Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην El Raso, μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή κοντά στις παραλίες της Guardamar del Segura. Προσφέρει άνετη διαβίωση σε μια ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για παραθεριστική χρήση, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός της El Raso, μια περιοχή που είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της. Η εγγύτητα σε παραλίες και φυσικά πάρκα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας ως ένα ήρεμο αλλά συνδεδεμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής πισίνας και χώρου για χαλάρωση. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο.
Η παρούσα κατασκευή αντιπροσωπεύει ένα υφιστάμενο ακίνητο, πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, πράγμα που σημαίνει ότι η διαδικασία αγοράς περιλαμβάνει την απόκτηση ενός ολοκληρωμένου ακινήτου χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία. Η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, όπως μεγάλες εμπορικές κεντρικές πλατείες ή αθλητικές εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου, απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή, ή ως δεύτερη κατοικία για διακοπές. Οι οικογένειες θα βρουν άνεση στα τρία υπνοδωμάτια και τον ιδιωτικό χώρο. Άτομα που εκτιμούν τις υπαίθριες δραστηριότητες θα επωφεληθούν από την ιδιωτική πισίνα, το σολάριουμ και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις την καθιστά πρακτική επιλογή για όσους προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 23 χλμ αεροπορικώς) διευκολύνει τα ταξίδια.
Η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εσωτερικό χώρο 98 m² σε οικόπεδο 357 m². Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πρόσβαση σε βεράντα 14.82 m². Τα πρόσφατα βάψιμο και η εγκατάσταση ηλιακού συστήματος θέρμανσης νερού μέσω σωλήνων και νέου λέβητα συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο επωφελείται από κλιματισμό. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι, εξωτερικό ντους, αποθήκη, στεγασμένο χώρο στάθμευσης και σολάριουμ 20.43 m². Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες, όπως η νότια προσανατολισμός για φυσικό φως, υποδηλώνουν προσοχή στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 339.995 €. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων, καθώς πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο. Η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, όπως τα 98 m² εσωτερικού χώρου, τα 357 m² οικοπέδου, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτική πισίνα και σολάριουμ. Η περιοχή El Raso προσφέρει διάφορες επιλογές ακινήτων, και η τιμολόγηση αυτή είναι ανταγωνιστική εντός της τοπικής αγοράς για παρόμοια ανεξάρτητα ακίνητα με ιδιωτικές ανέσεις.
Η Urbanización El Raso, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και φαρμακεία (199 μ.), καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η παρουσία ενός πάρκου για σκύλους και η εγγύτητα σε αγορές, όπως η υπαίθρια αγορά Lemon Tree Market (15 λεπτά περπάτημα), προσθέτουν στην καθημερινή ευκολία και την ευκαιρία για κοινωνικές δραστηριότητες. Η ηλιόλουστη πλευρά του οικοπέδου και οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, ενθαρρύνουν τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους και την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, ενώ ο περιβάλλοντας χώρος προσφέρει ηρεμία μακριά από την έντονη αστική ζωή.
Η ζωή στην El Raso, Guardamar del Segura, χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η γειτονιά είναι κυρίως οικιστική, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 30 καφέ, υποδεικνύοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε 5.1 χλμ από νοσοκομείο και 1.8 χλμ από σούπερ μάρκετ ενισχύει την πρακτικότητα. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή για συγκεκριμένες δραστηριότητες.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Urbanización El Raso, μια εδραιωμένη περιοχή που προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία αυτή ισορροπεί την εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την πρακτική επιλογή για μόνιμους κατοίκους και παραθεριστές.
Η El Raso, ως τμήμα της Guardamar del Segura, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε. Απέχει περίπου 23 χλμ αεροπορικώς από την πόλη της Αλικάντε, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και η σύνδεσή της με τα κύρια οδικά δίκτυα επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa Blanca. Η γεωγραφική της θέση στην περιοχή της Costa Blanca την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν τόσο την παραλιακή όσο και την ενδοχώρα.
Η τοποθεσία El Raso προσφέρει αξιοσημείωτη προσβασιμότητα σε παραλίες, με την Platja del Camp σε απόσταση 2.9 χλμ, την Platja del Montcaio στα 3.1 χλμ και την Platja de les Ortigues στα 3.4 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε λογική απόσταση, με το Club de Golf La Finca στα 9.6 χλμ, το Club de Golf Villamartín στα 15 χλμ και το Real Club de Golf Campoamor στα 16 χλμ. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1.8 χλμ και 199 μέτρα αντίστοιχα). Ο πλησιέστερος μεγάλος αερολιμένας είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 23 χλμ αεροπορικώς, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.1 χλμ υποδεικνύει επίσης σύγχρονες υποδομές.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Το κολυμβητικό 20.000 είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, χάρη σε σταθερά υψηλές θερμοκρασίες νερού. Το υψόμετρο των 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη τοπογραφία της περιοχής συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση ανοιχτού χώρου, χωρίς ακραίες κλίσεις. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Platja del Camp, την Platja del Montcaio και την Platja de les Ortigues να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 3.5 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά χαρακτηρισμένες ως "Blue Flag", προσφέρουν καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα σε λογικές αποστάσεις: Club de Golf La Finca (9.6 χλμ), Club de Golf Villamartín (15 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (16 χλμ). Η παρουσία 62 εστιατορίων και 30 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει πληθώρα επιλογών για γαστρονομία και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Raso, ως τμήμα της Guardamar del Segura, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε. Απέχει περίπου 23 χλμ αεροπορικώς από την πόλη της Αλικάντε, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και η σύνδεσή της με τα κύρια οδικά δίκτυα επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa Blanca. Η γεωγραφική της θέση στην περιοχή της Costa Blanca την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν τόσο την παραλιακή όσο και την ενδοχώρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL288406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Urbanización El Raso, όπως το VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (από €309.900) και το SALISOL RESORT (από €299.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο και περισσότερη αυτονομία, δικαιολογώντας την τιμή εκκίνησης των €339.995. Ενώ τα διαμερίσματα όπως το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις κοινής χρήσης, η παρούσα βίλα εστιάζει στην ιδιωτικότητα και τον προσωπικό εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και του τζακούζι. Η El Raso ως περιοχή προσφέρει μια πιο ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα σε σχέση με κάποιες πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες ζώνες, και η συγκεκριμένη βίλα ενσωματώνει αυτή την αίσθηση ηρεμίας με λειτουργικά χαρακτηριστικά όπως η νότια έκθεση και οι χώροι χαλάρωσης. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά για ανεξάρτητες κατοικίες σε αυτή την περιοχή, προσφέροντας μια σταθερή αξία για την ιδιωτικότητα και τις παροχές που παρέχει.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
