Το ακίνητο αυτό, μια όμορφη κατοικία τριών επιπέδων, βρίσκεται στην περιζήτητη Urbanización El Raso, κοντά στην Γκουαρντάμαρ ντελ Σεγκούρα. Απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από την παραλία. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, χώρου και υπαίθριας ζωής, καλύπτοντας τις ανάγκες για μια ήρεμη διαβίωση κοντά στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Urbanización El Raso προσφέρει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές δραστηριότητες. Παρόλο που η εγγύτητα σε μεγάλες αστικές υποδομές δεν είναι άμεση, η περιοχή διαθέτει δικές της παροχές, ενώ η ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο ενισχύει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για κατοικίες με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, όπως βεράντα και σολάριουμ, που είναι ιδανικά για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η διαθεσιμότητα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους φιλοξενίας.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως σε πολύ καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για χρήση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για τρέχουσα κατασκευαστική φάση ή μελλοντικά στάδια ανάπτυξης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο.
Η παρούσα κατασκευή δεν διαθέτει πληροφορίες σχετικά με πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης πέραν της ύπαρξης ηλιακών πάνελ. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια είναι σημαντική, και η παροχή κλιματισμού είναι ένα επιπλέον χαρακτηριστικό, όχι βασική υποδομή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις ανέσεις μιας καλά οργανωμένης αστικής περιοχής. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρους, όπως τρία υπνοδωμάτια, και προτιμούν να έχουν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για δραστηριότητες όπως το ψήσιμο ή την ηλιοθεραπεία στο σολάριουμ. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία της κατοικίας τους. Το σύστημα θέρμανσης με ατομικό λέβητα και τα ηλιακά πάνελ υποδεικνύουν μια προτίμηση για ενεργειακή αποδοτικότητα.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε 'πολύ καλή κατάσταση', υποδηλώνοντας προσοχή στη διατήρηση και την ποιότητα των υλικών. Τα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα και σολάριουμ προσδίδουν αξία στην υπαίθρια διαβίωση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό για τον έλεγχο του κλίματος. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ (4 μονάδες x 450W) και θέρμανσης με ατομικό λέβητα αερίου υποδεικνύουν μια προσπάθεια για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και μείωση του κόστους λειτουργίας. Η εσωτερική διαρρύθμιση, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι €270.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια συγκεκριμένη κατηγορία στην αγορά της El Raso, με συγκρίσιμα ακίνητα όπως το OASIS LAGUNA 2 - FASE III να ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€226.000), ενώ άλλα, όπως το VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE, είναι υψηλότερα (€309.900).
Η Urbanización El Raso, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει ένα συγκεκριμένο ρυθμό ζωής. Η γειτνίαση με την ακτή, σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία 62 εστιατορίων, 30 καφέ, 6 φαρμακείων και 8 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η υψομετρική διαφορά των 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ήπια τοπογραφία. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερη πρόσβαση.
Η ζωή στην Urbanización El Raso σημαίνει πρόσβαση σε μια κοινότητα με πολλές παροχές. Η εγγύτητα σε 62 εστιατόρια και 30 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον για γαστρονομικές και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 6 φαρμακείων και 8 τραπεζών εξασφαλίζει την κάλυψη των βασικών καθημερινών αναγκών. Η απόσταση 5.1 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Ενώ η άμεση γειτνίαση με την πόλη δεν είναι το κύριο χαρακτηριστικό, η υποδομή δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές και 50 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Αυτή η περιοχή, που οριοθετείται χαρτογραφικά, δείχνει τη θέση της Urbanización El Raso κοντά στις ακτές της Μεσογείου. Παρέχει οπτική αναπαράσταση των αποστάσεων προς τις παραλίες, τις κοντινές πόλεις και τις βασικές υποδομές, καθιστώντας σαφή τη γεωγραφική της θέση στο περιβάλλον της Costa Blanca.
Η Urbanización El Raso βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Guardamar del Segura, γνωστής για τις παραλίες και τις φυσικές της εκτάσεις. Σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα, η πόλη της Αλικάντε βρίσκεται σε λογική απόσταση, ενώ η Βαλένθια και η Μάλαγα είναι σημαντικά πιο μακριά. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλά ανεπτυγμένη για καθημερινές ανάγκες. Οι παραλίες Platja del Camp, Platja del Montcaio και Platja de les Ortigues απέχουν περίπου 3 χιλιόμετρα. Μια υπεραγορά βρίσκεται 1.8 χιλιόμετρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 199 μέτρα. Για τον ελεύθερο χρόνο, τα γήπεδα γκολφ Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται σε αποστάσεις 9.6 χλμ., 15 χλμ. και 16 χλμ. αντίστοιχα. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.1 χλμ. είναι ένα θετικό στοιχείο για τη βιώσιμη κινητικότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της El Raso επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η υψομετρική θέση στα 36 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Οι Platja del Camp (2.9 km), Platja del Montcaio (3.1 km) και Platja de les Ortigues (3.4 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία μεγάλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf La Finca (9.6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) και Real Club de Golf Campoamor (16 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης κοινόχρηστες πισίνες εντός της αστικοποίησης, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Urbanización El Raso βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Guardamar del Segura, γνωστής για τις παραλίες και τις φυσικές της εκτάσεις. Σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα, η πόλη της Αλικάντε βρίσκεται σε λογική απόσταση, ενώ η Βαλένθια και η Μάλαγα είναι σημαντικά πιο μακριά. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL162407
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Urbanización El Raso, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca. Συγκριτικά με το VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (από €309.900) και το SALISOL RESORT (από €299.000), το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €270.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, διατηρώντας παρόμοια χαρακτηριστικά όπως την εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις της περιοχής. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE III, με τιμή από €226.000, είναι μια ακόμη πιο οικονομική επιλογή, αν και μπορεί να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή σε στάδιο ολοκλήρωσης. Η El Raso γενικότερα χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυάριθμων υπηρεσιών (εστιατόρια, καταστήματα, φαρμακεία) εντός μικρής ακτίνας, κάτι που ενισχύει την καθημερινή άνεση. Η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 3 χλμ.) είναι τυπική για πολλές περιοχές στην ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κατοικίας και πρόσβασης στη θάλασσα, χωρίς την άμεση παρουσία της πολυκοσμίας.
Η Μάικο είναι ειδική ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
