Questa villa indipendente ben tenuta si trova nella popolare zona residenziale di El Raso, Guardamar del Segura. Offre una vita confortevole in un quartiere tranquillo e amichevole. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, rendendola ideale sia per residenza permanente che per uso vacativo. La casa è situata su un terreno di giardino di 357 m² con esposizione a sud, garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Lo spazio esterno comprende una piscina privata riscaldata con area jacuzzi e doccia esterna, un capanno da giardino e un posto auto coperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Raso, una zona residenziale consolidata vicino a Guardamar del Segura. È vicina ai servizi quotidiani come negozi e ristoranti. La costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili, mentre città più grandi come Alicante e Murcia sono accessibili in auto.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa indipendente con giardino privato e piscina. È adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa Blanca. Le tre camere da letto offrono flessibilità per ospiti o un ufficio domestico.
Si tratta di una proprietà esistente, ben conservata. È stata recentemente tinteggiata e dispone di elementi modernizzati come un sistema solare per l'acqua calda e una nuova caldaia per migliorare l'efficienza energetica. L'anno di costruzione non è specificato, ma lo stato di manutenzione suggerisce una revisione regolare.
La villa non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze. La distanza dall'aeroporto di Alicante è superiore a 900 km, il che può comportare un lungo viaggio. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale; per un'offerta gastronomica o culturale più ampia, sono necessari spostamenti in località vicine.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa indipendente completamente attrezzata in una zona residenziale tranquilla della Costa Blanca. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi il clima mediterraneo, sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alle spiagge (circa 3 km) e ai servizi quotidiani (supermercato 1,8 km, farmacia 199 m) la rende pratica per la vita di tutti i giorni. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf (da 9,6 km). La villa offre, con la sua piscina privata e solarium, interessanti opportunità di svago direttamente a casa. Il buon collegamento ai mercati locali (Lemon Tree Market a 15 minuti a piedi) e la vicinanza a Guardamar del Segura completano il quadro.
La villa si presenta in ottimo stato, recentemente tinteggiata e pronta per essere abitata. Dispone di aria condizionata per temperature piacevoli e di un camino in soggiorno per serate accoglienti. La cucina è completamente attrezzata. Aspetti pratici come un sistema solare per l'acqua calda tramite collettori tubolari e una nuova caldaia contribuiscono all'efficienza energetica. La casa comprende una camera da letto principale, altre due camere da letto e due bagni. La superficie abitabile è di 98 m². Lo spazio esterno comprende una terrazza di 14,82 m² e un solarium sul tetto di 20,43 m², che offre ulteriore spazio all'aperto.
La villa indipendente a El Raso, Alicante, è offerta a partire da 339.995 €. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 357 m². La superficie abitabile è di 98 m². Il prezzo riflette la posizione in una zona residenziale consolidata, la vicinanza ai servizi e le dotazioni esistenti, come la piscina privata e il solarium. La villa è disponibile per l'occupazione immediata, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine.
El Raso è una zona residenziale consolidata, situata a pochi minuti di auto dalle spiagge di Guardamar del Segura. La zona offre uno stile di vita rilassato con buon accesso a servizi, ristoranti e attività all'aperto. La villa stessa è situata su un terreno di giardino di 357 m² esposto a sud. L'area del giardino è dotata di una piscina privata riscaldata, un angolo jacuzzi e una doccia esterna. Un posto auto coperto offre protezione per il vostro veicolo. La casa è dotata di aria condizionata, camino in soggiorno e Wi-Fi. Il sistema solare per l'acqua calda e la nuova caldaia sottolineano la manutenzione della proprietà.
El Raso, situata vicino a Guardamar del Segura, offre un'atmosfera residenziale tranquilla con buon accesso alle necessità quotidiane. La villa si trova a soli 1,8 km da un supermercato e a 199 m da una farmacia. Le spiagge di Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues si trovano tra 2,9 e 3,4 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (9,6 km), Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) sono a portata di mano. La zona offre anche svago come un parco per cani ed è vicina al noto Lemon Tree Market, a 15 minuti a piedi.
Questa villa indipendente si trova nell'Urbanización El Raso, una zona residenziale sulla Costa Blanca meridionale, vicino a Guardamar del Segura. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e campi da golf, nonché la posizione rispetto agli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia.
L'Urbanización El Raso è strategicamente situata sulla Costa Blanca, vicino alla città costiera di Guardamar del Segura. Questa posizione consente l'accesso alle attrazioni dell'intera regione, dalle spiagge ai parchi naturali. La vicinanza a grandi città come Alicante (circa 23 km in linea d'aria) e la relativa buona accessibilità a Valencia (circa 156 km in linea d'aria) facilitano i viaggi e l'accesso agli aeroporti internazionali. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita e il suo clima mediterraneo.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina si trova a 2,9 km. I supermercati sono raggiungibili a 1,8 km, le farmacie a 199 m. Diversi campi da golf sono accessibili da 9,6 km. La villa gode di un buon collegamento alla rete di trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,1 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 23 km (in linea d'aria). L'accesso in auto è buono, sebbene un veicolo sia raccomandato per una mobilità completa.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di El Raso beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.843 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C e 26°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza ed è ampiamente protetta da condizioni meteorologiche estreme. Il numero annuale di festività locali è di 32, il che consente esperienze culturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge: Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km). Questi tratti di costa sono noti per le loro spiagge sabbiose. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il Club de Golf La Finca (9,6 km), il Club de Golf Villamartín (15 km) e il Real Club de Golf Campoamor (16 km). La zona offre anche opportunità di svago come un parco per cani ed è vicina al famoso Lemon Tree Market.
Fonte: OpenStreetMap
L'Urbanización El Raso è strategicamente situata sulla Costa Blanca, vicino alla città costiera di Guardamar del Segura. Questa posizione consente l'accesso alle attrazioni dell'intera regione, dalle spiagge ai parchi naturali. La vicinanza a grandi città come Alicante (circa 23 km in linea d'aria) e la relativa buona accessibilità a Valencia (circa 156 km in linea d'aria) facilitano i viaggi e l'accesso agli aeroporti internazionali. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita e il suo clima mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL288406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nell'Urbanización El Raso, come 'VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE' (da 309.900 €) e 'SALISOL RESORT' (da 299.000 €), questa villa indipendente si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre i progetti confrontati potrebbero rappresentare nuove costruzioni con servizi comuni, questa villa offre il vantaggio di una posizione consolidata con piscina privata e solarium su terreno proprio. Gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, da 475.000 €, hanno un prezzo significativamente più alto e probabilmente rappresentano un tipo di proprietà diverso, possibilmente un appartamento in un complesso residenziale. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, un giardino privato e un luogo di residenza consolidato, piuttosto che i servizi di un grande progetto di nuova costruzione. La posizione a El Raso offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e la tranquillità di una zona residenziale, distinguendola da aree più urbane o puramente balneari.
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