,9 km, Platja del Montcaio a 3,1 km e Platja de les Ortigues a 3,4 km (tutte in linea d'aria). Queste spiagge sono tipiche della regione e offrono spazio per la ricreazione e gli sport acquatici. Per i golfisti, tre campi importanti sono a portata di mano: Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). La vicinanza a questi impianti rende la posizione attraente per gli appassionati di questo sport. I dintorni offrono anche opportunità per passeggiate ed escursioni in bicicletta, in particolare nelle zone più pianeggianti della costa. La disponibilità di 62 ristoranti e 30 caffè in un raggio di 2 km integra l'offerta ricreativa con esperienze culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
L'Urbanización El Raso si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La regione è nota per la sua linea costiera e il suo clima mediterraneo. Il progetto si trova vicino a Guardamar del Segura, una città costiera di circa 17.000 abitanti, nota per le sue spiagge e il suo paesaggio dunale. Alicante, il capoluogo di provincia, si trova a circa 23 km in linea d'aria e offre un'infrastruttura urbana più ampia, un aeroporto internazionale e siti storici. Valencia si trova più a nord, a circa 156 km in linea d'aria. La Costa del Sol, un'altra importante regione costiera della Spagna, è molto più a sud (Malaga a circa 374 km in linea d'aria). El Raso si posiziona quindi come parte del sud della Costa Blanca, con un buon accesso ai centri locali e all'aeroporto di Alicante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL162407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nei dintorni immediati dell'Urbanización El Raso, specificamente a Guardamar del Segura e nelle aree circostanti, i prezzi immobiliari variano a seconda della fase del progetto, della posizione e dei servizi. VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE, un progetto nella stessa urbanizzazione, ha prezzi a partire da €309.900, indicando un segmento superiore, potenzialmente dovuto a nuove costruzioni o a servizi più completi. SALISOL RESORT, anch'esso a El Raso, con prezzi a partire da €299.000, si posiziona vicino al prezzo di VISTA AZUL. D'altra parte, OASIS LAGUNA 2 - FASE III offre alloggi a partire da €226.000, suggerendo che questo progetto potrebbe essere più piccolo, più lontano dai servizi, o di una fase di costruzione precedente. Il Townhouse qui descritto, al prezzo di €270.000, si posiziona tra queste opzioni. Offre una proprietà esistente con 3 camere da letto, che rappresenta un valore solido rispetto ai progetti di nuova costruzione menzionati, che sono spesso ancora in costruzione o focalizzati su lussi specifici come 'SPA & NATURE'. La distanza dalla costa (circa 3 km) è paragonabile a molti progetti nella regione più ampia, che raramente si trovano direttamente sulla spiaggia ma si concentrano su uno stile di vita che combina l'accesso alla spiaggia e un ambiente residenziale.
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