Cette villa individuelle bien entretenue est située dans le quartier résidentiel populaire d'El Raso, Guardamar del Segura. Elle offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme et convivial. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour une résidence permanente ou un usage de vacances. La maison se trouve sur un terrain de jardin de 357 m² orienté au sud, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'espace extérieur comprend une piscine privée chauffée avec espace jacuzzi et douche extérieure, un abri de jardin et un abri couvert pour voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Raso, un quartier résidentiel établi à proximité de Guardamar del Segura. Elle se trouve à proximité des commodités quotidiennes telles que les magasins et les restaurants. La côte et ses plages sont facilement accessibles, tandis que les grandes villes comme Alicante et Murcie sont accessibles en voiture.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa individuelle avec jardin privé et piscine. Elle convient aux couples ou aux petites familles souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa Blanca. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile.
Il s'agit d'une propriété existante, bien entretenue. Elle a été récemment repeinte et dispose d'éléments modernisés tels qu'un système solaire pour l'eau chaude et une nouvelle chaudière pour améliorer l'efficacité énergétique. L'année de construction n'est pas spécifiée, mais l'état d'entretien suggère une maintenance régulière.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. La distance de l'aéroport d'Alicante est supérieure à 900 km, ce qui peut impliquer un long trajet. L'environnement immédiat est principalement résidentiel ; pour une offre gastronomique ou culturelle plus large, des déplacements vers les localités environnantes sont nécessaires.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa individuelle entièrement équipée dans un quartier résidentiel calme de la Costa Blanca. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter du climat méditerranéen, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. La proximité des plages (environ 3 km) et des commodités quotidiennes (supermarché 1,8 km, pharmacie 199 m) la rend pratique pour la vie de tous les jours. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf (à partir de 9,6 km). La villa offre avec sa piscine privée et son solarium des possibilités de loisirs attrayantes directement à la maison. La bonne connexion aux marchés locaux (Lemon Tree Market à 15 minutes à pied) et la proximité de Guardamar del Segura complètent le tableau.
La villa est en excellent état, récemment repeinte et prête à être occupée. Elle dispose de la climatisation pour des températures agréables et d'une cheminée dans le salon pour des soirées douillettes. La cuisine est entièrement équipée. Des aspects pratiques tels qu'un système solaire pour l'eau chaude via des capteurs tubulaires et une nouvelle chaudière contribuent à l'efficacité énergétique. La maison comprend une chambre principale, deux autres chambres et deux salles de bains. La surface habitable est de 98 m². L'espace extérieur comprend une terrasse de 14,82 m² et un solarium de 20,43 m² sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire.
La villa individuelle à El Raso, Alicante, est proposée à partir de 339 995 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 357 m². La surface habitable est de 98 m². Le prix reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel établi, la proximité des commodités et les équipements existants tels que la piscine privée et le solarium. La villa est disponible immédiatement, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
El Raso est un quartier résidentiel établi, situé à quelques minutes en voiture des plages de Guardamar del Segura. La région offre un style de vie détendu avec un bon accès aux services, restaurants et activités de plein air. La villa elle-même est située sur un terrain de jardin de 357 m² orienté au sud. Le jardin est équipé d'une piscine privée chauffée, d'un coin jacuzzi et d'une douche extérieure. Un abri couvert pour voiture offre une protection pour votre véhicule. La maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée dans le salon et du WiFi. Le système solaire pour l'eau chaude et la nouvelle chaudière soulignent l'entretien de la propriété.
El Raso, situé près de Guardamar del Segura, offre une atmosphère résidentielle calme avec un bon accès aux nécessités quotidiennes. La villa se trouve à seulement 1,8 km d'un supermarché et à 199 m d'une pharmacie. Les plages de Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de les Ortigues sont situées entre 2,9 et 3,4 km. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf La Finca (9,6 km), Villamartín (15 km) et Campoamor (16 km) sont à portée de main. La région offre également des loisirs comme un parc pour chiens et est proche du célèbre marché du citronnier (Lemon Tree Market), situé à 15 minutes à pied.
Cette villa individuelle est située dans l'Urbanización El Raso, un quartier résidentiel de la Costa Blanca sud, près de Guardamar del Segura. La carte montre la proximité des plages, des commerces et des terrains de golf, ainsi que la position par rapport aux aéroports d'Alicante-Elche et de Valence.
L'Urbanización El Raso est stratégiquement située sur la Costa Blanca, près de la ville côtière de Guardamar del Segura. Cette position permet d'accéder aux attractions de toute la région, des plages aux parcs naturels. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 23 km à vol d'oiseau) et l'accessibilité relativement bonne de Valence (environ 156 km à vol d'oiseau) facilitent les déplacements et l'accès aux aéroports internationaux. La région est réputée pour sa haute qualité de vie et son climat méditerranéen.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche est à 2,9 km. Les supermarchés sont accessibles à 1,8 km, les pharmacies à 199 m. Plusieurs terrains de golf sont accessibles à partir de 9,6 km. La villa bénéficie d'une bonne connexion au réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,1 km. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 23 km (à vol d'oiseau). L'accès en voiture est bon, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une mobilité complète.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'El Raso bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et environ 3 843 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 12°C et 26°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et est largement à l'abri des conditions météorologiques extrêmes. Le nombre annuel de jours fériés locaux est de 32, ce qui permet des expériences culturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages : Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) et Platja de les Ortigues (3,4 km). Ces tronçons côtiers sont connus pour leurs plages de sable. Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours, dont le Club de Golf La Finca (9,6 km), le Club de Golf Villamartín (15 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km). La région offre également des possibilités de loisirs comme un parc pour chiens et se trouve à proximité du célèbre marché du citronnier.
Source: OpenStreetMap
L'Urbanización El Raso est stratégiquement située sur la Costa Blanca, près de la ville côtière de Guardamar del Segura. Cette position permet d'accéder aux attractions de toute la région, des plages aux parcs naturels. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 23 km à vol d'oiseau) et l'accessibilité relativement bonne de Valence (environ 156 km à vol d'oiseau) facilitent les déplacements et l'accès aux aéroports internationaux. La région est réputée pour sa haute qualité de vie et son climat méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL288406
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés dans l'Urbanización El Raso, telles que 'VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE' (à partir de 309 900 €) et 'SALISOL RESORT' (à partir de 299 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix moyen. Alors que les projets comparés peuvent représenter de nouvelles constructions avec des installations communes, cette villa offre l'avantage d'un emplacement établi avec une piscine privée et un solarium sur son propre terrain. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, à partir de 475 000 €, sont nettement plus chers et représentent probablement un type de propriété différent, potentiellement un appartement dans un complexe résidentiel. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, un jardin privé et un lieu de vie établi, plutôt que les installations d'un grand projet de nouvelle construction. L'emplacement à El Raso offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et le calme d'une zone résidentielle, la distinguant des zones plus urbaines ou strictement balnéaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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