अलग विला

मालागा में वाल्टोकाडो विला बिक्री के लिए

वाल्टोकाडो (Valtocado), मालागा प्रांत में स्थित यह प्रॉपर्टी एक हाल ही में बनी डिटैच्ड विला है। मैरियन रेजिटको आर्किटेक्ट्स (Marion Regitko Architects) और यूके के डिजाइन टीम इग्लू डिजाइन (Igloo Design) द्वारा डिजाइन किया गया, यह घर 400 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 2,055 वर्ग मीटर के प्लॉट में फैला हुआ है। इसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। 412 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और समुद्र तथा पहाड़ियों के व्यापक दृश्य प्रदान करता है।

शुरुआती कीमत €2,290,000

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सारांश

डिजाइनर द्वारा कस्टम डिजाइन और 2020 में पूरी हुई नई प्रॉपर्टी
2,055 वर्ग मीटर का विशाल प्लॉट और 400 वर्ग मीटर का निवास स्थान
समुद्र और पहाड़ियों के पैनोरमा दृश्य के साथ दक्षिण-पश्चिम का सामना
जिम, सिनेमा रूम और पूल सहित पूर्ण सुविधाएं
कार पर निर्भर शांत ऊंचाई वाला रिसॉर्ट वातावरण

क्षेत्रीय तुलना

वाल्टोकाडो क्षेत्र में किराया और कीमतें मिजास या फ़ुएनगिरोला जैसे तटीय शहरों की तुलना में अधिक प्रवृत्ति रखते हैं। उदाहरण के लिए, फ़ुएनगिरोला के 'Waterfall Residences' €720,000 से शुरू होते हैं और 'Astra Homes' €364,000 से शुरू होते हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी €2,290,000 से शुरू होती है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से भूमि के विशाल आकार (2000 वर्ग मीटर से अधिक) और उच्च गोपनीयता, साथ ही ऊंचाई के कारण दृश्य मूल्य के कारण है। तटीय क्षेत्र के अपार्टमेंट प्रकार की तुलना में, इस प्रॉपर्टी में रखरखाव लागत और कार पर निर्भरता अधिक है, लेकिन इसके बदले में शांति और जगह की भरपाई है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस प्रॉपर्टी की ऊंचाई के कारण क्या कोई नुकसान है?

चूंकि यह 412 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, सर्दियों की रातों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में तापमान कम हो सकता है। इसके अलावा, दैनिक खरीदारी या भोजन के लिए कार का उपयोग आवश्यक है और पैदल यात्रा कठिन है।

निकटतम हवाई अड्डे और स्टेशन तक पहुंच कैसे है?

मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 18 किमी, कार से लगभग 25 मिनट है। निकटतम रेलवे स्टेशन फ़ुएनगिरोला (8.3 किमी) है, जिस तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है।

जलवायु नियंत्रण प्रणाली कैसी है?

एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग से सुसज्जित है। प्राकृतिक वेंटिलेशन को बढ़ावा देने वाला डिजाइन और बड़े शेड तत्व सूर्य की गर्मी को रोककर आरामदायक बनाए रखते हैं।

कृपया आस-पास की समान प्रॉपर्टी की कीमतों की तुलना करें।

आस-पास के गोल्फ प्रॉपर्टी (Arosa आदि) €490,000 से शुरू होते हैं, जबकि यह घर €2,290,000 से शुरू होता है। यह भूमि के विशाल आकार और डिजाइन की गुणवत्ता के कारण प्रीमियम मूल्य है।

प्लॉट के अंदर कौन सी सुविधाएं हैं?

निजी पूल, जिम, सिनेमा रूम और दृश्य डेक शामिल हैं। ये भवन के एकीकृत हिस्से या प्लॉट के भीतर स्थित हैं।

ऊर्जा लागत और रखरखाव आम हैं?

कुल निर्माण क्षेत्र 916 वर्ग मीटर होने के कारण, हीटिंग और कूलिंग लागत सामान्य आकार के घरों की तुलना में अधिक हो सकती है। छायांक डिजाइन और प्राकृतिक वेंटिलेशन गर्मियों में शीतलन भार को कम करता है।

सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट कहां है?

निकटतम सुपरमार्केट सीधी दूरी में लगभग 3.7 किमी, कार से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है।

पैदल दूरी में कौन सी दुकानें हैं?

2 किमी की त्रिज्या के भीतर केवल एक रेस्तरां है, इसलिए यह मूल रूप से कार पर आधारित जीवन शैली वाला वातावरण है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी पहाड़ी क्षेत्र वाल्टोकाडो में स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से यह सीधी दूरी में लगभग 18 किमी और फ़ुएनगिरोला रेलवे स्टेशन से 8.3 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 3.7 किमी और फार्मेसी 3.8 किमी दूर है। पास में ही मिजास गोल्फ (Mijas Golf, 5.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं।

फ्लोर प्लान

4 बेडरूम और बाथरूम इसे पारिवारिक रहने के लिए उपयुक्त बनाते हैं। जिम और सिनेमा रूम जैसी सुविधाएं आवासीय जीवन से परे एक जीवनशैली की पेशकश करती हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख छत और निजी पूल आउटडोर जीवन शैली के लिए अनुकूल हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

2020 में पूरा हुआ यह घर आधुनिक डिजाइन और कार्यक्षमता का मिश्रण है। प्राकृतिक ढलान का उपयोग करते हुए डिजाइन किया गया, यह चट्टानों से निकला हुआ दिखता है और ऊपरी स्तर पर एक दृश्य डेक है। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग से वर्ष भर सुखदायक वातावरण बना रहता है।

ध्यान दें

चूंकि यह एक पहाड़ी इलाके में है, इसलिए दैनिक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक है। सुपरमार्केट जैसी बुनियादी सुविधाएं कुछ किलोमीटर दूर हैं, और पैदल जीवन कठिन है। इसके अलावा, ऊंचाई के कारण, तटीय क्षेत्रों की तुलना में तापमान कम हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की शोर से दूर एक वातावरण चाहते हैं लेकिन समुद्र तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। हवाई अड्डा 18 किमी के दायरे में होने के साथ-साथ 412 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो बहुत गर्मी से बचना चाहते हैं। इसके अलावा, जो खरीदार वास्तु डिजाइन को महत्व देते हैं और घर के भीतर ही फिटनेस और मनोरंजन चाहते हैं, उनके लिए भी यह एक उपयुक्त विकल्प है।

निर्माण गुणवत्ता

भवन 'Igloo Design' के इंटीरियर और 'Marion Regitko Architects' के वास्तु डिजाइन के बीच एक सामंजस्य है। इंटीरियर में ओक टोन वाले फर्नीचर और लाइटिंग का चयन किया गया है, जो एक गर्म महसूस प्रदान करता है। दीवारें चट्टानों में कटी हुई संरचना की तरह हैं, जो इन्सुलेशन और प्राकृतिक एकीकरण का संकेत देती हैं। आंतरिक स्थान का प्रवाह निर्बाध है, जहां रसोईघर, भोजनालय और लाउंज निरंतर रूप से जुड़े हुए हैं और बड़ी ग्लास स्लाइडिंग दरवाजे दृश्य को नहीं रोकते।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस प्रॉपर्टी की कीमत €2,290,000 से शुरू होती है। वाल्टोकाडो क्षेत्र के समान प्रॉपर्टी की तुलना में, इसकी विशाल ज़मीन और डिजाइनर ब्रांड वैल्यू को देखते हुए इसकी कीमत अधिक है। मालागा में आस-पास के गोल्फ प्रॉपर्टी (जैसे €490,000 से शुरू) की तुलना में यह उच्च मूल्य सीमा में है, लेकिन मुख्य कारण इसका क्षेत्रफल और गोपनीयता है।

€2,290,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

400 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€720

समुदाय शुल्क/वर्ष

€150

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

इस विला में एक दिन शांत पहाड़ी परिवेश और विशाल ज़मीन के साथ शुरू होता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर जाने वाले रहने के क्षेत्र में, सुबह की रोशनी कमरे में प्रवेश करती है और बड़ी खिड़कियों के माध्यम से प्रकृति के साथ एकरूपता बनी रहती है। 916 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्र में एक घरेलू जिम और सिनेमा रूम शामिल है, जो आउटडोर गतिविधियों में असमर्थ समय के दौरान भी मनोरंजन सुनिश्चित करता है। बड़ी चिमनी के सामने वाला कस्टम सोफा, ठंडी पहाड़ी रातों में आराम करने का अवसर प्रदान करता है। घर के चारों ओर का दृश्य डेक समुद्र और पहाड़ियों के दृश्यों के साथ टहलने की अनुमति देता है, और निजी पूल गोपनीयता के साथ जल संबंधी मनोरंजन प्रदान करता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Valtocado

आसपास और सुविधाएं

वाल्टोकाडो लगभग 1,906 निवासियों का एक छोटा समुदाय है और एक शांत ग्रामीण पर्यावरण में स्थित है। निकटतम समुद्र तट (Playa Torreblanca-Carvajal) की सीधी दूरी 8.0 किमी और फ़ुएनगिरोला स्टेशन 8.3 किमी दूर है। कार का उपयोग करके, तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र तक पहुंचा जा सकता है, लेकिन दैनिक खरीदारी 3.7 किमी के भीतर करनी होगी।

मैप और लोकेशन

मानचित्र 412 मीटर की ऊंचाई पर प्रॉपर्टी की अलगाव और समुद्र तट तक की दूरी दिखाता है। आप 8 किमी समुद्र तट और 18 किमी हवाई अड्डे के बीच स्थानिक संबंध देख सकते हैं।

प्रकृति और जलवायु

412 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, तटीय क्षेत्रों की तुलना में तापमान कम होता है और हवा स्वच्छ होती है। वार्षिक औसत तापमान 16.6°C है। यहाँ वार्षिक 3,875 घंटे की धूप होती है और तैरने का मौसम 4 महीने का होता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर डिजाइन अधिकतम सूर्यालोक सुनिश्चित करता है, जबकि बड़े छायांक तत्व गर्मियों में अत्यधिक गर्मी से बचाते हैं।

3875 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

16.9°C वार्षिक औसत तापमान

372m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

एरिया गाइड: Valtocado

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	9.6°C	61 mm
फरवरी	10.0°C	64 mm
मार्च	12.1°C	53 mm
अप्रैल	14.1°C	37 mm
मई	16.4°C	34 mm
जून	20.7°C	7 mm
जुलाई	24.1°C	1 mm
अगस्त	24.4°C	2 mm
सितंबर	21.0°C	10 mm
अक्टूबर	17.1°C	54 mm
नवंबर	13.0°C	78 mm
दिसंबर	10.3°C	69 mm

आसपास की सुविधाएं

1 restaurant

ऊंचाई और भूभाग

372m ऊंचाई

आस-पास

दर्शनीय स्थल

Mirador de Cañada Morena 2.4 km
Mirador de Cañada Gertrudis 3.2 km
Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 3.6 km
Mirador Hermanos Nuñez Andreu 4 km
Mirador Cantera 5 km

Ev Charging

Fuengirola Supercharger 7.9 km

मरीना

Puerto Deportivo de Fuengirola 8.6 km

गोल्फ कोर्स

Campo Los Olivos 5.2 km
Campo Los Lagos 5.7 km
Santana Golf & Country Club 6.5 km
Campo Europa 7.1 km
Lauro Golf 7.4 km

खेल केंद्र

Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 3.1 km

परिवहन

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

78 km Gibraltar (GIB)

409 km Alicante-Elche (ALC)

8.2 km Fuengirola

8.4 km Carvajal

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।

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