Esta moradia isolada bem conservada está localizada na popular área residencial de El Raso, Guardamar del Segura. Oferece uma vida confortável num bairro tranquilo e amigável. A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho, tornando-a ideal tanto para residência permanente como para uso de férias. A casa situa-se num terreno de jardim de 357 m² com orientação sul, garantindo luz natural abundante durante todo o dia. O espaço exterior inclui uma piscina privada aquecida com área de jacuzzi e duche exterior, um barracão de jardim e um lugar de garagem coberto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em El Raso, uma área residencial estabelecida perto de Guardamar del Segura. Situa-se perto de comodidades diárias como lojas e restaurantes. A costa e as suas praias são de fácil acesso, enquanto cidades maiores como Alicante e Múrcia são acessíveis de carro.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia isolada com jardim privado e piscina. É adequada para casais ou famílias pequenas que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa Blanca. Os três quartos oferecem flexibilidade para hóspedes ou um escritório em casa.
Trata-se de uma propriedade existente, bem conservada. Foi recentemente pintada e possui elementos modernizados, como um sistema solar para água quente e uma nova caldeira para melhorar a eficiência energética. O ano de construção não é especificado, mas o estado de conservação sugere manutenção regular.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões. A distância ao aeroporto de Alicante é superior a 900 km, o que pode implicar uma longa viagem. O ambiente imediato é predominantemente residencial; para uma oferta gastronómica ou cultural mais vasta, são necessários deslocamentos para localidades vizinhas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia isolada totalmente equipada numa zona residencial tranquila da Costa Blanca. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do clima mediterrânico, seja como residência principal ou como casa de férias. A proximidade das praias (cerca de 3 km) e das comodidades diárias (supermercado 1,8 km, farmácia 199 m) torna-a prática para o dia-a-dia. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe (a partir de 9,6 km). A moradia oferece, com a sua piscina privada e solário, oportunidades de lazer atraentes diretamente em casa. A boa ligação aos mercados locais (Lemon Tree Market a 15 minutos a pé) e a proximidade de Guardamar del Segura completam o quadro.
A moradia apresenta-se em excelente estado, recentemente pintada e pronta a habitar. Possui ar condicionado para temperaturas agradáveis e uma lareira na sala para noites acolhedoras. A cozinha está totalmente equipada. Aspetos práticos como um sistema solar para água quente através de coletores tubulares e uma nova caldeira contribuem para a eficiência energética. A casa inclui um quarto principal, mais dois quartos e duas casas de banho. A área habitacional é de 98 m². O espaço exterior inclui um terraço de 14,82 m² e um solário no telhado com 20,43 m², oferecendo espaço adicional ao ar livre.
A moradia isolada em El Raso, Alicante, é oferecida a partir de 339.995 €. A propriedade é composta por 3 quartos e 2 casas de banho num terreno de 357 m². A área habitacional é de 98 m². O preço reflete a localização numa área residencial estabelecida, a proximidade a comodidades e os equipamentos existentes, como a piscina privada e o solário. A moradia está disponível para ocupação imediata, tornando-a uma opção atrativa para compradores que desejam mudar-se a curto prazo.
El Raso é uma área residencial estabelecida, localizada a poucos minutos de carro das praias de Guardamar del Segura. A área oferece um estilo de vida descontraído com bom acesso a serviços, restaurantes e atividades ao ar livre. A própria moradia situa-se num terreno de 357 m² com orientação sul. A área do jardim está equipada com uma piscina privada aquecida, uma área de jacuzzi e um duche exterior. Um lugar de garagem coberto oferece proteção para o seu veículo. A casa está equipada com ar condicionado, lareira na sala e Wi-Fi. O sistema solar para água quente e a nova caldeira sublinham a manutenção da propriedade.
El Raso, localizado perto de Guardamar del Segura, oferece um ambiente residencial tranquilo com bom acesso às necessidades diárias. A moradia fica a apenas 1,8 km de um supermercado e a 199 m de uma farmácia. As praias de Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues estão situadas entre 2,9 e 3,4 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf La Finca (9,6 km), Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) estão ao alcance. A área também oferece lazer como um parque para cães e fica perto do conhecido Mercado das Limoeiros (Lemon Tree Market), a 15 minutos a pé.
Esta moradia isolada está localizada na Urbanización El Raso, uma área residencial na Costa Blanca sul, perto de Guardamar del Segura. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas e campos de golfe, bem como a posição em relação aos aeroportos de Alicante-Elche e Valência.
A Urbanización El Raso está estrategicamente localizada na Costa Blanca, perto da cidade costeira de Guardamar del Segura. Esta posição permite o acesso às atrações de toda a região, desde as praias aos parques naturais. A proximidade a grandes cidades como Alicante (aproximadamente 23 km em linha reta) e a acessibilidade relativamente boa a Valência (aproximadamente 156 km em linha reta) facilitam viagens e o acesso a aeroportos internacionais. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida e clima mediterrânico.
A moradia está bem servida. A praia mais próxima fica a 2,9 km. Supermercados são acessíveis a 1,8 km, farmácias a 199 m. Vários campos de golfe são acessíveis a partir de 9,6 km. A moradia beneficia de uma boa ligação à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades. Um posto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 1,1 km. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 23 km (em linha reta). O acesso de carro é bom, embora um veículo seja recomendado para mobilidade completa.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Raso beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.843 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C. A época balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 36 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e está largamente protegida de condições climáticas extremas. O número anual de feriados locais é de 32, o que permite experiências culturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada perto de várias praias: Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km). Estes trechos de costa são conhecidos pelas suas praias de areia. Para os golfistas, existe uma seleção de campos, incluindo o Club de Golf La Finca (9,6 km), o Club de Golf Villamartín (15 km) e o Real Club de Golf Campoamor (16 km). A área também oferece oportunidades de lazer como um parque para cães e fica perto do famoso Mercado das Limoeiros.
Fonte: OpenStreetMap
A Urbanización El Raso está estrategicamente localizada na Costa Blanca, perto da cidade costeira de Guardamar del Segura. Esta posição permite o acesso às atrações de toda a região, desde as praias aos parques naturais. A proximidade a grandes cidades como Alicante (aproximadamente 23 km em linha reta) e a acessibilidade relativamente boa a Valência (aproximadamente 156 km em linha reta) facilitam viagens e o acesso a aeroportos internacionais. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida e clima mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL288406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Urbanização El Raso, como o 'VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE' (a partir de 309.900 €) e o 'SALISOL RESORT' (a partir de 299.000 €), esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto os projetos comparados podem representar novas construções com comodidades comuns, esta moradia oferece a vantagem de uma localização estabelecida com piscina privada e solário em terreno próprio. Os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, a partir de 475.000 €, têm um preço significativamente mais elevado e provavelmente representam um tipo de propriedade diferente, possivelmente um apartamento num complexo residencial. A moradia aqui oferecida atrai compradores que valorizam a privacidade, um jardim próprio e um local de residência estabelecido, em vez das comodidades de um grande projeto de nova construção. A localização em El Raso oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da costa e a tranquilidade de uma zona residencial, distinguindo-a de áreas mais urbanas ou puramente de praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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