Nekretnina se nalazi u oblasti Valtocado, pokrajina Málaga. Reč je o samostojećoj vili (Detached Villa) nedavno izgrađenoj po projektu arhitektonskog studija Marion Regitko Architects i dizajnerskog tima Igloo Design iz Velike Britanije. Stambeni prostor iznosi 400 m², a parcele 2055 m², sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 412 metara i jugozapadnoj orijentaciji, nudi panoramske poglede na more i planine.
Cene u oblasti Valtocado su obično više nego u primorskim gradovima poput Mijas ili Fuengirola. Na primer, kompleksi 'Waterfall Residences' (od €720,000) i 'Astra Homes' (od €364,000) u Fuengirola su značajno jeftiniji od ove vile (od €2,290,000). Glavni razlog razlike u ceni je ogromna parcela (preko 2000 m²) i viši nivo privatnosti i dizajna koji obezbeđuje lokacija na visini. U poređenju sa obalnim stanovima, ovaj objekat ima više troškove održavanja i zavisnost od automobila, ali nudi više prostora i tišine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u brdskom predelu Valtocado na 412 metara nadmorske visine. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je na 18 km, a železnička stanica Fuengirola na 8.3 km. Najbliži supermarket je na 3.7 km, a apoteka na 3.8 km. U blizini se nalaze golf tereni (Mijas Golf na 5.0 km).
Završena 2020. godine, ova vila kombinuje savremeni dizajn i funkcionalnost. Integrirana je u prirodni pad, tako deluje kao da izrasta iz stene. Ima klimu i centralno grejanje za udobnost tokom cele godine.
Budući da se vila nalazi u planinskoj oblasti, automobil je neophodan za svakodnevno kretanje. Osnovne radnje su na nekoliko kilometara, a pešački pristup je otežan. Zbog visine može biti hladnije nego na obali.
Ova kuća je pogodna za one koji traže mir od gradske buke, ali žele zadržati pristup moru. Nadmorska visina od 412 metara i blizina aerodroma (18 km) čine je atraktivnim za one kojima je previše vruće uz more. Takođe je dobar izbor za kupce koji cene arhitekturu i potrebu sopstvene zone za sport i zabavu kod kuće.
Arhitektura kuće je rezultat saradnje između 'Igloo Design' (enterijer) i 'Marion Regitko Architects' (arhitektura). Enterijer koristi hrastov nameštaj i osvetljenje, stvarajući toplu atmosferu. Konstrukcija je usečena u brano, obezbeđujući izolaciju i integraciju u pejzaž. Prostorni tok je kontinuiran: kuhinja, trpezarija i dnevni boravak čine celinu, a velika staklena vrata ne ometaju pogled.
Cena ove nekretnine kreće se od €2,290,000. U poređenju sa sličnim objektima u Valtocado-u, cena odražava veličinu parcele i status dizajnerskog projekta. Ovo je značajno skuplje od susednih golf naselja (npr. od €490,000), a razlog je površina i ekskluzivnost.
Dan u ovoj vili počinje tišinom brdskog okruženja i velikog placa. Jugozapadno orijentisani dnevni boravak je ispunjen jutarnjim svetlom, a velike staklene površine stvaraju jedinstvo sa prirodom. Od 916 m² ukupne površine, tu su i teretana i bioska sala za zabavu kad vreme nije za boravak napolju. Veliki kamin u dnevnoj je centar pažnje u hladnim planinskim večerima. Gornja terasa koja okružuje kuću omogućava šetnju uz pogled na more i planine, dok privatni bazen nudi odmor uz vodu sa puno privatnosti.
Valtocado je mala zajednica od oko 1906 stanovnika, smeštena u mirnoj seoskoj sredini. Najbliža plaža (Playa Torreblanca-Carvajal) je na 8.0 km, a železnička stanica na 8.3 km. Dnevne potrebe se mogu zadovoljiti u radiusu od 3.7 km, ali je potreban auto.
Mapa prikazuje izolovanost nekretnine na nadmorskoj visini od 412 metara i udaljenost do obale. Vidljiv je prostorni odnos između aerodroma (18 km), plaža (8 km) i pozicije vile.
Nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Málaga, u oblasti Mijas. Udaljenost od mora je oko 8 km, što joj daje karakter 'zlatne sredine' između turističke zone Costa del Sol i planinskih odmarališta.
Život u ovoj kući nije moguć bez automobila. Put do supermarketa (3.7 km) ili apoteke (3.8 km) zahteva prevoz. Do aerodroma Málaga je 18 km, do železničke stanice 8.3 km. U radiusu od 5 km ima tri golf terena (Mijas Golf i dr.). Punjenje za električna vozila je na 6.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 412 metara nadmorske visine obezbeđuje hladniji vazduh u poređenju sa obalom. Srednja godišnja temperatura je 16.6°C. Godišnje ima 3875 sunčanih sati, a sezona kupanja traje 4 meseca. Južna i jugozapadna orijentacija maksimizira sunce, a velike senkorne spratnice štite od prekomernog zagrevanja leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa Torreblanca-Carvajal (8.0 km). U okolini, do 5 km, postoji nekoliko golf terena (Mijas Golf, Campo Los Olivos), što je idealno za ljubitelje golfa. Glavno mesto za rekreaciju na otvorenom je sopstveni bazen.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Málaga, u oblasti Mijas. Udaljenost od mora je oko 8 km, što joj daje karakter 'zlatne sredine' između turističke zone Costa del Sol i planinskih odmarališta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL789240
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol-u, Costa Blanca-i i drugim popularnim primorskim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i naseljivosti, dajući poštene, podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
