וילה נפרדת זו בשטח 4.18 דונם ממוקמת בוולטוקאדו, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. הבית, בשטח 745 מ"ר, כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים. הווילה, שנבנתה לפני כ-50 שנה, עברה שיפוץ מלא לפני 15 שנה, מה שמבטיח נוחות מודרנית. סביבתה הכפרית והשטח הנרחב מציעים הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותי החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שלווה בוולטוקאדו, הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה נוחה לעיירות הסמוכות. שטח האדמה הנרחב מספק פרטיות ומרחב לדיירים. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה.
וילה זו היא הבחירה האידיאלית עבור אלו המעוניינים ליהנות מחיי הכפר מבלי לוותר על נוחות החוף. אזורי המגורים המרווחים, בית האורחים הנפרד והאורוות הופכים אותה למתאימה למשפחות גדולות, לחובבי חוצות או לבעלי סוסים.
הווילה נבנתה לפני כ-50 שנה, אך שופצה במלואה לפני 15 שנה. למרות שאינה פרויקט חדש, התחזוקה והשדרוגים שלה מבטיחים שהנכס במצב טוב ועומד בסטנדרטים מודרניים. מצבה הנוכחי מוכן למעבר דירה.
שטח האדמה הגדול מאפשר בנייה פוטנציאלית של נכסים נוספים, אך הדבר ידרוש תכנון ואישורים נוספים. הבריכה זקוקה לתיקון, מה שעשוי לגרור עלויות נוספות. בשל מיקומה הכפרי, מומלץ מאוד להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
Ref: VL649230
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למי שמחפש חיים שלווים בסביבה כפרית, אך בו זמנית רוצה ליהנות מגישה נוחה למתקנים כמו חופים ומגרשי גולף. השטח הנרחב והמתקנים של האורוות ימשכו חובבי רכיבה על סוסים. בית האורחים הנפרד הופך אותו לאידיאלי למשפחות מרובות דורות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הכיוון הדרומי עם נוף לכפר, לים ולהרים מספק מפלט שליו למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
למרות שהווילה בת כ-50 שנה, היא עברה שיפוץ מקיף לפני 15 שנה, מה שמבטיח רמת גימור גבוהה. הבית הראשי כולל מבואה, שירותי אורחים, אזור שירות, מטבח/פינת אוכל וסלון מרווח עם אח. חדר שינה אחד ממוקם בקומת הקרקע עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. בקומה הראשונה, ישנם שני חדרי שינה נוספים החולקים חדר רחצה משפחתי עם אמבטיה ומקלחת, וכן פינת משרד קטנה. כל הדלתות, החלונות ועבודות הנגרות עשויים מחומרים איכותיים. בנוסף, קיים בית אורחים נפרד ומאובזר במלואו.
וילה נפרדת זו בת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, הממוקמת על שטח של 4.18 דונם, מוצעת במחיר של 2,200,000 אירו. הנכס מוכן למעבר, מה שאומר שניתן להיכנס אליו באופן מיידי. שטחה הנרחב, המיקום המעולה והמתקנים הייחודיים, כולל האורוות, הופכים אותה להצעה בולטת בשוק. בעת הרכישה יש לקחת בחשבון את העלויות הפוטנציאליות לתיקון הבריכה.
וולטוקאדו מציעה אורח חיים שליו וקסום. וילה מרווחת זו בשטח 4.18 דונם מציעה נופים של הכפר, הים וההרים. הבית עצמו מעוצב בקפידה, הבית הראשי כולל סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה עם חדר רחצה צמוד. הקומה העליונה כוללת חדרי שינה נוספים, פינת משרד וחדר רחצה משפחתי. בית האורחים הנפרד כולל חדר שינה, סלון, מטבח וחדר רחצה משלהם, ומספק חלל מגורים עצמאי לאורחים או לבני משפחה. ישנו גם אזור אחסון גדול שניתן להשתמש בו כסדנה, וכן אורוות ל-5 סוסים, מחסן חציר, חדר אוכף ומקלחות לסוסים.
הסביבה הכפרית של וולטוקאדו מציעה קצב חיים שליו. השטח הבנוי הכולל של הבית הראשי ובית האורחים הנפרד הוא 745 מ
נכס זה ממוקם בוולטוקאדו, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף ומהערים הגדולות, אך בסביבה כפרית המציעה שקט ופרטיות. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה, לחופים ולמגרשי הגולף.
וולטוקאדו ממוקמת בפנים מחוז מלגה, אך קרוב לקו החוף של קוסטה דל סול. היא מציעה את השלווה של הכפר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים כמו פואנגירולה (8.2 ק"מ) ומיחאס. האזור הוא חלק מאנדלוסיה, הידועה באקלים שטוף השמש ובתרבותה העשירה.
הנכס ממוקם כ-18 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), המאפשר גישה נוחה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-3.7 ק"מ ו-3.8 ק"מ בהתאמה. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-8.2 ק"מ, ומציעה קישורי תחבורה לאזורים הסמוכים. באזור יש 19 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווי אוטובוס, אך בהתחשב במיקומו הכפרי, בעלות רכב חיונית לנסיעות יומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור וולטוקאדו היא 16.9°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-24°C. ישנן כ-3,875 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ. ארבעה חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעים שפע של הזדמנויות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הגובה של 372 מטר מעל פני הים מספק נופים רחבים תוך שמירה על אקלים מתון יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים, כולל Playa Torreblanca-Carvajal, נגישים במרחק של כ-8 ק"מ (בקו אווירי). חובבי גולף ימצאו בקרבת מקום מגרשים ידועים כמו Mijas Golf, Campo Los Olivos ו-Campo Los Lagos, כולם בטווח של 5-6 ק"מ. גם Santana Golf & Country Club נמצא בקרבת מקום. בנוסף, Puerto Deportivo de Fuengirola, המציע ספורט ימי, נמצא במרחק של כ-8.6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
וולטוקאדו ממוקמת בפנים מחוז מלגה, אך קרוב לקו החוף של קוסטה דל סול. היא מציעה את השלווה של הכפר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים כמו פואנגירולה (8.2 ק"מ) ומיחאס. האזור הוא חלק מאנדלוסיה, הידועה באקלים שטוף השמש ובתרבותה העשירה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 10.0°C | 64 mm |
| מרץ | 12.1°C | 53 mm |
| אפריל | 14.1°C | 37 mm |
| מאי | 16.4°C | 34 mm |
| יוני | 20.7°C | 7 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.1°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר וילה נפרדת זו בוולטוקאדו של 2,200,000 אירו גבוה משמעותית. הבדל מחיר זה משקף את שטח האדמה העצום שלה (4.18 דונם), שטח הבנייה הגדול (745 מ"ר), מתקני האורוות הקיימים ומיקומה הכפרי המרוחק יותר. פרויקטים אחרים הם בדרך כלל דירות או בתים/וילות קטנים יותר, הממוקמים באזורים צפופים יותר ובמחירים נגישים יותר, מה שהופך אותם למתאימים יותר עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי ולא אחוזה כפרית. הנכס בוולטוקאדו מציע ייחודיות לקונים המחפשים שטחי אדמה גדולים, מתקני רכיבה וצירוף ייחודי של נופי ים והרים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
