Вила К е разположена в района Валтокадо, провинция Малага, на височина от 412 метра над морското равнище. Тази отделна вила е завършена през 2020 г. и предлага 400 м² жилищна площ и парцел от 2055 м². Проектът е разположен в планински район и е създаден за максимална приватност, като достъпът е само с кола. Най-близките плажове са на около 8 км, което позволява да се насладите на планинския климат и морските гледки едновременно.
В сравнение с проекти като Ароса (от €490,000) и Waterfall Residences (от €720,000), Вила К е значително по-скъпа и с по-голям парцел. Докато Ароса е полу-независима и разположена в градски район, тук става въпрос за независима вила в планинска местност. Други проекти като Astra Homes (от €364,000) са предназначени повече за инвестиране и с по-малки парцели. Валтокадо предлага повече приватност и пространство от крайбрежните апартаменти, но изисква по-голяма отговорност по отношение на поддръжката и шофирането.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението е дефинирано като селска местност, където доминират планински хълмове и гористи терени. Вилата е заобиколена от естествени форми на релефа, което осигурява разстояние от съседите. Най-близкият супермаркет е на 3,7 км, а болницата на 10 км. Пътната мрежа е стръмна и изисква използването на автомобил за ежедневни пътувания.
Вилата е предназначена за тези, които се нуждаят от пространство и изолация. Планировката включва четири спални, което е подходящо за семейство или за приемане на гости. Наличието на домашен фитнес и кино салон позволява да се прекарва свободното време вкъщи. Голямата околна тераса предлага възможност за разходки и организиране на събития без да напускате дома.
Сградата е построена през 2020 г., използвайки съвременни архитектурни решения. Долният етаж е врязан в склона, което осигурява прохлада през лятото и защита от вятъра. Архитектурно са използвани вертикални и хоризонтални щори за естествена защита от слънцето и вентилация за охлаждане.
Проектът не включва обществени удобства като басейни или ресторанти, тъй като се намира в изолиран район. Достъпът до обществения транспорт е ограничен; спирките са на разстояние над 8 км. Пеша движението е ограничено поради хълмистия терен и животът без кола е практически невъзможен. Не е подходящ за хора, които се нуждаят от незабавен достъп до магазини или търсят активен нощен живот.
Това отговаря на семейства, които са свободни по отношение на работата или начина си на живот и не зависят от ежедневен офис. Също така е подходящо за инвеститор, който иска да отдава имота на клиенти, нуждаещи се от приватност. Предпоставката е удобство с шофиране и добро здраве, тъй като движението по планинските пътища изисква внимание. Мултикултурни семейства ще намерят тук място, където да бъдат сами и да организират големи вечери на терасата без да притесняват съседите.
Интериорът на вилата е проектиран от Soo Wilkinson и John Grant, използвайки дървени тонове и мраморни материали. Подовете са в предимно камък и дърво за лесна поддръжка. Терасите са обработени с химическа защита от клас B. Прозорците са големи, предлагайки гледка към басейна и морето, но са снабдени с електрически щори за предотвратяване на прегряване. Вилата е оборудвана с централно отопление и климатизация.
Цената започва от 2 290 000 евро. Това е пазарна стойност, обоснована от жилищната площ (400 м²) и размера на парцела (2055 м²). Цената взема предвид големия обем на строителството (общо 916 м²) и висококачествените материали за вътрешна обработка. Разходите са предназначени за купувач, който търси дългосрочна инвестиция и предпочита качеството пред компактните апартаменти.
Животът във Валтокадо означава спокойна изолация сред природата. Денят започва с гледка към планините и чист въздух, резултат от височината (412 м). Пътуването с кола до Фуенхирола отнема около 20 минути, което прави пазаруването и посещенията на плажа планирани екскурзии. Нощем е напълно тихо, тъй като околността е предимно жилищна. Покривната тераса и басейнът позволяват да се прекарва целия ден на открито, а залезите над планините са основното събитие. Климатата е по-умерена от тази на брега, но все още позволява използване на басейна по-голямата част от годината.
Валтокадо се намира в община Михас, но планинското население е малко (около 1906 жители). В съседните райони има повече възможности за магазини и ресторанти. Най-високо разположените вили като Вила К са заобиколени от гора, което осигурява естествен мир. В градове като Фуенхирола има пазари и културни събития, но те са предназначени за дневни пътувания. Нощният живот е на брега, не тук вкъщи.
Картата показва местоположението в планините на Михас, където маркерите са: Вила К (зелен маркер), най-близкият магазин (син маркер) и голф игрища (зелени площи). Пътят показва височината и завоите, което сочи необходимостта от планирано пътуване с кола. Брегът е по-ниско на изток.
Валтокадо е разположен в планините на Михас, известни като 'Михас Пуебло'. Това е част от Коста дел Сол, но се намира във вътрешността, а не на брега. Позицията позволява да се насладите както на крайбрежния живот (бърз достъп), така и на атмосферата на планинското селце. Това е един от малкото райони, където могат да се намерят по-големи парцели близо до брега.
Колата е от решаващо значение: най-близкият магазин е на 3,7 км. Най-близкото голф игрище е на 5 км (Михас Голф). До плажа се стига около 8 км; опитните водачи стигат там за 15 минути. Летище е на 18 км, което в часовете на пик отнема 30 минути. Автобусните спирки са на по-малко от 8 км, но честотата е ниска; следователно общественият транспорт не е реална алтернатива.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Годишната средна температура е 16,6°C, но летата са по-хладни отколкото на брега. Височината (412 м) носи нощно изстиване, което позволява използването на външни пространства. Летният сезон е 4 месеца, когато водата е топла. Слънчевите часове са около 3875 годишно. Ориентацията на юг и запад осигурява дълго слънцегреене, но архитектурните сенки предпазват от прегряване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Карвахал и Лос Боличес (около 8 км). Те са пясъчни плажове с Син флаг и са подходящи за слънчеви бани. Има три голф игрища на разстояние 5–6 км. Локално е възможно да се спортува, но големите спортни клубове са в крайбрежните или градски райони. В планините има пътеки за ходене и малки природни села, но трябва да бъдат достъпни с кола.
Източник: OpenStreetMap
Валтокадо е разположен в планините на Михас, известни като 'Михас Пуебло'. Това е част от Коста дел Сол, но се намира във вътрешността, а не на брега. Позицията позволява да се насладите както на крайбрежния живот (бърз достъп), така и на атмосферата на планинското селце. Това е един от малкото райони, където могат да се намерят по-големи парцели близо до брега.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 61 mm |
| Февруари | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Юни | 20.7°C | 7 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 10 mm |
| Октомври | 17.1°C | 54 mm |
| Ноември | 13.0°C | 78 mm |
| Декември | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL789240
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
