تقع هذه الفيلا المنفصلة المصانة جيدًا في المنطقة السكنية الشهيرة El Raso، Guardamar del Segura، وتوفر معيشة مريحة في حي هادئ وودود. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو الاستخدام في العطلات. تقع الفيلا على قطعة أرض بحديقة مواجهة للجنوب بمساحة 357 مترًا مربعًا، مما يضمن وفرة من ضوء النهار الطبيعي طوال اليوم. تشمل المساحة الخارجية مسبحًا خاصًا مدفأ مع منطقة جاكوزي ودش خارجي، وسقيفة حديقة، وموقف سيارات مغطى. يستفيد المسبح أيضًا من غطاء واقٍ لراحة إضافية. تشمل المناطق الخارجية الإضافية تراسًا بمساحة 14.82 مترًا مربعًا وسولاريومًا على السطح بمساحة 20.43 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات ممتعة للاسترخاء والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في El Raso، وهي منطقة سكنية راسخة بالقرب من الشواطئ، مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يوفر بيئة هادئة دون أن يكون بعيدًا جدًا عن وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء والراحة.
هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مناسبة لمختلف الاحتياجات السكنية، سواء كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات. إنها توفر مساحة مريحة وعملية، مع مسبح خاص وحديقة واسعة، لتلبية الرغبات في المعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء.
تم بناء الفيلا وصيانتها جيدًا، وليست مبنى جديدًا تمامًا. ومع ذلك، فهي مجهزة بمرجل جديد ونظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية، مما يساهم في تحسين كفاءة الطاقة. تم طلاء العقار مؤخرًا وهو جاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد.
لا يقدم هذا العقار مرافق مبنية حديثًا. إنه ليس شقة مع حديقة خاصة، ولا هو مشروع به مواقف متعددة للسيارات. لم يتم توفير تصنيف كفاءة الطاقة للعقار.
تعد هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء في مساحتهم الخاصة مع مسبح وحديقة، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة القريبة مثل المتاجر والمطاعم. غرف النوم الثلاث تجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال، أو للأزواج الذين يستقبلون الضيوف، أو لأولئك الذين يعملون عن بُعد ويحتاجون إلى مكتب منزلي. كما أن قربها من مطار أليكانتي (حوالي 23 كم) يجعلها خيارًا مريحًا للمسافرين الدوليين، سواء كمنزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم.
تتميز الفيلا بصيانة جيدة وميزات عملية. يوجد بالداخل غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم بحجم مناسب. تم طلاء العقار مؤخرًا وهو مجهز بنظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية (عبر الأنابيب) ومرجل جديد لتحسين كفاءة الطاقة. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا مدفأ مع منطقة جاكوزي، وسقيفة حديقة، وموقف سيارات مغطى، وشرفة، وسولاريوم على السطح، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق. تساهم هذه الميزات مجتمعة في توفير نمط حياة متوسطي مريح وممتع.
تبدأ هذه الفيلا المنفصلة، التي تضم مسبحًا خاصًا، من 339,995 يورو. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، موزعة على مساحة داخلية تبلغ 98 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 357 مترًا مربعًا. يعكس السعر طابعه المنفصل والمساحة والمرافق في موقع متميز في El Raso، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة وسولاريوم على السطح. بفضل وظائفه وموقعه، فإنه يمثل قيمة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم على الساحل الإسباني.
El Raso هي منطقة سكنية راسخة معروفة بأجوائها الهادئة وموقعها الملائم. تقدم المنطقة نمط حياة متوسطي مريح، وهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الابتعاد عن صخب المدينة ولكن دون التضحية بالراحة. تقع الفيلا على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 357 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة في الهواء الطلق، بما في ذلك حديقة مع مسبح مدفأ ومنطقة جاكوزي، وهي مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس. مع وجود متاجر ومطاعم وصيدليات قريبة، بالإضافة إلى قربها من سوق Lemon Tree الشهير وشواطئ Guardamar، فإنها توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مع ما يقرب من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فهي مناسبة جدًا للأنشطة الخارجية.
توفر المنطقة السكنية El Raso نمط حياة مريح، وتقع بالقرب من Guardamar del Segura، بالقرب من الشواطئ والمتنزهات الطبيعية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس (حوالي 3843 ساعة سنويًا) ومناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ (متوسط درجة الحرارة 12-26 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في نطاق 2 كم، توجد 62 مطعمًا و 30 مقهى و 6 صيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. على الرغم من أن مطار أليكانتي يبعد حوالي 23 كم (جويًا)، إلا أن المنطقة لديها 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر إمكانية الوصول. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، مع عدم كونها بعيدة جدًا.
توضح الخريطة موقع المنطقة السكنية El Raso، بالقرب من ساحل Guardamar. إنه يسلط الضوء على الموقع المريح للعقار، على مسافة معقولة من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف ومطار أليكانتي، وكلها محددة على الخريطة.
يقع El Raso في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من Guardamar del Segura. وهي تقع في جنوب كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها الممتع. هذا المجال أكثر جفافاً وأكثر شمسًا من المناطق الشمالية من كوستا بلانكا، ويجذب عادة المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. وهو يقع بين المراكز الحضرية الرئيسية والمعالم الطبيعية، ويقدم أفضل ما في العالمين.
يقع العقار على مسافة معقولة من الشواطئ (مثل Platja del Camp، 2.9 كم) ومحلات السوبر ماركت (1.8 كم)، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق القريبة 6 صيدليات (أقربها 199 مترًا) و 4 عيادات أسنان. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي La Finca للجولف على بعد 9.6 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 23 كم (جويًا)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. في حين أن هناك 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير استكشاف المنطقة والمناطق المحيطة بها. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بحوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) والمناخ المعتدل على مدار العام بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المبنى على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية. في حين أن بيانات هطول الأمطار التفصيلية غير متوفرة، فإن مناخ البحر الأبيض المتوسط يعني عادةً صيفًا جافًا وشتاءً معتدلًا وممطرًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja del Camp (2.9 كم) و Platja del Montcaio (3.1 كم) و Platja de les Ortigues (3.4 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع وجود ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في مكان قريب: La Finca (9.6 كم)، Villamartín (15 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (16 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة وسائل ترفيه أخرى مثل المطاعم والمقاهي القريبة وسوق Lemon Tree، بالإضافة إلى سوق يوم الأربعاء في Guardamar على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع El Raso في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من Guardamar del Segura. وهي تقع في جنوب كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها الممتع. هذا المجال أكثر جفافاً وأكثر شمسًا من المناطق الشمالية من كوستا بلانكا، ويجذب عادة المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. وهو يقع بين المراكز الحضرية الرئيسية والمعالم الطبيعية، ويقدم أفضل ما في العالمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL288406
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في El Raso قيمة فريدة. VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE، يقع أيضًا في El Raso، ويبدأ سعره من 309,900 يورو، ولكنه عادة ما يكون شققًا. SALISOL RESORT، يقع أيضًا في El Raso، ويبدأ سعره من 299,000 يورو، وقد يقدم أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من العقارات. OCEANIC APARTMENTS في Rojales تبدأ من 475,000 يورو، وقد تقدم عقارات أكثر حداثة أو أكبر، ولكنها تقع على مسافة أبعد قليلاً من El Raso. هذه الفيلا، التي تبدأ من 339,995 يورو، تقدم توازنًا جيدًا بين السكن المنفصل والمسبح الخاص وقطعة الأرض الواسعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في El Raso وساحل أليكانتي.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
