Vila se nahaja v mirnem, podeželskem okolju nad urbanizacijo Valtocado na območju Málage. S svojo prostranostjo, zasebnostjo in bližino narave ponuja edinstveno bivalno izkušnjo. Obdana s 4 hektarji zasebnega zemljišča, ta obnovljena posest združuje podeželsko umirjenost z lahkim dostopom do obalnih dobrin Costa del Sol. Je idealna lokacija za tiste, ki iščejo umik, a hkrati želijo ostati povezani z ustreznimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo je strateško locirano v hribovitem predelu z južno lego, ki omogoča razglede na podeželje, morje in gore. Čeprav ponuja občutek umika, je kljub temu dobro povezano z bližnjimi mesti in obalo, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo do urbanih centrov.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo obsežna zasebna zemljišča, mirno okolje in potencial za jahanje ali druge dejavnosti na prostem. Z zgodovinsko, a obnovljeno vilo in dodatno kočo je primerna za družine, ljubitelje konj ali tiste, ki iščejo prostran dom z možnostjo dodatne gradnje.
Primarna vila je bila zgrajena pred približno 50 leti in je bila pred 15 leti v celoti prenovljena. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana in posodobljena, da ustreza sodobnim standardom. Gostujoča koča je del obstoječe strukture, kar zagotavlja celovito nastanitev.
Projekt ne ponuja novozgrajenih stanovanj ali apartmajev. Bazen je potreben popravila. Zaradi podeželske lege je uporaba osebnega vozila nujna za vsakodnevne premike in dostop do storitev. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo stanovanje v neposredni bližini plaže ali mestnega središča.
Ref: VL649230
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostrano posest z veliko zasebnosti in želijo živeti v naravnem okolju, hkrati pa imeti dober dostop do obale. Ljubitelji konj bodo cenili obstoječe hleve in izogibališča, medtem ko bodo drugi uživali v miru, razgledih in možnosti za dodatno gradnjo na veliki parceli. Primerna je za tiste, ki potrebujejo prostor za dom in delo, saj obstaja tudi pisarniški prostor in velik skladiščni prostor, ki ga je mogoče preurediti. Nakupovalci, ki cenijo zgodovinske nepremičnine z možnostjo sodobnega udobja in se ne bojijo vlaganja v popravilo bazena, bodo našli to posestvo privlačno. Prav tako je primerno za investitorje, ki vidijo potencial v nadaljnjem razvoju zemljišča.
Primarna vila, zgrajena pred približno pol stoletja, je bila pred 15 leti v celoti prenovljena, kar nakazuje na izboljšano kakovost obnove. Obstojec opis omenja visoko kakovost vseh vrat, oken in stavbnega pohištva, kar potrjuje pozornost do detajlov. Kopalnice z marmornimi detajli in prostori z veliko naravne svetlobe, vključno z dnevno sobo z odprtim kaminom, kažejo na prejšnje standarde in sedanjo nadgradnjo. Gostujoča koča ohranja enako kakovost, ponuja pa lastno kuhinjo, dnevno sobo in kopalnico. Velik skladiščni prostor ponuja dodatno funkcionalnost. Čeprav je vila stara, se zdi, da je bila prenova izvedena z mislijo na trajnost in estetiko, kar je ključno za vzdrževanje vrednosti nepremičnine.
Ta posest se trži po ceni 2.200.000 EUR. Zgrajena površina vile obsega 745 m², medtem ko zemljišče obsega impresivnih 41.790 m². Ta prostranost in zasebnost na tako veliki parceli upravičujeta višjo ceno. Lastnost je trenutno dokončana in na voljo za takojšnjo posest. Cena odraža obseg nepremičnine, vključno z vilo, gostujočo kočo, hlevi in obsežnim zemljiščem z možnostjo nadaljnjega razvoja. Na voljo so 5 spalnic in 4 kopalnice, kar dodatno poudarja vrednost nepremičnine.
Valtocado, lociran nekoliko v notranjost od obale, ponuja izkušnjo življenja v mirnem, podeželskem okolju, a kljub temu ostaja blizu udobja Costa del Sol. Veliko zemljišče, na katerem stoji vila, zagotavlja izjemno zasebnost in prostor za različne aktivnosti, vključno z jahanjem, kar je redkost v tem območju. Dnevni ritem je verjetno zaznamovan z umirjenostjo podeželskega življenja, z jutrišnjim soncem, ki se razliva po terasah, in večernim mirjem, prekinjenim le z naravnimi zvoki. Bližina restavracije in možnosti za rekreacijo, kot so golf in sprehajališča, dodajajo vrednost vsakdanu. Ta lokacija nagovarja tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, a ne želijo popolnoma opustiti dostopa do sodobnih dobrin.
Locirana v Valtocadu, na obrobju Málage, ta posest ponuja umirjeno podeželsko življenje, oddaljeno od mestnega vrveža, a kljub temu lahko dostopno do obalnih dobrin. Z bližino restavracije (1 km) in nekaterih restavracij v radiju 2 km, je zagotovljena osnovna ponudba za druženje. Infrastruktura, kot so supermarketi (3,7 km), lekarne (3,8 km) in bolnišnice (10 km), je dosegljiva z avtomobilom. Zasebnost je zagotovljena z velikim zemljiščem, medtem ko možnost gradnje dodatnih nepremičnin ponuja potencial za rast ali naložbe. Bližina naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke, dopolnjuje podeželski čar.
Ta lokacija v Valtocadu, Málagi, predstavlja idealno točko za raziskovanje bogastva Costa del Sol. Bližina letališča, plaž in golf igrišč, skupaj z mirnim podeželskim okoljem, ponuja edinstveno kombinacijo. Karta prikazuje strateško postavitev, ki izkoristi tako naravne danosti kot tudi infrastrukturo regije.
Valtocado je lociran v osrčju Costa del Sol, v pokrajini Málaga. Nahaja se v hribovitem predelu, ki ponuja drugačno perspektivo od neposredno obmorskih naselij, vendar ostaja blizu glavnih mestnih središč. Málaga, kot glavno mesto province, je približno 30 km stran, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih in poslovnih dejavnosti. Fuengirola, večje obalno mesto z železniško povezavo, je oddaljena le 8,2 km. Ta lokacija omogoča izkoristiti prednosti umirjenega podeželskega življenja, hkrati pa ohranja povezavo s turističnimi središči in letališčem.
Ta posest zahteva uporabo avtomobila za vsakodnevne premike, saj je mobilnost odvisna od zasebnega prevoza. Najbližji supermarket je oddaljen 3,7 km, lekarna 3,8 km, restavracija 1 km, bolnišnica pa 10 km. Zrakoplovno vozlišče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližja vlaka postaja je Fuengirola na 8,2 km, medtem ko je plaža Torreblanca-Carvajal oddaljena 8,0 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini, vključno z Mijas Golf (5,0 km) in Campo Los Olivos (5,2 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 6,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Posest se nahaja na nadmorski višini 372 metrov, kar zagotavlja svežino in razglede na okoliško naravo ter morje. Podnebje je sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 16,9°C in razponom med 10-24°C. Območje prejme bogatih 3.875 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona z vodo, ki dosega ali presega 20°C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to območje Costa del Sol. Južna orientacija posesti dodatno maksimizira izpostavljenost soncu, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je posest bolj v notranjosti, so plaže lahko dostopne z avtomobilom. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene le 8,0 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) in Campo Los Lagos (5,7 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot je Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km), in razgledne točke za uživanje v naravi. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 8,6 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Valtocado je lociran v osrčju Costa del Sol, v pokrajini Málaga. Nahaja se v hribovitem predelu, ki ponuja drugačno perspektivo od neposredno obmorskih naselij, vendar ostaja blizu glavnih mestnih središč. Málaga, kot glavno mesto province, je približno 30 km stran, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih in poslovnih dejavnosti. Fuengirola, večje obalno mesto z železniško povezavo, je oddaljena le 8,2 km. Ta lokacija omogoča izkoristiti prednosti umirjenega podeželskega življenja, hkrati pa ohranja povezavo s turističnimi središči in letališčem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Junij | 20.7°C | 7 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
V primerjavi z novogradnjami, kot so Acqua Gardens in Estepona (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ki ponujajo sodobne apartmaje z omejenimi površinami, ta posest v Valtocadu predstavlja drugačen segment trga. Cena 2.200.000 € odraža prostranost zemljišča (41.790 m²) in obsežnost zgrajene površine (745 m²) ter dodatne objekte, kot so hlevi in ločena koča. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je lahko primerljiva glede cene, vendar je verjetno manjša in se nahaja v bolj urbanem okolju. Ta posest v Valtocadu nagovarja kupce, ki iščejo ekskluzivnost, zasebnost in prostor za življenjski slog, ki vključuje jahanje ali kmetovanje, kar ni tipično za stanovanjske komplekse v Esteponi ali Benalmadeni. Veliko zemljišče ponuja tudi edinstven potencial za razvoj, ki ga manjše parcele okoliških projektov ne omogočajo. Medtem ko drugi projekti ponujajo morda sodobnejšo končno obdelavo, ta nepremičnina izstopa s svojo lokacijo, velikostjo in edinstvenimi značilnostmi, kot so hlevi, kar jo loči od množice.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
