Projekt Villa K se nahaja v območju Valtocado, občina Mijas, na nadmorski višini 412 metrov. To je samostojna vila (Detached Villa), dokončana leta 2020, s skupno pozidano površino 916 m² in zemljiščem 2055 m². Arhitekturo je zasnoval biro Marion Regitko Architects v sodelovanju z britanskim oblikovalskim studiom Igloo Design. Vila je integrirana v naraven teren, usmerjena na jug in zahod, z razgledom na morje in gore. Lega zagotavlja mir, vendar zahteva avtomobil za vsakodnevno mobilnost.
V primerjavi z projekti kot Arosa (od €490.000) ali Astra Homes (od €364.000) v gosto poseljenih območjih, Villa K predstavlja kategorijo "Luxury". Cena je bistveno višja, odraža ne samo velikost ampak tudi ekskluzivnost lokacije v gorskem okolju. Medtem ko Waterfall Residences ponujajo mestne ugodnosti, Villa K osredotoča na izolacijo in zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v gorski vasici (Mountain Pueblo) v notranjosti Costa del Sol. Območje se odlikuje z absolutnim zamenjanostjo in neposredno povezavo z naravo, stran od turističnega hrupa obali. Dostop do vile vodi po cestnem omrežju, ki prečka hribovito pokrajino.
Hiša ustreza potrebam po zasebnosti in izolaciji. Ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice, primernih za večje družine ali pare, ki potrebujejo gostinske sobe. Prisotnost prostora za telovadnico in kinodvorano zadovoljuje potrebe po zabavi v domu.
Hiša je bila predana leta 2020, kar odpravlja tveganja predprodaje v gradnji. Prostori so v celoti opremljeni in takoj naseljivi. Gradbena faza je zaključena z uporabo sodobnih materialov in tehnik toplotne zaščite.
Vila ni primerna za osebe, ki iščejo neposredno peš dostop do plaž ali nočno življenje, saj je od najbližjih plaž oddaljena več kot 8 km. Imeti avto je nujno. Gostota poselitve je nizka, zato v bližini ni trgovin.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo s poudarkom na miru. Primerna je za družine, ki želijo prostore za zabavo doma (gym, cinema) neodvisno od zunanjih infrastruktur. Lokacija je primerna za daljinske delavce ali upokojence, ki cenejo tišino pred bližino zabaviščnih središč. Več nadstropij zahteva fizično mobilnost.
Gradnja uporablja visokokakovostne materiale z poudarkom na naravni estetiki, kot je hrast (oak). Sodelovanje med arhitekti in oblikovalci notranjščine povzročuje skladnost materialov. Struktura okrepi naravno zaščito pred soncem z navpičnimi in vodoravnimi senčniki. Tla so lesena ali kamnita. Celoten občutek je moderne hiše, ki je "vzrasla" iz skale.
Začetna cena je določena na €2.290.000. Znesek odraža veliko prostornost gradnje (916 m²) v kombinaciji z velikostjo zemljišča (2055 m²). Cena na m² je višja kot pri obalnih vilah zaradi luksuza, razgleda in ekskluzivnosti lokacije.
Vsakdanje življenje v Vili K se odlikuje z miru in zasebnostjo. Zaradi nadmorske višine (412m) so temperature nekoliko nižje kot na obali, kar poleti ponuja naravno hlajenje. Načrt hiše spodbuja rabo zunanjih prostorov preko obhodne terase, kar omogoča opazovanje sončnega zahoda nad morjem in gorami. Odsotnost neposrednih sosedov zagotavlja absolutno tišino. Notranja dvignjena lesena stopnišče in velika okna ustvarjajo stik z naravo. Voda in energija se uporabljata učinkovito s poudarkom na naravnem prezraževanju.
Okoliška pokrajina je kmečka in redko poseljena. V radiju 2 km je le 1 restavracija, kar poudarja odsotnost trgovskega centra. Vsakodnevno življenje je odvisno od avtomobila za obisk trgovine (3,7 km) in lekarne (3,8 km). Območje nudi razgled na dolino in gore, primerno za peščenje. Lokalna skupnost je majhna (1.906 prebivalcev).
Zemljevid prikazuje gorsko lego nepremičnine. Opazite razdaljo od obalne cone (jug) in bližino golf igrišč (severovzhod).
Valtocado se nahaja v notranjosti Costa del Sol, severno od Fuengirole. Lega je strateška za tiste, ki želijo hiter dostop do obale (15 min vožnje), a živijo v mirnejšem okolju. Območje velja za eno izmed "privilegiranih" točk Mijasa zaradi razgledov.
Nepremičnina je oddaljena približno 18 km od letališča Malaga (AGP). Najbližje plaže, kot Playa Torreblanca-Carvajal, so na razdalji 8,0 km (zračna razdalja), vendar je vožnja daljša zaradi hribovite poti. Železniška postaja Fuengirola je 8,3 km stran. Golf igrišča so dosegljiva, Mijas Golf na 5,0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 16,6°C. Nadmorska višina ponuja svežino poleti, pozimi pa lahko vlaga. Območje prejme približno 3.875 sončnih ur letno. Kopalna sezona traja približno 4 mesece. Glavni veter pomaga pri naravnem prezraževanju hiše.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Fuengiroli in Torreblanca. Zasebni bazeni vile ponujajo alternativno rekreacijo z absolutno zasebnostjo. Na severu so golf igrišča (Mijas Golf, Los Olivos). V bližini ni velikih športnih centrov, razen zasebnih instalacij hiše.
Vir: OpenStreetMap
Valtocado se nahaja v notranjosti Costa del Sol, severno od Fuengirole. Lega je strateška za tiste, ki želijo hiter dostop do obale (15 min vožnje), a živijo v mirnejšem okolju. Območje velja za eno izmed "privilegiranih" točk Mijasa zaradi razgledov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Junij | 20.7°C | 7 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL789240
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja iskrene nasvete na osnovi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
