Ta tri-nadstropna vrstna hiša se nahaja v priljubljeni soseski El Raso v Guardamar del Segura, le 3 km od plaže. Nepremičnina je v zelo dobrem stanju in ponuja odlično kombinacijo udobja, prostora in bivanja na prostem. Zgrajena je bila z mislijo na sodobno življenje, kar se odraža v njeni funkcionalnosti in estetiki.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbaniziranem območju El Raso, ki je znano po bližini obale in dostopnosti do dnevnih potrebščin. To območje ponuja mirnejše okolje, a hkrati omogoča enostaven dostop do plaž in osnovnih storitev, kar ga dela privlačnega za različne kupce.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar jo dela primerno za družine ali kot počitniško rezidenco. Velik solarij in zasebna terasa nudita dodatne prostore za sprostitev in druženje.
Projekt je že dokončan in vseljiv, kar pomeni, da ni dolgih čakalnih dob. Nepremičnina je v zelo dobrem stanju, kar omogoča takojšnje uživanje v novem domu brez potrebe po obsežnih obnovah ali dodatnih vlaganjih.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako ni bazena neposredno v sklopu hiše, vendar je na voljo dostop do skupnih bazenov v soseski. Za nekatere dejavnosti je priporočljiva uporaba vozila.
Ta nepremičnina bi lahko ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo primerno bivališče blizu mediteranske obale. Idealen je za tiste, ki si želijo kombinacijo udobja znotraj hiše in možnosti bivanja na prostem, kot so obiski plaže (oddaljena 2,9 km) ali uživanje na zasebnem solariju. Pogoste uporabe avtomobila verjetno ne bo nujno potrebna za vsakodnevne potrebe, saj so lekarne (199 m) in supermarketi (1,8 km) relativno blizu, skupaj s številnimi restavracijami in kavarnami v bližini. Tisti, ki cenijo sodobno opremljenost, kot je klimatska naprava in možnost ogrevanja, ter želijo izkoristiti ugodno klimo s 3.843 sončnimi urami letno, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Je primerna tudi za tiste, ki iščejo počitniško hišo ali drugo rezidenco, saj je območje mirno, vendar ima dostop do osnovnih storitev in možnosti za rekreacijo, kot so golf (najbližje igrišče oddaljeno 9,6 km).
Nepremičnina je opisana kot v zelo dobrem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in redno vzdrževanje. Vključuje klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto, kar je ključnega pomena v mediteranskem podnebju. Ogrevanje je zagotovljeno s plinskim bojlerjem, kar zagotavlja udobje tudi v hladnejših mesecih. Dodatna prednost je vgrajen solarni sistem s štirimi paneli (4 x 450W), ki prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju stroškov obratovanja, kar je pomemben vidik pri sodobnih nepremičninah. Vsakdanje življenje olajšuje zasebna terasa, ki nudi prostor za sprostitev na prostem, medtem ko solarij ponuja dodatno območje za uživanje na soncu ali kot prostor za druženje z odprtim razgledom. Materiali in dokončevalna dela niso podrobno opisani, vendar splošni opis 'zelo dobro stanje' nakazuje na skrbno izbiro in izvedbo.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od €270.000. Gre za dokončano nepremičnino z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 92 m² na zasebnem zemljišču velikosti 177 m². Cena odraža ponudbo v urbaniziranem območju El Raso, ki je znano po svoji bližini plaže in razpoložljivosti storitev. Obstoj solarija, zasebne terase ter vključenost skupnih prostorov soseske s parkirnim prostorom in BBQ območjem, kot tudi skupni bazen, so dejavniki, ki vplivajo na cenovno pozicioniranje. Trenutno ni navedb o dodatnih variacijah cen glede na specifike enot, kar nakazuje na fiksno cenovno točko za to določeno nepremičnino.
Urbanización El Raso v Guardamar del Segura je zasnovana kot rezidenčno območje, ki združuje mirnejše življenje s priročno bližino obale in mestnih storitev. S povprečno nadmorsko višino 36 metrov ponuja območje prijetno klimo, ki jo zaznamujejo dolgo sončno obdobje (3.843 ur na leto) in povprečna letna temperatura 18,7°C. Z 13.398 prebivalci gre za območje z lokalnim značajem, ki pa je dovolj veliko, da nudi raznolike storitve. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo širok spekter ustanov, vključno s 62 restavracijami, 6 lekarnami, 8 bankami in 30 kavarnami. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje živil (supermarket 1,8 km stran) in obisk lekarne (199 m), lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Sistem javnega prevoza z 7 linijami in 50 postajališči v bližini dodatno izboljšuje mobilnost, čeprav je za raziskovanje širšega območja priporočljivo imeti vozilo.
Urbanización El Raso v Guardamar del Segura ponuja življenjski slog, ki uravnotežuje bližino obale z ugodnostmi mestnega okolja. Soseska se nahaja v bližini plaže (2,9 km), kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob morju. Dnevne potreščine so lahko dosegljive v radiju 1,8 km, kjer se nahajajo supermarketi, lekarne (199 m) in druge osnovne storitve, kot so banke (8) in restavracije (62). Bližina bolnišnice (5,1 km) zagotavlja varnost in dostop do zdravstvenih storitev. Območje je obdano z naravnimi lepotami in ponuja možnosti za rekreacijo, vključno z bližnjimi golf igrišči (najbližje 9,6 km). Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,7°C je klima ugodna skozi večji del leta, kar spodbuja dejavnosti na prostem. Čeprav je v bližini 7 linij javnega prevoza, je za lažje raziskovanje regije in doseganje oddaljenih lokacij, kot so letališča (Alicante ~23 km), priporočljiva uporaba vozila. Območje ima lokalno identiteto z 13.398 prebivalci, kar pomeni, da ponuja pristno lokalno izkušnjo, a hkrati ostaja dovolj povezano z večjimi mesti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Urbanización El Raso v provinci Alicante. Poudarja bližino obale in plaž, kot tudi razporeditev glavnih cest, ki omogočajo dostop do bližnjih mest in letališča Alicante-Elche. Podatki o gostoti naseljenosti in razporeditvi storitev (restavracije, lekarne) dajejo vpogled v lokalno infrastrukturo.
Urbanización El Raso je del občine Guardamar del Segura, ki se nahaja južno od večjih mestnih centrov kot sta Alicante in Elche. Lega ponuja relativno mirno rezidenčno okolje, medtem ko je še vedno dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 23 km po zračni razdalji, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Bližina obale je ključni dejavnik, saj so plaže oddaljene le nekaj kilometrov. V primerjavi z bolj severnimi deli Costa Blance ali Costa del Sol, El Raso nudi bolj umirjeno izkušnjo, a še vedno z dostopom do potrebščin kot so supermarketi, restavracije in storitve. Golf igrišča v bližini dodajajo vrednost za določene kupce. Položaj je torej primeren za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem blizu morja in potrebo po dostopu do osnovnih storitev ter transportnih povezav.
Ta vrstna hiša v El Raso se nahaja v strateški legi za dostop do različnih storitev in dejavnosti. Najbližja plaža, Platja del Camp, je oddaljena 2,9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket je dosegljiv v 1,8 km, lekarna pa že v 199 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih in potrebah. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 5,1 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v bližini, pri čemer je Club de Golf La Finca oddaljen 9,6 km, Club de Golf Villamartín pa 15 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 23 km po zračni razdalji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 7 linij v bližini ponujajo alternativne možnosti mobilnosti, čeprav je za večjo prilagodljivost in raziskovanje regije priporočljivo imeti lastno vozilo.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Urbanización El Raso izkorišča prednosti mediteranskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,7°C in bogastvom sončnih ur, ki dosega 3.843 na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 36 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno okolje, brez ekstremnih temperatur, ki bi jih lahko srečali v višje ležečih predelih. Območje je znano po svojih plažah, kot je Platja del Camp (2,9 km), ki nudijo neposreden stik z morjem. V bližini se nahajajo tudi naravne krajine, ki vabijo k raziskovanju. Klimatski pogoji podpirajo dejavnosti na prostem skozi vse leto, od poletnih počitnic do blagih zim, kar prispeva k splošnemu udobju in kakovosti življenja na tem območju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Raso ponuja širok nabor možnosti za plažno zabavo in rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Platja del Camp, so oddaljene le 2,9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za sončenje, kopanje ali vodne športe. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Club de Golf La Finca (9,6 km) in Club de Golf Villamartín (15 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev tega športa. Poleg tega območje nudi več kot 60 restavracij in 30 kavarn v krogu 2 km, ki nudijo možnosti za kulinarična doživetja in druženje. Dostopnost polnilnice za električna vozila (1,1 km) nakazuje na sodobno infrastrukturo, ki podpira različne življenjske sloge. Čeprav niso specificirani konkretni športni objekti, bližina plaž in igrišč za golf nakazuje na poudarek na dejavnostih na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Urbanización El Raso je del občine Guardamar del Segura, ki se nahaja južno od večjih mestnih centrov kot sta Alicante in Elche. Lega ponuja relativno mirno rezidenčno okolje, medtem ko je še vedno dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 23 km po zračni razdalji, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Bližina obale je ključni dejavnik, saj so plaže oddaljene le nekaj kilometrov. V primerjavi z bolj severnimi deli Costa Blance ali Costa del Sol, El Raso nudi bolj umirjeno izkušnjo, a še vedno z dostopom do potrebščin kot so supermarketi, restavracije in storitve. Golf igrišča v bližini dodajajo vrednost za določene kupce. Položaj je torej primeren za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem blizu morja in potrebo po dostopu do osnovnih storitev ter transportnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL162407
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Urbanización El Raso v Guardamar del Segura predstavlja območje, ki je cenovno dostopnejše v primerjavi z nekaterimi bolj prestižnimi lokacijami na Costa del Sol ali Costa Blanci. Na primer, projekti kot sta VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE in SALISOL RESORT v istem območju so cenejši, z začetnimi cenami od €309.900 oziroma €299.000, kar daje temu projektu ugodnejšo vstopno točko. Vendar pa je OASIS LAGUNA 2 - FASE III v istem območju cenovno bolj konkurenčen z začetno ceno €226.000, kar kaže na razpon cen znotraj El Raso. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kjer so cene lahko bistveno višje, El Raso ponuja dobro razmerje med ceno in lokacijo, ki je blizu plaže in ima dostop do osnovnih storitev. Ta nepremičnina se odlikuje s svojo dokončanostjo in zasebnimi zunanjimi prostori, kot sta terasa in solarij, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo takojšnjo uporabo in dodatne prostore za bivanje na prostem. Medtem ko bližnja letališča in večja mesta niso neposredno ob robu, ponuja El Raso bolj umirjeno življenjsko okolje, ki je lahko privlačno za tiste, ki se izogibajo prenatrpanim turističnim območjem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
