Diese gepflegte freistehende Villa befindet sich in der beliebten Wohngegend El Raso, Guardamar del Segura. Sie bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ideal für Dauerwohnsitz oder Feriennutzung. Das Haus liegt auf einem 357 m² großen Gartengrundstück mit Südausrichtung, was für reichlich Tageslicht sorgt. Der Außenbereich umfasst einen privaten beheizten Pool mit Whirlpool und Außendusche, ein Gartenhaus und einen überdachten Carport.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Raso, einem etablierten Wohngebiet nahe Guardamar del Segura. Sie befindet sich in der Nähe von alltäglichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Die Küste mit ihren Stränden ist gut erreichbar, während größere Städte wie Alicante und Murcia per Auto zugänglich sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Garten und Pool suchen. Die Immobilie eignet sich für Familien oder Paare, die sowohl einen dauerhaften Wohnsitz als auch eine Ferienunterkunft an der Costa Blanca wünschen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder ein Home-Office.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem guten Wartungszustand befindet. Sie wurde kürzlich gestrichen und verfügt über modernisierte Elemente wie eine Solaranlage für Warmwasser und einen neuen Heizkessel zur Verbesserung der Energieeffizienz. Der Baujahr ist nicht spezifiziert, aber der Erhaltungszustand deutet auf regelmäßige Instandhaltung hin.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt über 900 km, was eine längere Anreise bedeuten kann. Die unmittelbare Umgebung ist primär eine Wohngegend; für ein breiteres gastronomisches oder kulturelles Angebot sind Fahrten in umliegende Ortschaften notwendig.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine voll ausgestattete freistehende Villa in einer ruhigen Wohngegend der Costa Blanca suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Klima genießen möchten, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus. Die Nähe zu Stränden (ca. 3 km) und alltäglichen Annehmlichkeiten (Supermarkt 1.8 km, Apotheke 199 m) macht es praktisch für das tägliche Leben. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 9.6 km) schätzen. Die Villa bietet mit ihrem privaten Pool und Solarium attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt am Haus. Die gute Anbindung an lokale Märkte (Lemon Tree Market 15 Gehminuten) und die Nähe zu Guardamar del Segura runden das Bild ab.
Die Villa präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand, wurde kürzlich gestrichen und ist bezugsfertig. Sie verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen und einen Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende. Die Küche ist voll ausgestattet. Praktische Aspekte wie eine Solaranlage für Warmwasser über Röhrenkollektoren und ein neuer Heizkessel tragen zur Energieeffizienz bei. Das Haus bietet ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 98 m². Der Außenbereich umfasst eine Terrasse von 14,82 m² und ein 20,43 m² großes Dach-Solarium, das zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die freistehende Villa in El Raso, Alicante, wird ab einem Preis von 339.995 € angeboten. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einem 357 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 98 m². Der Preis reflektiert die Lage in einer etablierten Wohngegend, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die vorhandene Ausstattung wie den privaten Pool und das Solarium. Die Villa ist zur sofortigen Übernahme verfügbar, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die kurzfristig umziehen möchten.
El Raso ist eine etablierte Wohngegend, die nur wenige Autominuten von den Stränden Guardamar del Segura entfernt liegt. Die Gegend bietet einen entspannten Lebensstil mit gutem Zugang zu Dienstleistungen, Restaurants und Outdoor-Aktivitäten. Die Villa selbst ist auf einem 357 m² großen Gartengrundstück mit Südausrichtung gelegen. Der Gartenbereich ist mit einem privaten, beheizten Swimmingpool, einer Whirlpool-Ecke und einer Außendusche ausgestattet. Ein überdachter Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist mit Klimaanlage, einem Kamin im Wohnbereich und WLAN ausgestattet. Die Solaranlage für Warmwasser und der neue Heizkessel unterstreichen die Instandhaltung.
El Raso, gelegen in der Nähe von Guardamar del Segura, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten. Die Villa ist nur 1,8 km von einem Supermarkt und 199 m von einer Apotheke entfernt. Die Strände Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues sind zwischen 2,9 und 3,4 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca, Villamartín und Campoamor in Reichweite (ab 9,6 km). Die Umgebung bietet auch einen Hundepark und ist bekannt für ihre Wochenmärkte, wie den Lemon Tree Market, der nur 15 Gehminuten entfernt ist.
Diese freistehende Villa befindet sich in der Urbanización El Raso, einem Wohngebiet an der südlichen Costa Blanca, nahe Guardamar del Segura. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, sowie die Positionierung im Verhältnis zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
Die Urbanización El Raso liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, nahe der Küstenstadt Guardamar del Segura. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Attraktionen der gesamten Region, von den Stränden bis zu den Naturparks. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 23 km Luftlinie) und die relativ gute Erreichbarkeit von Valencia (ca. 156 km Luftlinie) erleichtern Reisen und den Zugang zu internationalen Flughäfen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr mediterranes Klima.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand ist 2,9 km entfernt. Supermärkte sind 1,8 km, Apotheken 199 m erreichbar. Mehrere Golfplätze sind ab 9,6 km erreichbar. Die Villa verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,1 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt ca. 23 km (Luftlinie). Die Anbindung per Auto ist gut, allerdings ist für umfassende Mobilität ein Fahrzeug empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Raso profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Lage auf 36 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und ist weitgehend vor extremen Wetterbedingungen geschützt. Die jährliche Anzahl lokaler Feiertage liegt bei 32, was kulturelle Erlebnisse ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände: Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) und Platja de les Ortigues (3,4 km). Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Sandstrände. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Die Gegend bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie einen Hundepark und ist nahe dem bekannten Lemon Tree Market gelegen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Urbanización El Raso liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, nahe der Küstenstadt Guardamar del Segura. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Attraktionen der gesamten Region, von den Stränden bis zu den Naturparks. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 23 km Luftlinie) und die relativ gute Erreichbarkeit von Valencia (ca. 156 km Luftlinie) erleichtern Reisen und den Zugang zu internationalen Flughäfen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr mediterranes Klima.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL288406
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Urbanización El Raso, wie dem 'VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE' (ab 309.900 €) und dem 'SALISOL RESORT' (ab 299.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauprojekte mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten darstellen, bietet diese Villa den Vorteil eines etablierten Standorts mit einem privaten Pool und einem Solarium auf einem eigenen Grundstück. Die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, ab 475.000 €, sind preislich deutlich höher angesiedelt und repräsentieren wahrscheinlich eine andere Art von Immobilie, möglicherweise eine Wohnung in einem Resort-Komplex. Die hier angebotene Villa spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, einen eigenen Garten und einen etablierten Wohnort legen, anstatt auf die Annehmlichkeiten eines großen Neubauprojekts. Die Lage in El Raso bietet eine gute Balance zwischen Nähe zur Küste und der Ruhe einer Wohnsiedlung, was sie von städtischeren oder reinen Strandlagen unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
