EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Ciudadela Carcasona Francia 2023 01 0 F7987Fc5B6C9

Costa del Sol · Spain

Вале Романо

Вале Романо, разположен в сърцето на Коста дел Сол, предлага привлекателна комбинация от спокойствие и достъп до оживени градски удобства. Този район е идеален за тези, които търсят баланс между релакс и активен начин на живот, с близост до красиви плажове и първокласни голф игрища.

3848
Слънчеви часове/год.
111m
Надморска височина
24
AQI (Fair)

Живот и начин на живот

Животът във Вале Романо е насочен към спокойствието и насладата на средиземноморския начин на живот. Град Естепона, с население от 79 593 души, е наблизо и предлага широка гама от удобства, включително 24 хотела с 6 897 легла, 2 здравни центъра, 19 основни и 10 средни училища. Градът разполага с 4 903 бизнеса, което показва динамична местна икономика. Въпреки че има само един регистриран ресторант директно във Вале Романо според данните, близостта до Естепона гарантира богат избор от кулинарни изживявания. Местните празници, които са 32 дни през 2026 г., добавят културно богатство към ежедневието.

Климат и време

Климатът във Вале Романо е типичен за Коста дел Сол, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е приятна, като най-хладните месеци (януари и февруари) имат средна температура от около 11.5°C, докато най-топлите (юли и август) достигат средно 26.2°C до 26.7°C. Вале Романо се радва на впечатляващите 3848 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито през по-голямата част от годината. Валежите са концентрирани предимно в зимните месеци, като годишно има средно 69 дъждовни дни.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Февруари 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Март 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Април 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Май 18.7° 22.4°15.2° 33 mm 389h
Юни 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Юли 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Август 25.8° 29.6°22.4° 7 mm 394h
Септември 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Октомври 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Ноември 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Декември 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Транспорт

До Вале Романо се стига лесно, което го прави удобна дестинация както за пребиваване, така и за посещения. Най-близките летища са Гибралтар (GIB) на 34.1 км и Малага-Коста дел Сол (AGP) на 67.8 км, осигуряващи връзки с национални и международни дестинации. Местният обществен транспорт се осигурява от 8 линии на CTAN с 52 спирки, които свързват района с околните градове. За тези, които предпочитат да карат колело, теренът е класифициран като умерен, с градиент от 3.3% и надморска височина от 111 метра.

Gibraltar (GIB)

34.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

67.8 km

Alicante-Elche (ALC)

458.5 km

Линии

8

Спирки

52

Колоездене: moderate (gradient 3.3%)

EV зарядни станции

  • Zunder -GALP - Estepona (3.1 km)

Природа и плажове

Вале Романо е заобиколен от красива природна среда и предлага лесен достъп до някои от най-хубавите плажове на Коста дел Сол. Сред известните плажове в близост са Play Costa Natura (нудистки), Playa del Cristo и La Rada, които предлагат различни преживявания за посетителите. Градът също така разполага с живописни гледки от места като Mirador Playa del Cristo и Mirador del Carmen de Estepona, които предлагат панорамни гледки към Средиземно море. Качеството на въздуха е добро, с AQI от 24 (Fair) и UV индекс от 0.0.

Гледни точки

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Вале Романо и околностите му предлагат изобилие от възможности за спорт и отдих. В района има множество спортни центрове, включително Las Mesas, Polideportivo El Carmen, Polideportivo Municipal El Carmen, Polideportivo Santo Tomás и Better Bodies, които предлагат разнообразни спортни съоръжения. За любителите на голфа има няколко отлични голф игрища като Azata Golf, Estepona Golf, Golf Academy Albayt Resort, Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf. Близостта до пристанища като Puerto Estepona и Puerto Deportivo de la Duquesa също предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

1

Официална статистика

Здравни центрове

2

Бизнес

4.903

Сделки с имоти/год.

3.163

Хотелски легла

6.897

Качество на въздуха

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.2

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Озон

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Образователната инфраструктура в района на Вале Романо е добре развита, особено в близкия град Естепона. Градът разполага с 19 основни училища и 10 средни училища, които обслужват местното население. За чуждестранните семейства, които се преместват в района, има възможности за международно образование, въпреки че конкретните училища не са посочени в предоставените данни. Наличието на тези образователни институции гарантира, че семействата имат достъп до качествено обучение за своите деца.

Начални училища

19

Средни училища

10

Икономика и доходи

Икономиката на района е подкрепена от значителен брой бизнеси, като в Естепона са регистрирани 4 903. Доходите на глава от населението са 12 950 евро, със среден доход на домакинство от 33 868 евро и медиана от 16 450 евро. Пазарът на недвижими имоти е активен, както се вижда от 3 163 жилищни транзакции, регистрирани в SIMA. Туризмът също играе важна роля, с 24 хотела, предлагащи 6 897 легла.

Нето/лице

€12.950

2023

Нето/домак.

€33.868

Медианен доход

€16.450

Бруто/лице

€15.602

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Население на Естепона: 79 593 души
  • Средно 3848 слънчеви часа годишно
  • Средна годишна температура: около 18.5°C
  • 69 дъждовни дни годишно
  • Близост до летища Малага (67.8 км) и Гибралтар (34.1 км)
  • Над 6 голф игрища в района
  • Разнообразие от 45 имота за продажба
  • Ценови диапазон на имоти: 199 000 - 2 750 000 евро

По тип

New Build
6 имоти
→
Апартаменти
1 имоти
→
Вили
1 имоти
→
Пентхауси
1 имоти
→
Парцели
1 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти във Вале Романо предлага разнообразие от имоти, отговарящи на различни нужди и бюджети. В момента има 45 имота за продажба, с ценови диапазон от 199 000 евро до 2 750 000 евро, като средната цена е 720 083 евро. Предлагат се различни типове имоти, включително 11 самостоятелни вили, 8 жилищни парцела, 7 парцела земя, 6 апартамента на приземния етаж, 5 нови разработки, 4 апартамента на среден етаж, 3 мезонета и 1 дуплекс. Тази широка гама прави района привлекателен както за инвеститори, така и за хора, търсещи нов дом.
New Build (6) Апартаменти (1) Вили (1) Пентхауси (1) Парцели (1)
Вижте всички имоти в Valle Romano →

Често задавани въпроси

Какъв е климатът във Вале Романо?
Вале Романо се радва на средиземноморски климат с меки зими (средна температура около 11.5°C през януари) и горещи лета (средна температура около 26.2°C през юли). Има изобилие от слънчева светлина с около 3848 часа годишно и умерени валежи, концентрирани през зимните месеци.
Какви са възможностите за транспорт до и от Вале Романо?
Достъпът е лесен чрез летищата Гибралтар (34.1 км) и Малага (67.8 км). Общественият транспорт включва 8 линии на CTAN с 52 спирки. Районът също е подходящ за колоездене с умерен терен.
Колко голф игрища има в близост до Вале Романо?
В района има няколко отлични голф игрища, включително Azata Golf, Estepona Golf, Golf Academy Albayt Resort, Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf.
Какви са възможностите за настаняване във Вале Романо?
Пазарът на недвижими имоти предлага разнообразие, като в момента има 45 имота за продажба. Те включват самостоятелни вили, парцели, апартаменти и нови разработки, с ценови диапазон от 199 000 до 2 750 000 евро.
Какви са основните удобства и услуги в района?
Близкият град Естепона (с население 79 593) предлага широка гама от удобства, включително здравни центрове, училища, магазини и ресторанти. Вале Романо има 24 хотела с 6 897 легла.
Какви плажове са достъпни от Вале Романо?
Близостта до брега осигурява достъп до плажове като Play Costa Natura (нудистки), Playa del Cristo и La Rada, които предлагат възможности за релакс и водни дейности.
Каква е средната цена на недвижимите имоти във Вале Романо?
Средната цена на недвижимите имоти във Вале Романо е 720 083 евро, като цените варират значително в зависимост от типа и местоположението на имота.
Какво е качеството на въздуха във Вале Романо?
Качеството на въздуха във Вале Романо е добро, с индекс AQI от 24 (Fair), което показва чиста околна среда.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →