Projekt Villa K se nachází ve městě Valtocado v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu postavenou v roce 2020. Pozemek o rozloze 2055 m² se nachází v nadmořské výšce 412 metrů. Celková zastavěná plocha činí 916 m², z čehož 400 m² tvoří obytný prostor. Dům disponuje 4 ložnicemi a 5 koupelnami. Design byl vytvořen ve spolupráci s architektonickým studiem Marion Regitko Architects a designéry z Igloo Design. Vila je orientována na jih a západ a nabízí výhled na moře a hory.
Valtocado se liší od přímořských projektů jako Astra Homes ve Fuengirole. Zatímco přímořské projekty jsou často apartmánové a levnější, tato vila nabízí soukromí a větší prostor za vyšší cenu. Ve srovnání s projektem Arosa v Mijas, který je rovněž ve vnitrozemí, je Villa K dražší a orientovaná na luxusní segment.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve Valtocado, venkovské oblasti obce Mijas. Tato lokalita je známá svou položenou krajinou. Vzdálenost k letišti činí 18 km a k nejbližším plážím přibližně 8 km. Poloha na svahu poskytuje výhled na okolní pinie a moře. Oblast je charakteristická klidným venkovským rázem.
Dispozice domu se 4 ložnicemi a 5 koupelnami je vhodná pro početné rodiny nebo ty, kteří vyžadují nadstandardní prostory. Součástí vybavení je tělocvična a kinosál. Vila je navržena tak, aby propojovala vnitřní a vnější prostory, přičemž terasa obepíná horní patro budovy.
Výstavba byla dokončena v roce 2020. Architektonický koncept vychází z úpravy terénu, kdy je spodní část stavby zapuštěna do svahu. Tento přístup zajišťuje přirozené klimatické podmínky a integraci do krajiny.
Vila se nenachází v docházkové vzdálenosti od pláže. Pro běžný život je nezbytné vlastnit automobil, jelikož nejbližší supermarket je vzdálen 3,7 km. Lokalita je horského typu, což s sebou přináší svažité terény a vyšší nadmořskou výšku.
Vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují soukromí a širší zázemí. Prostory jako tělocvična a kinosál mohou přitahovat ty, kteří tráví více času doma. Vzdálenost od moře vyžaduje vlastní dopravu, což je vhodné pro majitele vozidel. Svažitý pozemek může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Použité materiály zahrnují dubové dřevo a velkoformátové skleněné plochy. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují tepelný komfort. Design interiéru je dílem britských návrhářů. Pozornost byla věnována detailům a plynulému přechodu mezi jednotlivými úrovněmi domu.
Cena nemovitosti je stanovena na €2,290,000. Tato cena odráží velikost pozemku, zastavěnou plochu a úroveň provedení. Na trhu s nemovitostmi v Málaze se jedná o segment luxusních vil.
Valtocado je malá, klidná lokalita s cca 1900 obyvateli. Dnešní rytmus je zde určován soukromím a tichem. Ranní hodiny mohou být stráveny na terase s výhledem na moře a hory. Architektura vily využívá velkorysých prosklených ploch, které propojují interiér s exteriérem. Večer lze využít soukromý bazén. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají únik z rušných turistických center.
Valtocado je venkovská lokalita v oblasti tzv. Mountain Pueblo. V okruhu 2 km se nachází pouze 1 restaurace. Obyvatelé jsou zde na dopravu zcela závislí. Pro nákup základních potřeb je nutné dojet do obchodů vzdálených přibližně 3,7 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu distancí k hlavním dopravním uzlům a pobřeží.
Valtocado leží v zázemí Mijasu, nedaleko od pobřežních měst Fuengirola a Benalmádena. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dostupností služeb na pobřeží.
Přístup k plážím (Playa Torreblanca-Carvajal) je možný autem po cca 8 km. Vzdálenost k nejbližší železniční stanici Fuengirola činí 8,3 km. K letišti Málaga je to 18 km. Golfová hřiště (Mijas Golf) se nachází ve vzdálenosti 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 412 m n. m., což přináší mírnější letní teploty ve srovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota je 16,6°C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 875 hodin. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol je vzdáleno cca 8 km. V blízkosti se nachází Mijas Golf, což nabízí možnosti pro rekreační golf. Vila má vlastní bazén a sportovní zázemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado leží v zázemí Mijasu, nedaleko od pobřežních měst Fuengirola a Benalmádena. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dostupností služeb na pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 10.0°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 53 mm |
| Duben | 14.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.4°C | 34 mm |
| Červen | 20.7°C | 7 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 10 mm |
| Říjen | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL789240
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na pobřeží Costa del Sol a Costa Blanca a pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Poskytuje daty podložená rady a analyzuje nabídky z hlediska lokality, hodnoty, kvality a možností bydlení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
