فيلا ك هي مشروع فيلا منفصلة تقع في منطقة فالتوكادو في مقاطعة مالاغا. تم اكتمال المشروع في عام 2020، بمساحة معيشية 400 متر مربع وقطعة أرض مساحتها 2055 متر مربع. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و4 حمامات. تقع العقار في منطقة ريفية على ارتفاع حوالي 412 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر والجبال. يركز التصميم على كفاءة الطاقة.
مقارنة بالمشاريع الساحلية الجديدة مثل Astra Homes أو Waterfall Residences في فويرويلا، فإن فيلا ك أكبر وأغلى بكثير. إنها تقدم خصوصية لا يمكن للشقق أو التاون هاوس توفيرها. مستوى السعر أعلى، ولكنه يشمل قطعة أرض كبيرة وهندسة معمارية فريدة. أروزا في ميخاس هو خيار أرخص، لكنه يقع في منطقة أكثر كثافة سكانية. فيلا ك مناسبة للمشتري الذي يبحث عن الجودة والمساحة بدلاً من القرب من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فالتوكادو، وهي جزء من بلدية ميخاس. هذه منطقة سكنية هادئة تقع في الداخل. تقع أقرب الشواطئ بشكل أساسي إلى الجنوب والغرب. البيئة المحيطة هي بيئة ريفية وجبلية.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يقدرون المساحة والخصوصية. تشمل المساحات الداخلية صالة سينما وصالة رياضية. في الخارج، هناك مسبح والعديد من التراسات. الحياة اليومية تتطلب استخدام السيارة.
تم الانتهاء من فيلا ك في عام 2020. تم دمج التصميم المعماري مع البيئة الطبيعية، حيث يتم دمج المستوى السفلي في التل. المستوى العلوي يشكل منصة إطلالة تحيط بالفيلا.
الموقع ليس على مسافة مشي من الشاطئ أو وسط المدينة. النقل العام محدود، والسيارة ضرورية. القطعة لها اختلافات كبيرة في الارتفاع.
يناسب هذا الوضع عندما تبحث عن منزل كبير خاص في جنوب إسبانيا. إذا كنت تقدر الهدوء والإطلالات بدلاً من ضجيج الشاطئ، فقد يكون هذا الخيار مناسبًا. السيارة ضرورية هنا. الموقع مناسب أيضًا لعشاق الغولف، لأن ملاعب الغولف قريبة. تصميم المنزل يشير إلى أنه مناسب لعائلة أو زوجين يقدران الراحة.
تم بناء فيلا ك باستخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك البلوط. تم تصميم التصميم الداخلي من قبل Marion Regitko Architects بالتعاون مع مصممين بريطانيين، مما يضمن استمرارية المساحات الداخلية والخارجية. غرفة المعيشة كبيرة مع موقد. يمكن الوصول إلى التراس من كل مستوى. يحتوي المستوى السفلي على منطقة رياضية ومخازن.
سعر المشروع هو 2,290,000 يورو. هذا سعر ثابت للفيلا الفردية. يؤثر البناء عالي الجودة والتصميم الفريد على السعر. يجب مراعاة تكاليف الصيانة والضرائب.
فالتوكادو هي حي في جبال ميخاس. الحياة هنا أكثر هدوءًا مقارنة بالساحل. الأنشطة اليومية مثل التسوق تتطلب القيادة. أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 3.7 كم. المنطقة نموذجية لجنوب إسبانيا، مع خضرة وصخور تشكل البيئة.
البيئة المحيطة ريفية. المتاجر والمطاعم موجودة ولكنها تتطلب عادة رحلة قصيرة بالسيارة. ملاعب الغولف في ميخاس جولف قريبة نسبيًا، في أقل من 6 كم. تقع مدينة فويرويلا وشواطئها على بعد حوالي 8 كم، مما يوفر الوصول إلى الخدمات والبحر. عدد السكان في المنطقة صغير، حوالي 1900، مما يحافظ على الهدوء.
تُظهر الخريطة موقع فالتوكادو في جبال ميخاس. لاحظ أن الارتفاعات في المنطقة كبيرة والطرق متعرجة. الساحل وفويرويلا يقعان في الجنوب.
يقع فالتوكادو على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة من فويرويلا وبنالمدينا. إنه يوفر مكانًا أكثر انعزالًا من تجمعات الساحل. في نفس الوقت، يرتبط جيدًا بمراكز كوستا ديل سول. مدينة مالاغا على بعد حوالي 25-30 دقيقة.
يتطلب الموقع سيارة. أقرب مطار، مطار مالاغا كوستا ديل سول، يبعد حوالي 18 كم. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ توريبلانكا-كارفاجال، تبعد 8 كم. السوبر ماركت على بعد 3.7 كم. ملاعب الغولف في نطاق 5 كم. النقل العام ليس قريبًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
لدى منطقة فالتوكادو مناخ جنوبي إسباني نموذجي. عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3875 ساعة. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. الموقع على ارتفاع 412 مترًا يجعل الأمسيات أكثر برودة قليلًا من الساحل. موسم السباحة حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ في متناول اليد بالسيارة، ولكن ليس على مسافة مشي. أقرب شاطئ هو شاطئ توريبلانكا-كارفاجال. ملاعب الغولف في ميخاس هي أهم مرافق ترفيهية في المنطقة. يمكن السباحة في المسبح الخاص أو الشاطئ.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فالتوكادو على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة من فويرويلا وبنالمدينا. إنه يوفر مكانًا أكثر انعزالًا من تجمعات الساحل. في نفس الوقت، يرتبط جيدًا بمراكز كوستا ديل سول. مدينة مالاغا على بعد حوالي 25-30 دقيقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 10.0°C | 64 mm |
| مارس | 12.1°C | 53 mm |
| أبريل | 14.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.4°C | 34 mm |
| يونيو | 20.7°C | 7 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL789240
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش. يقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
