تقع هذه الفيلا المستقلة التي تبلغ مساحتها 4.18 هكتار في فالتوكادو، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. يضم المنزل الذي تبلغ مساحته 745 مترًا مربعًا 5 غرف نوم و 4 حمامات. تم بناء الفيلا منذ حوالي 50 عامًا، وتم تجديدها بالكامل قبل 15 عامًا، مما يضمن الراحة الحديثة. توفر المنطقة الريفية والأرض الواسعة فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة في فالتوكادو، بعيدًا عن الصخب، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. توفر مساحة الأرض الشاسعة خصوصية ومساحة واسعة للمقيمين. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة.
هذه الفيلا هي الخيار المثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الريفية دون التخلي عن وسائل الراحة الساحلية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، وبيت الضيافة المنفصل، ومرافق الإسطبلات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو عشاق الهواء الطلق أو أولئك الذين يرغبون في امتلاك الخيول.
تم بناء الفيلا منذ حوالي 50 عامًا، ولكن تم تجديدها بالكامل قبل 15 عامًا. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن صيانتها وترقياتها تضمن أن العقار في حالة جيدة ويلبي معايير المعيشة الحديثة. حالتها الحالية جاهزة للسكن.
توفر المساحة الكبيرة للأرض إمكانية بناء عقارات إضافية، ولكن هذا سيتطلب تخطيطًا وتصاريح إضافية. يحتاج المسبح إلى إصلاح، مما قد يستلزم نفقات إضافية. نظرًا لموقعها الريفي، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
Ref: VL649230
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة في بيئة ريفية، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ والملاعب. ستجذب المساحة الكبيرة للأرض والإسطبلات عشاق الفروسية. يشتمل بيت الضيافة المنفصل على غرف نوم وصالة ومطبخ وحمام خاص، مما يجعله مثاليًا للعائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر الإطلالات المواجهة للجنوب على الريف والبحر والجبال ملاذًا هادئًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
على الرغم من أن الفيلا يبلغ عمرها حوالي 50 عامًا، إلا أنها خضعت لتجديد شامل قبل 15 عامًا، مما يضمن معايير تشطيب عالية. يشمل المنزل الرئيسي مدخلًا، ومرحاضًا للضيوف، ومنطقة مرافق، ومطبخًا/غرفة طعام، وغرفة معيشة واسعة بها مدفأة مفتوحة. تقع غرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي مع خزانة ملابس وحمام داخلي. في الطابق الأول، توجد غرفتا نوم إضافيتان تشتركان في حمام عائلي مع حوض استحمام ودش، بالإضافة إلى منطقة مكتب صغيرة. جميع الأبواب والنوافذ والأعمال الخشبية مصنوعة من مواد عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بيت ضيافة منفصل مجهز بالكامل.
تتوفر هذه الفيلا المستقلة المكونة من 5 غرف نوم و 4 حمامات، الواقعة على مساحة 4.18 هكتار، بسعر 2,200,000 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليه على الفور. مساحتها الواسعة وموقعها المتميز ومرافقها الفريدة، بما في ذلك الإسطبلات، تجعلها عرضًا لافتًا للنظر في السوق. يجب مراعاة التكاليف المحتملة لإصلاح المسبح عند الشراء.
توفر فالتوكادو نمط حياة هادئًا وساحرًا. تتميز هذه الفيلا الفسيحة التي تبلغ مساحتها 4.18 هكتار بإطلالات على الريف والبحر والجبال. يتميز المنزل نفسه بتصميم مدروس، ويضم المنزل الرئيسي منطقة معيشة واسعة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة نوم مع حمام داخلي. يشتمل الطابق العلوي على غرف نوم إضافية ومنطقة مكتب وحمام عائلي. يشتمل بيت الضيافة المنفصل على غرفة نوم وصالة ومطبخ وحمام خاص، مما يوفر مساحة معيشة مستقلة للضيوف أو أفراد الأسرة. توجد أيضًا منطقة تخزين كبيرة يمكن استخدامها كورشة عمل، بالإضافة إلى إسطبلات لـ 5 خيول، ومخزن للتبن، وغرفة معدات، ومرافق استحمام للخيول.
توفر البيئة الريفية لفالتوكادو وتيرة حياة هادئة. يبلغ إجمالي المساحة المبنية للمنزل الرئيسي وبيت الضيافة المنفصل 745 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4.18 هكتار. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مطعم واحد، وتقع محطة السوبر ماركت والصيدلية على بعد حوالي 3.7 كم و 3.8 كم على التوالي، مما يسهل التسوق اليومي. تقع أقرب منشأة طبية (مستشفى) على بعد حوالي 10 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Mijas Golf و Campo Los Olivos و Campo Los Lagos في نطاق 5-6 كم.
يقع هذا العقار في فالتوكادو، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل والمدن الرئيسية، ولكنه يقع في منطقة ريفية توفر الهدوء والخصوصية. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى المطار والشواطئ وملاعب الغولف.
تقع فالتوكادو في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، ولكنها قريبة من ساحل كوستا ديل سول. توفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن مثل فوينخيرولا (8.2 كم) وميخاس. تعد المنطقة جزءًا من الأندلس، المشهورة بمناخها المشمس وثقافتها الغنية.
يقع العقار على بعد حوالي 18 كم (مسافة جوية) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 8 كم. تقع أقرب محطة سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 3.7 كم و 3.8 كم. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد حوالي 8.2 كم، مما يوفر روابط نقل إلى المناطق المحيطة. يوجد في المنطقة 19 محطة للنقل العام و 3 خطوط حافلات، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة فالتوكادو 16.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. توفر أربعة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وافرة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر الارتفاع البالغ 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر واسعة مع الحفاظ على مناخ معتدل نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 8 كم (مسافة جوية). سيجد عشاق الغولف أن ملاعب مثل Mijas Golf و Campo Los Olivos و Campo Los Lagos تقع في مكان قريب، وكلها ضمن نطاق 5-6 كم. يقع أيضًا Santana Golf & Country Club في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يقع Puerto Deportivo de Fuengirola، الذي يقدم الرياضات المائية، على بعد حوالي 8.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فالتوكادو في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، ولكنها قريبة من ساحل كوستا ديل سول. توفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن مثل فوينخيرولا (8.2 كم) وميخاس. تعد المنطقة جزءًا من الأندلس، المشهورة بمناخها المشمس وثقافتها الغنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 10.0°C | 64 mm |
| مارس | 12.1°C | 53 mm |
| أبريل | 14.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.4°C | 34 mm |
| يونيو | 20.7°C | 7 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة في Valtocado البالغ 2,200,000 يورو أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف في السعر مساحة أرضها الشاسعة (4.18 هكتار)، ومساحة البناء الكبيرة (745 متر مربع)، والمرافق الحالية للإسطبلات، وموقعها الريفي الأكثر انعزالًا. عادةً ما تكون المشاريع الأخرى عبارة عن شقق أو منازل صغيرة/فيلات، تقع في مناطق أكثر كثافة، وبأسعار معقولة، وهي أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي بدلاً من عقار ريفي. يوفر عقار Valtocado تفردًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحات أرض كبيرة، ومرافق لركوب الخيل، ومزيج فريد من إطلالات البحر والجبل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
