Cette villa individuelle est située dans la zone rurale de Valtocado, Málaga, offrant un espace de vie généreux sur un vaste terrain. Avec son emplacement paisible, entourée par la nature et surplombant la mer et les montagnes, cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent la vie privée et l'idylle rurale tout en appréciant la proximité de la côte. La villa a été entièrement rénovée il y a 15 ans, alliant charme rustique et confort moderne. La finca tentaculaire offre un potentiel pour diverses utilisations et modes de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée à l'intérieur des terres de Valtocado, dans un environnement rural calme sur un grand terrain privé. Elle offre un haut degré d'intimité et est entourée par la nature. La proximité des plages et des centres urbains est maintenue grâce à une bonne connectivité, permettant un mode de vie équilibré.
Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, des chevaux et de la tranquillité, qui ne veulent pas se passer des commodités de la côte. Avec 5 chambres, 4 salles de bains, des écuries et de vastes espaces extérieurs, elle est idéale pour les familles, les amoureux des animaux ou comme retraite prestigieuse.
La villa, initialement construite il y a environ 50 ans, a été entièrement rénovée il y a 15 ans. Elle est immédiatement disponible ("Gereet" - Prête) et ne nécessite pas de travaux supplémentaires avant l'emménagement, tout en offrant un potentiel d'adaptation et d'extension personnalisé.
Le projet n'offre pas de connexion directe aux transports en commun pour la mobilité quotidienne, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel. La piscine nécessite des réparations, et l'emplacement est rural, ce qui signifie que certaines commodités urbaines nécessitent un court trajet en voiture.
Ref: VL649230
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette finca est un choix approprié pour les acheteurs qui souhaitent combiner un style de vie rural avec la proximité de la côte. Elle convient aux familles qui recherchent beaucoup d'espace extérieur et d'intimité, ainsi qu'aux propriétaires de chevaux qui apprécient leurs propres écuries et pâturages. Les personnes qui préfèrent un environnement calme pour se détendre ou pratiquer des loisirs comme l'équitation ou le jardinage s'y sentiront bien. Elle offre également une option intéressante pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation, tout en ayant besoin d'accéder aux aéroports et aux centres urbains. La rénovation effectuée il y a 15 ans signifie que la structure de base est solide, mais laisse place à une personnalisation.
La villa se distingue par ses matériaux de haute qualité et sa construction solide, améliorée par une rénovation complète il y a 15 ans. Une attention particulière est portée aux portes, fenêtres et travaux de menuiserie, qui témoignent d'une grande qualité. Le salon principal dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour plus de confort. Les salles de bains sont revêtues de marbre et la maison d'amis séparée offre une unité de vie complète avec sa propre salle de bain. La généreuse surface habitable de 745 m² est répartie sur plusieurs niveaux, offrant beaucoup d'espace. L'équipement technique comprend une alimentation en eau privée pour l'irrigation et l'élevage de chevaux, complétée par l'approvisionnement public en eau.
La villa individuelle à Valtocado, Málaga, est disponible au prix de 2.200.000 €. Cette offre comprend 5 chambres et 4 salles de bains sur un vaste terrain de 4,1790 ha. La surface habitable est de 745 m². Classée comme "Gereet" (Prête), la propriété est immédiatement habitable. La structure tarifaire reflète la taille du terrain, l'emplacement tranquille et les installations existantes telles que les écuries, ce qui en fait une option exclusive pour les acheteurs recherchant une telle orientation.
Valtocado, situé dans les collines au-dessus de la côte de Málaga, représente un côté plus calme et rural de la Costa del Sol. Cette finca est située sur un grand terrain bordé d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant une retraite paisible aux amoureux de la nature et aux cavaliers. La villa elle-même, construite il y a environ 50 ans et entièrement réformée il y a 15 ans, combine des éléments traditionnels et un confort moderne. Le grand salon avec cheminée et le jardin d'hiver vitré invitent à la détente. Une maison d'amis séparée, des écuries pour cinq chevaux et un atelier complètent l'offre. L'orientation sud assure beaucoup de lumière et de vues dégagées sur la campagne jusqu'à la mer et les montagnes.
Vivre à Valtocado signifie une tranquillité rurale avec une bonne connectivité. Le supermarché et la pharmacie les plus proches ne sont qu'à environ 3,7 km et 3,8 km respectivement, ce qui facilite les courses quotidiennes. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses nombreux magasins, restaurants et son port, est à environ 8,2 km. Les environs offrent des vues imprenables depuis divers points de vue et sont un paradis pour les amoureux de la nature et les cavaliers, avec de nombreux sentiers de randonnée et possibilités d'équitation.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa individuelle à Valtocado, Málaga. Elle met en évidence le caractère rural du site, tout en soulignant la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les plages et les terrains de golf. La position stratégique offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Valtocado est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les contreforts de la Sierra de Mijas et la côte méditerranéenne. Cette position permet d'une part la tranquillité et l'espace d'un environnement rural, et d'autre part une bonne accessibilité aux villes côtières animées comme Fuengirola (environ 8 km) et Benalmádena. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) rend la région internationalement accessible et attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La finca fait ainsi partie de la Costa del Sol diversifiée, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son art de vivre méditerranéen.
La villa est accessible par des routes bien entretenues, un véhicule personnel étant essentiel pour la mobilité. L'aéroport international de Málaga (AGP) se trouve à seulement environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages de la côte, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 8 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Mijas Golf et Campo Los Olivos sont à proximité immédiate (environ 5 km). Plusieurs supermarchés et une pharmacie sont accessibles en moins de 4 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à environ 10 km. Les transports publics existent mais sont plutôt limités pour les besoins quotidiens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Valtocado bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 16,9°C, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 24°C. Valtocado est situé à une altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un microclimat légèrement plus tempéré par rapport à la côte. La région est réputée pour son fort ensoleillement, historiquement 3 875 heures par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des collines, des arbres fruitiers et des oliveraies.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située en milieu rural, les villes côtières et leurs plages sont rapidement accessibles. Des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal ne sont qu'à environ 8 km et offrent une large gamme d'activités nautiques et de détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, dont Mijas Golf (5 km) et Campo Los Olivos (5,2 km). La région invite à des activités telles que la randonnée et l'équitation, soutenues par les vastes terres et la beauté naturelle de la région. Le port de plaisance de Fuengirola n'est pas non plus loin.
Source: OpenStreetMap
Valtocado est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les contreforts de la Sierra de Mijas et la côte méditerranéenne. Cette position permet d'une part la tranquillité et l'espace d'un environnement rural, et d'autre part une bonne accessibilité aux villes côtières animées comme Fuengirola (environ 8 km) et Benalmádena. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) rend la région internationalement accessible et attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La finca fait ainsi partie de la Costa del Sol diversifiée, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son art de vivre méditerranéen.
Valtocado est une localité de la commune de Mijas située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| Avril | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juin | 20.7°C | 7 mm |
| Juillet | 24.1°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 21.0°C | 10 mm |
| Octobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se caractérisent par des designs plus modernes et souvent des terrains plus petits, cette finca à Valtocado offre une expérience rurale unique. Alors que les projets d'Estepona se situent dans la fourchette de 300 000 € à 700 000 € et s'adressent davantage aux acheteurs recherchant un accès direct aux villes côtières et aux infrastructures modernes, cette villa représente un investissement nettement plus important (2 200 000 €). Cela se reflète dans la taille exceptionnelle du terrain de plus de 4 hectares, les installations équestres existantes et le plus grand espace de vie. Alba Benalmadena, dont le prix se situe entre les deux, offre souvent un mélange de proximité de la plage et de commodités urbaines. Cette finca à Valtocado s'adresse spécifiquement à une niche d'acheteurs valorisant la vie à la campagne sur un vaste terrain, la vie privée et le potentiel pour des loisirs comme l'élevage de chevaux, loin de l'agitation directe, mais toujours avec une bonne connexion à la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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