Το έργο Villa K βρίσκεται στην περιοχή Valtocado του δήμου Mijas, σε υψόμετρο 412 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία (Detached Villa) που ολοκληρώθηκε το 2020, με συνολική δομημένη επιφάνεια 916 τ.μ. και οικόπεδο 2055 τ.μ. Η κατασκευή ενσωματώνεται στο φυσικό τοπίο, exploiting τη νότια και δυτική προσανατολισμό για θέα θάλασσας και βουνών. Η αρχιτεκτονική σχεδιάστηκε από το γραφείο Marion Regitko Architects με συνεργασία του βρετανικού γραφείου Igloo Design. Η θέση προσφέρει ησυχία, απαιτώντας όμως όχημα για την καθημερινή μετακίνηση λόγω της απόστασης από το κέντρο και τις ακτές.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa (από €490.000) ή το Astra Homes (από €364.000) που βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η Villa K αντιπροσωπεύει την κατηγορία "Luxury". Η τιμή της είναι σημαντικά υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας όχι μόνο το μέγεθος αλλά και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας σε ορεινό περιβάλλον. Ενώ τα Waterfall Residences προσφέρουν ανέσεις πόλης, η Villa K εστιάζει στην απομόνωση και την ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικία βρίσκεται σε ορεινό οικισμό (Mountain Pueblo) στο εσωτερικό της Costa del Sol. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την απόλυτη ησυχία και την απευθείας σύνδεση με τη φύση, μακριά από την τουριστική φασαρία των παραλιών. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω οδικού δικτύου που διασχίζει την ορεινή περιοχή.
Η κατασκευή ανταποκρίνεται σε ανάγκη για απομόνωση και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εξυπηρετώντας μεγάλες οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν ξενώνες. Η παρουσία χώρων γυμναστικής και Home Cinema καλύπτει ανάγκες ψυχαγωγίας εντός του σπιτιού.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2020, γεγονός που εξαλείφει τους κινδύνους προπώλησης υπό κατασκευή. Οι χώροι είναι πλήρως ολοκληρωμένοι και άμεσα διαθέσιμοι για κατοίκηση. Η φάση της κατασκευής έχει ολοκληρωθεί με χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών θερμοπρόσοψης.
Η οικία δεν ενδείκνυται για άτομα που επιδιώκουν την άμεση πεζή πρόσβαση σε παραλίες ή νυχτερινή ζωή, καθώς απέχει πάνω από 8 χλμ. από τις πλησιέστερες ακτές. Η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι επιβεβλημένη. Η οικιστική πυκνότητα είναι χαμηλή, οπός δεν προσφέρει κοντινές εμπορικές υπηρεσίες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με έμφαση στην ησυχία και την απομόνωση. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν χώρους για ψυχαγωγία εντός του σπιτιού (gym, cinema) χωρίς να εξαρτώνται από εξωτερικές υποδομές. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους εργάζονται απομακρυσμένα (remote workers) ή συνταξιούχους που εκτιμούν την ηρεμία έναντι της εγγύτητας σε κέντρα διασκέδασης. Η ύπαρξη πολλαπλών ορόφων και λοφίου μπορεί να απαιτεί φυσική ευκινησία.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί υλικά υψηλής ποιότητας με έμφαση στη φυσική αισθητική, όπως η δρύς (oak). Η συνεργασία μεταξύ αρχιτεκτόνων και σχεδιαστών εσωτερικού χώρου έχει ως αποτέλεσμα μια συνέπεια στα υλικά δαπέδου και επίπλων. Η δομή ενισχύεται από φυσική προστασία έναντι του ήλιου μέσω κάθετων και οριζόντιων στοιχείων σκίασης. Τα δάπεδα είναι ξύλινα ή πέτρινα ανάλογα με τη ζώνη, και οι χώροι υγιεινής διαθέτουν εξοπλισμό premiun. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός μοντέρνου σπιτιού που "ξεπήδησε" από τους βράχους.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2.290.000. Το ποσό αντικατοπτρίζει τον μεγάλο όγκο κατασκευής (916 τ.μ.) σε συνδυασμό με το μέγεθος του οικοπέδου (2055 τ.μ.). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη σε σχέση με παραθαλάσσιες κατοικίες λόγω της πολυτέλειας, της θέας και της αποκλειστικότητας της τοποθεσίας.
Η καθημερινότητα στη Villa K χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα. Λόγω του υψομέτρου (412μ.), οι θερμοκρασίες είναι ελαφρώς χαμηλότερες σε σχέση με την ακτή, το οποίο προσφέρει φυσική δροσιά κατά τους θερινούς μήνες. Ο σχεδιασμός του σπιτιού encourages τη χρήση εξωτερικών χώρων μέσω της περιμετρικής βεράντας, επιτρέποντας την παρατήρηση του ηλιοβασιλέματος προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η απουσία άμεσων γειτόνων εξασφαλίζει απόλυτη ησυχία, ενώ η κεντρική ξύλινη σκάλα και τα μεγάλα παράθυρα δημιουργούν μια αίσθηση συνεχούς επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Η ύδρευση και η ενέργεια διαχειρίζονται αυτόνομα με έμφαση στην εξοικονόμηση μέσω σταυρού αερισμού.
Η γύρω περιοχή είναι αγροτική και χαμηλής πυκνότητας. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχει μόνο 1 εστιατόριο, υπογραμμίζοντας την έλλειψη εμπορικού κέντρου. Η καθημερινή ζωή εξαρτάται από το όχημα για την επισκεψιμότητα στο σούπερ μάρκετ (3,7 χλμ.) και στο φαρμακείο (3,8 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει θέα στην κοιλάδα και το βουνός, ιδανική για πεζοπορία. Η τοπική κοινότητα είναι μικρή (1.906 κάτοικοι), προσφέροντας ένα οικείο περιβάλλον χωρίς πιέσεις.
Ο χάρτης δείχνει την ορεινή θέση του ακινήτου. Παρατηρήστε την απόσταση από την παραλιακή ζώνη (νότια) και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (βορειοανατολικά).
Το Valtocado βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, βόρεια της Fuengirola. Η θέση είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στην ακτή (15 λεπτά οδικώς) αλλά ζουν σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον. Η περιοχή θεωρείται ένα από τα πιο "προνομιούχα" σημεία του Mijas λόγω των παντοειδών θεών.
Το ακίνητο απέχει περίπου 18 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση 8,0 χλμ. (ευθεία απόσταση), ωστόσο η οδηγική απόσταση είναι μεγαλύτερη λόγω της ορεινής διαδρομής. Το σταθμός τρένου της Fuengirola βρίσκεται 8,3 χλμ. μακριά. Οι γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα, με το Mijas Golf στα 5,0 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,6°C. Το υψόμετρο παρέχει δροσιά το καλοκαίρι, ενώ το χειμώνα μπορεί να υπάρξει υγρασία. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Ο κύριος άνεμος συνήθως βοηθά στον φυσικό αερισμό του σπιτιού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην Fuengirola και Torreblanca. Οι πισίνες της οικίας προσφέρουν εναλλακτική δυνατότητα αναψυχής με απόλυτη ιδιωτικότητα. Προς τα βόρεια βρίσκονται γήπεδα γκολφ (Mijas Golf, Los Olivos). Δεν υπάρχουν μεγάλα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, εκτός από τις ιδιωτικές εγκαταστάσεις του σπιτιού.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valtocado βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, βόρεια της Fuengirola. Η θέση είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στην ακτή (15 λεπτά οδικώς) αλλά ζουν σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον. Η περιοχή θεωρείται ένα από τα πιο "προνομιούχα" σημεία του Mijas λόγω των παντοειδών θεών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL789240
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
